多家店出租轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方/承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有多家店鋪的所有權(quán)或合法出租權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該多家店鋪進(jìn)行出租轉(zhuǎn)讓，乙方愿意受讓并承租該多家店鋪，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）店鋪基本信息甲方轉(zhuǎn)讓并出租給乙方的多家店鋪具體情況如下：1.店鋪1地址：[店鋪1詳細(xì)地址]建筑面積：[X]平方米用途：[具體經(jīng)營(yíng)用途，如餐飲、零售等]相關(guān)配套設(shè)施：包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如空調(diào)、桌椅等]2.店鋪2地址：[店鋪2詳細(xì)地址]建筑面積：[X]平方米用途：[具體經(jīng)營(yíng)用途]相關(guān)配套設(shè)施：包括但不限于[列舉配套設(shè)施]......（依此類推，詳細(xì)列出所有轉(zhuǎn)讓出租的店鋪信息）（二）店鋪現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知店鋪的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)備設(shè)施的使用狀況等。乙方在簽訂本合同前，已對(duì)店鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解和檢查，同意按現(xiàn)狀受讓并承租該多家店鋪。二、轉(zhuǎn)讓及租賃期限（一）轉(zhuǎn)讓期限本合同項(xiàng)下的店鋪轉(zhuǎn)讓期限自[轉(zhuǎn)讓起始日期]起至[轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期]止。（二）租賃期限本合同項(xiàng)下的店鋪?zhàn)赓U期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、轉(zhuǎn)讓及租金費(fèi)用（一）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括甲方在店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施等的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（二）租金費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：第1年至第[X]年，每年租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；從第[X+1]年起，租金在上一年租金的基礎(chǔ)上每年遞增[X]%。2.支付方式：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期限屆滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將店鋪完好返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租金。在租賃期限內(nèi)，對(duì)店鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回店鋪。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓并出租的店鋪擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)的證照變更等手續(xù)。按照本合同的約定交付店鋪及相關(guān)配套設(shè)施，并保證店鋪及配套設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。承擔(dān)因店鋪所有權(quán)或出租權(quán)問(wèn)題給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)讓及租賃期限內(nèi)，合法使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)店鋪進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。租賃期限屆滿前，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用店鋪及配套設(shè)施，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店鋪及配套設(shè)施的正常使用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用店鋪從事違法犯罪活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定交付店鋪或交付的店鋪不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方因店鋪所有權(quán)或出租權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用店鋪，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租金，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)的證照變更等手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、租金或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租金總額的[X]%作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途或未經(jīng)甲方書(shū)面同意將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回店鋪，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同的約定合理使用店鋪及配套設(shè)施，造成店鋪及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知送達(dá)雙方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方。任何一方按照上述地址和方式發(fā)出