辦公樓室外鋪裝合同協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擬對其辦公樓室外進行鋪裝工程，乙方具備相應的施工資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[辦公樓具體名稱]室外鋪裝工程（二）工程地點[辦公樓具體地址]（三）工程內(nèi)容1.對辦公樓室外場地進行清理，包括但不限于清除雜物、平整地面等工作，確保施工場地符合鋪裝要求。2.按照設計方案進行石材、地磚等鋪裝材料的鋪設，具體包括：停車場區(qū)域采用[具體規(guī)格和材質]的地磚進行鋪設，確保地面平整、防滑，滿足車輛停放和通行需求。人行道區(qū)域選用[具體規(guī)格和材質]的石材進行鋪設，注重線條流暢和美觀度，同時保證行人行走的舒適性和安全性。休閑廣場區(qū)域根據(jù)設計圖案，使用多種規(guī)格和顏色的石材或地磚進行組合鋪設，營造出美觀、舒適的休閑環(huán)境。3.完成鋪裝工程的附屬設施建設，如路緣石的安裝、排水坡度的設置等，確保排水暢通，防止積水。4.對鋪裝工程進行質量檢驗和驗收，確保工程質量符合相關標準和設計要求。（四）工程范圍本次工程范圍包括辦公樓室外所有需要進行鋪裝的區(qū)域，具體以甲方提供的施工圖紙和現(xiàn)場實際界定為準。二、合同工期（一）開工日期[具體開工日期]（二）竣工日期[具體竣工日期]（三）工期總日歷天數(shù)[X]天。如遇不可抗力、甲方變更設計或其他非乙方原因導致的工期延誤，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價款為含稅價，包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設備、運輸、安裝、調試、利潤、稅金、保險、風險等一切費用。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成工程進度的[X]%時，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；乙方完成工程進度的[X]%時，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工結算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，雙方進行竣工結算。結算完成后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結算價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.質量保證金：結算價款的[X]%作為質量保證金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），在工程質量保修期滿后[X]個工作日內(nèi)，如無質量問題，甲方無息支付給乙方。（三）支付條件乙方每次申請付款時，應向甲方提供等額有效的增值稅專用發(fā)票及甲方要求的其他付款資料，否則甲方有權順延付款時間。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定和相關標準進行施工。有權對工程設計進行變更，但應提前書面通知乙方，并承擔因變更導致的費用增加和工期延誤責任。有權組織工程竣工驗收，對不符合合同約定和質量標準的工程，有權要求乙方進行整改。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在開工前[X]天，向乙方提供施工圖紙和相關技術資料，并進行技術交底。協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，確保施工順利進行。及時辦理工程變更、簽證等手續(xù)，確認工程進度和質量。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取工程款。有權要求甲方提供施工所需的圖紙和技術資料，并進行技術交底。對甲方提出的不合理要求，有權提出異議并要求甲方進行調整。2.義務嚴格按照合同約定、施工圖紙、相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量和工期。遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，做好安全防護措施，確保施工安全。按照甲方要求提交工程進度報告、質量檢驗報告等資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對工程施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進行清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。在工程質量保修期內(nèi)，對工程質量問題負責免費維修。五、工程質量及驗收（一）工程質量標準本工程質量應符合國家和地方現(xiàn)行的相關標準和規(guī)范，以及甲方提供的設計要求和技術標準。具體質量標準如下：1.鋪裝材料的品種、規(guī)格、質量應符合設計要求和相關標準，具有質量合格證明文件。2.鋪裝地面應平整、牢固，無空鼓、裂縫、翹曲等缺陷，坡度符合排水要求，無積水現(xiàn)象。3.路緣石的安裝應整齊、牢固，線條順直，高度一致。4.附屬設施的建設應符合設計要求和相關標準，排水暢通，無滲漏現(xiàn)象。（二）質量保證措施乙方應建立健全質量管理體系，加強對施工過程的質量控制，嚴格執(zhí)行質量檢驗制度。乙方應在施工現(xiàn)場配備專職質量管理人員，對每道工序進行質量檢驗，合格后方可進行下一道工序的施工。（三）工程驗收1.乙方完成工程施工后，應自行組織預驗收，預驗收合格后向甲方提交竣工驗收報告。2.甲方收到乙方的竣工驗收報告后，應在[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行竣工驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用和工期延誤由乙方承擔。3.工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的工程竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告等。六、材料供應（一）材料采購本工程所需的鋪裝材料由乙方負責采購，乙方應選擇具有良好信譽和質量保證的供應商，確保材料的質量符合設計要求和相關標準。（二）材料檢驗乙方采購的材料進場時，應向甲方提供質量合格證明文件，并按照規(guī)定進行抽樣檢驗。經(jīng)甲方檢驗合格后方可使用；檢驗不合格的，乙方應立即退場處理，并重新采購合格的材料。（三）材料保管乙方應妥善保管進場的材料，做好防潮、防曬、防火、防盜等措施，因保管不善導致材料損壞或丟失的，由乙方承擔責任。七、安全文明施工（一）安全管理乙方應遵守國家和地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強對施工人員的安全教育和培訓，配備必要的安全防護用品和設施，確保施工安全。乙方應對施工過程中的安全事故負責，并承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。（二）文明施工乙方應遵守施工現(xiàn)場的文明施工管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生，做到工完場清。乙方應采取有效的降噪、防塵等措施，減少對周邊環(huán)境的影響。八、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金為止，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔。2.甲方因自身原因導致工程變更或停工的，應承擔由此給乙方造成的費用增加和工期延誤責任。（二）乙方違約責任1.乙方未按照合同約定的工期完成工程施工的，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。2.乙方施工質量不符合合同約定和相關標準的，應按照甲方要求進行整改，直至達到質量標準為止。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉包或分包工程的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同