2025租地協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）的合法使用權(quán)，乙方有意租賃該土地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本情況（一）土地位置該土地位于[土地所在的具體省份、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等詳細(xì)地址]。（二）土地面積該土地的總面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量或相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)）。（三）土地用途乙方租賃該土地的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]。乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，如需改變土地用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理變更手續(xù)。（四）土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該土地的現(xiàn)狀，包括但不限于土地的地形、地貌、地上附著物（如有）等情況。雙方確認(rèn)，該土地現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述土地現(xiàn)狀，如土地為荒地、已種植農(nóng)作物等]。二、租賃期限（一）租賃期限本協(xié)議的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該土地的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的租金。2.支付方式：乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶持有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付租金，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取租金。監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地，對(duì)乙方違反土地用途約定的行為有權(quán)制止并要求乙方改正。在租賃期限屆滿后，收回該土地的使用權(quán)。2.義務(wù)確保對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并向乙方提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件。在租賃期限開始前，將該土地交付給乙方使用，并保證該土地符合乙方使用的基本條件。協(xié)助乙方辦理與該土地使用相關(guān)的審批、登記等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。不得干涉乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)該土地的合法使用，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行合理的監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途對(duì)該土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對(duì)該土地進(jìn)行合理的改良和建設(shè)，但不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境和基本農(nóng)田的性質(zhì)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)將該土地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本協(xié)議的租賃期限。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付租金。按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如因特殊原因需要改變土地用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理變更手續(xù)。合理使用該土地，不得對(duì)土地造成永久性損害。在租賃期限屆滿后，應(yīng)將該土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（自然損耗除外）。承擔(dān)在租賃期限內(nèi)與該土地使用相關(guān)的稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在該土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、地上附著物的處理（一）租賃前地上附著物在租賃期限開始前，該土地上已存在的地上附著物（如有），雙方應(yīng)進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并在本協(xié)議附件中予以明確。對(duì)于租賃前已存在的地上附著物，甲方應(yīng)保證其擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并承擔(dān)因地上附著物產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。（二）租賃期間地上附著物在租賃期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要在該土地上新建、改建或擴(kuò)建地上附著物的，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。地上附著物的所有權(quán)歸乙方所有，但在租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)按照以下方式處理地上附著物：1.拆除：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后[X]日內(nèi)將地上附著物拆除，并將該土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.保留：經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將地上附著物保留給甲方，甲方應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償。補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可以委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定將該土地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金和支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該土地，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金和相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。2.如乙方擅自改變土地用途或?qū)ν恋卦斐捎谰眯該p害，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)土地原狀或承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用，同時(shí)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方之間的任何通知或書面文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)