北京個人0租房合同范本合同雙方身份出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于北京市[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零四條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋基本情況1.房屋坐落：該房屋位于北京市[具體區(qū)][具體街道][小區(qū)名稱][棟號][單元號][房號]。2.房屋用途：該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。3.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米。4.房屋附屬設(shè)施：甲方應(yīng)提供給乙方的房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器等，注明品牌、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息]。租賃期限1.租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[X]個月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前[X]日，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定租金為每月人民幣0元整（大寫：零元整）。此租金標(biāo)準(zhǔn)僅基于雙方友好協(xié)商及特定情況（如親友借用等），不構(gòu)成市場租賃價格。2.支付方式：無租金支付要求，但乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費用。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.甲方有權(quán)按照本合同的約定監(jiān)督乙方合理使用該房屋，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.在租賃期間，甲方有權(quán)對該房屋進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或缺失，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或進(jìn)行賠償。義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施符合居住或使用的安全條件，若因房屋本身質(zhì)量問題給乙方造成人身或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對該房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行正常的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.乙方有權(quán)按照本合同的約定合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不受甲方非法干涉。2.在租賃期間，乙方享有該房屋的使用權(quán)，甲方不得隨意收回該房屋，但因不可抗力或本合同約定的特殊情況除外。3.乙方有權(quán)要求甲方對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，以保證其正常使用。義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同的約定合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)按時足額繳納租賃期間因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費用。如因乙方未按時繳納費用而導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)借他人使用，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方并征得甲方同意。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定提供符合安全條件的房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方如未按約定對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.租賃期間，甲方擅自收回該房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定合理使用該房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。2.乙方未按時繳納租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至乙方繳納費用及違約金。3.乙方未經(jīng)甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。4.乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)或小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起