個體廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]本《個體廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]共同簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號：[甲方身份證號碼]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份證號：[乙方身份證號碼]3.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有本合同項下個體廠房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，且有意將該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意受讓該廠房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.廠房基本信息廠房坐落于[廠房具體地址]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證編號]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證編號]。廠房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，具體以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)。廠房的建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，建成年份為[具體年份]。2.附屬設(shè)施及設(shè)備該廠房附屬有以下設(shè)施及設(shè)備（詳見附件一《附屬設(shè)施及設(shè)備清單》）：[設(shè)施設(shè)備名稱1]，型號為[具體型號]，數(shù)量為[X]；[設(shè)施設(shè)備名稱2]，型號為[具體型號]，數(shù)量為[X]；……上述附屬設(shè)施及設(shè)備隨廠房一并轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)保證其在交付時能夠正常使用。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]），乙方應(yīng)在甲方完成廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的交付，并協(xié)助乙方辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對該廠房擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該廠房的所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、配合辦理公證等。甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將廠房及附屬設(shè)施設(shè)備按照現(xiàn)狀完好交付給乙方，并確保其能夠正常使用。交付時，雙方應(yīng)簽署《廠房及附屬設(shè)施設(shè)備交付確認(rèn)書》（詳見附件二）。在廠房交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清該廠房的所有稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，并取得該廠房的所有權(quán)。要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第四條產(chǎn)權(quán)過戶登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理廠房的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記所需的資料，并按照乙方要求簽署相關(guān)文件。3.因辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照國家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如無相關(guān)規(guī)定，則由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間交付廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓總價的[X%]向乙方支付違約金。如甲方隱瞞該廠房存在的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情形，導(dǎo)致乙方無法取得該廠房的所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓總價的[X%]向乙方支付違約金；如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得產(chǎn)權(quán)證書的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓總價的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。如乙方無正當(dāng)理由拒絕接收廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價的[X%]向甲方支付違約金。第六條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同