臨時租用教學(xué)場地協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于乙方有臨時使用教學(xué)場地的需求，甲方擁有符合乙方要求的教學(xué)場地并愿意出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方臨時租用甲方教學(xué)場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方提供的教學(xué)場地位于[具體地址]，該場地具體包括[詳細(xì)描述場地范圍，如幾間教室、面積大小、附屬設(shè)施等]。2.場地用途：乙方租賃該場地僅用于[具體教學(xué)活動內(nèi)容，如某培訓(xùn)課程的教學(xué)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場地租金。租賃期限不足一個月的，按照實際使用天數(shù)計算租金，每日租金為月租金除以30天。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃期間的全部租金，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。對場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違約行為。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，收回租賃場地。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用要求的教學(xué)場地，并提供必要的設(shè)施設(shè)備（設(shè)施設(shè)備清單見附件一）。保證租賃場地及設(shè)施設(shè)備的正常使用，負(fù)責(zé)對場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其處于良好的運行狀態(tài)。如因場地或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障影響乙方正常教學(xué)活動，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，如因特殊原因無法及時到達(dá)，應(yīng)向乙方說明情況并盡快安排維修。協(xié)助乙方辦理與教學(xué)活動相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。不得干擾乙方的正常教學(xué)活動，但在必要時有權(quán)進(jìn)入場地進(jìn)行檢查和維修工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途和期限，合法使用租賃場地。要求甲方按照本協(xié)議約定提供場地及設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。在租賃期間，享有對租賃場地的獨立使用權(quán)，甲方不得隨意干涉。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費用。合理使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞場地及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成場地或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，不得在租賃場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期間，負(fù)責(zé)保持場地的整潔衛(wèi)生，定期對場地進(jìn)行清掃和整理。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定的時間和要求將租賃場地及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。五、場地的維修與保養(yǎng)1.日常維修：乙方在使用場地過程中，如發(fā)現(xiàn)場地或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)小故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方。對于一般性的維修，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費用；如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。2.重大維修：如場地或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)重大故障或損壞，需要進(jìn)行大規(guī)模維修或更換的，由甲方負(fù)責(zé)組織維修，但維修費用的承擔(dān)應(yīng)根據(jù)故障或損壞的原因確定。如因不可抗力或正常損耗導(dǎo)致的，由甲方承擔(dān)維修費用；如因乙方過錯導(dǎo)致的，由乙方承擔(dān)維修費用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃場地，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議約定對場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方的正常教學(xué)活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃場地，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方損壞場地及設(shè)施設(shè)備，未按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方支付的租金中扣除相應(yīng)的維修或賠償費用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。七、保險1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，為租賃場地購買財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行購買教學(xué)活動相關(guān)的責(zé)任保險，以保障在教學(xué)活動過程中可能發(fā)生的意外事故給第三方造成的人身傷害或財產(chǎn)損失。保險費用由乙方承擔(dān)。八、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、教學(xué)內(nèi)容等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。九、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。變更或解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.有下列情形之一的，本協(xié)議可以提前解除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的；因政府政策原因或城市規(guī)劃需要，導(dǎo)致租賃場地被征收、拆遷的；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的。3.如因上述原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)按照實際使用天數(shù)退還乙方已支付的未使用期間的租金。十、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)