多人合租房合同協(xié)議模板合同雙方出租方（甲方）姓名：[甲方姓名1]，身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)1]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話1]姓名：[甲方姓名2]，身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)2]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話2]（若甲方為房產(chǎn)共有人，需列出所有共有人信息）承租方（乙方）姓名：[乙方姓名1]，身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)1]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話1]姓名：[乙方姓名2]，身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)2]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話2]……（列出所有承租方人員信息）鑒于條款甲方合法擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租權(quán)，乙方有意共同承租該房屋作為居住使用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方合租該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋所在省份][房屋所在城市][房屋所在區(qū)域][具體街道名稱][門牌號(hào)]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋戶型，如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，建筑面積為[X]平方米。3.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列出房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施，如床、衣柜、冰箱、空調(diào)等]。租賃用途乙方承諾將該房屋僅作為居住使用，不得擅自改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)或進(jìn)行其他損害公共利益和他人權(quán)益的行為。租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。租金及支付方式租金1.該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金按照[支付周期，如月付、季付、半年付等]方式支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。2.租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將房屋及其附屬設(shè)施完好返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取租金和押金。2.在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。3.租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，有權(quán)收回該房屋及其附屬設(shè)施。義務(wù)1.保證該房屋及其附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生等使用要求，具備正常使用功能。2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.不得干涉乙方的正常居住生活，但在必要時(shí)有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和維修，應(yīng)提前[X]日通知乙方。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在租賃期限內(nèi)，享有該房屋的合法使用權(quán)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用房屋及其附屬設(shè)施。2.有權(quán)要求甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，以保證房屋的正常使用。義務(wù)1.按照本合同約定按時(shí)支付租金和押金。2.合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.保持房屋及其附屬設(shè)施的整潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人互換使用。5.遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自提前收回該房屋，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)退還乙方已支付的剩余租金和押金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。2.若乙方未按照本合同約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人互換使用，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。4.若乙方違反本合同約定的租賃用途或在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本合同，乙方應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金，并追究乙方的法律責(zé)任。爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.