位無房產(chǎn)證協(xié)議買賣合同合同編號：[具體編號]本《無房產(chǎn)證房屋協(xié)議買賣合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點]簽訂：一、合同雙方身份信息（一）出賣人（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）買受人（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物詳細描述（一）房屋基本情況甲方自愿將其合法擁有的坐落于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋建筑面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)），房屋用途為[房屋用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。（二）房屋現(xiàn)狀該房屋目前尚未取得房屋所有權(quán)證書，甲方承諾該房屋系其合法建造或通過合法途徑取得，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。房屋交付時的現(xiàn)狀為[詳細描述房屋現(xiàn)狀，如裝修情況、附屬設(shè)施等]。（三）土地情況該房屋所占用的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國有土地等]，土地使用權(quán)取得方式為[取得方式，如出讓、劃撥等]。三、合同價款及支付方式（一）合同價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的總價款為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。（二）支付方式乙方按照以下方式向甲方支付購房款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。定金在乙方最后一次付款時沖抵購房款。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。3.尾款：剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]），乙方應(yīng)在該房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)過戶條件且甲方協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]日內(nèi)支付給甲方。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]四、房屋交付（一）交付時間甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付房屋時，應(yīng)保證房屋符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完好、附屬設(shè)施正常運行等。同時，甲方應(yīng)將與該房屋相關(guān)的所有資料（如購房合同、發(fā)票、繳費憑證等）一并交付給乙方。（三）交付手續(xù)雙方應(yīng)在房屋交付時辦理書面交接手續(xù)，確認(rèn)房屋的交付情況。交接手續(xù)完成后，即視為該房屋已正式交付給乙方。五、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取購房款。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該房屋的合法性和真實性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。在房屋交付前，妥善保管該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。承擔(dān)該房屋交付前的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得該房屋的所有權(quán)。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付購房款。遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該房屋。承擔(dān)該房屋交付后的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。六、產(chǎn)權(quán)過戶（一）過戶條件在該房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)過戶條件后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，如身份證、戶口本、購房合同等。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該房屋存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得該房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購房款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本合同中