公司夫妻宿舍改造協(xié)議書甲方（公司方）：公司名稱：[公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（施工方）：公司名稱：[施工公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[施工公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有公司夫妻宿舍的所有權(quán)及改造需求，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就公司夫妻宿舍改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、改造工程概況（一）改造工程地點(diǎn)甲方公司夫妻宿舍位于[宿舍具體地址]。（二）改造工程范圍1.室內(nèi)裝修改造對宿舍內(nèi)墻面進(jìn)行重新粉刷，選用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的[具體品牌及型號(hào)]乳膠漆，確保墻面平整、色澤均勻，無裂縫、起皮等現(xiàn)象。地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)及規(guī)格]的地板，保證地板鋪設(shè)牢固、拼接緊密，無空鼓、翹邊等問題。對宿舍內(nèi)的門窗進(jìn)行更換，采用[具體材質(zhì)及款式]的門窗，確保門窗密封性良好、開關(guān)靈活。2.水電線路改造對宿舍內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面改造，重新鋪設(shè)電線管道，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的[具體品牌及規(guī)格]電線，確保用電安全。改造衛(wèi)生間和廚房的給排水管道，采用[具體材質(zhì)及規(guī)格]的管材，保證排水暢通、無滲漏現(xiàn)象。3.家具及設(shè)施安裝根據(jù)宿舍的布局和使用需求，安裝[具體數(shù)量及規(guī)格]的床、衣柜、書桌等家具，確保家具安裝牢固、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。安裝空調(diào)、熱水器等電器設(shè)備，選用[具體品牌及型號(hào)]的產(chǎn)品，確保設(shè)備正常運(yùn)行、性能良好。（三）改造工程期限本改造工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對改造工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本協(xié)議的約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對乙方選用的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)材料和設(shè)備不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。在改造工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，對驗(yàn)收不合格的部分，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付改造工程費(fèi)用。在改造工程施工前，向乙方提供宿舍的相關(guān)圖紙和資料，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘察和施工準(zhǔn)備工作。協(xié)調(diào)宿舍內(nèi)人員的搬遷和安置工作，為乙方施工提供必要的條件。對乙方在施工過程中提出的合理建議和意見，及時(shí)進(jìn)行回復(fù)和處理。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取改造工程費(fèi)用。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的施工方案和建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。對甲方提供的圖紙和資料有疑問時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋和說明。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度。選用符合環(huán)保、質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，并提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。對施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，及時(shí)進(jìn)行清理和處理，保持施工現(xiàn)場的整潔。在改造工程竣工后，向甲方提供工程質(zhì)量保修書，按照約定承擔(dān)保修責(zé)任。三、改造工程費(fèi)用及支付方式（一）改造工程費(fèi)用本改造工程的總費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），該費(fèi)用包括但不限于材料采購、設(shè)備安裝、人工費(fèi)用、稅費(fèi)等所有與改造工程相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付改造工程總費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.改造工程完成[具體進(jìn)度比例]后，甲方向乙方支付改造工程總費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.改造工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付改造工程總費(fèi)用的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫金額]）。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本改造工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，以及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件《公司夫妻宿舍改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。（二）工程驗(yàn)收1.乙方在改造工程竣工后，應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告和相關(guān)資料，申請驗(yàn)收。2.甲方在收到乙方的驗(yàn)收申請后[具體天數(shù)]日內(nèi)，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料等方面。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。五、保修條款（一）保修期限本改造工程的保修期限為自工程驗(yàn)收合格之日起[保修期限]年。（二）保修范圍乙方對改造工程的所有項(xiàng)目提供保修服務(wù)，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電線路、家具及設(shè)施等。（三）保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[響應(yīng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定支付改造工程費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付費(fèi)用及違約金為止。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成改造工程，每逾期一日，應(yīng)按照改造工程總費(fèi)用的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更和解除本協(xié)議的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）保密條款雙方應(yīng)對在