商鋪門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其擁有的商鋪門面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪門面，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）商鋪門面基本情況1.該商鋪門面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件記載為準(zhǔn)）。2.該商鋪門面的用途為[具體用途，如商業(yè)零售、餐飲等]，目前甲方已取得該商鋪門面的合法經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營狀態(tài)為[正常經(jīng)營/停業(yè)等]。3.該商鋪門面的相關(guān)配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)等]，具體情況見本合同附件一《商鋪門面配套設(shè)施清單》。（二）商鋪門面權(quán)屬情況1.甲方保證對該商鋪門面擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。該商鋪門面的產(chǎn)權(quán)情況為[自有產(chǎn)權(quán)/租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓等]，若為自有產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)提供有效的產(chǎn)權(quán)證明文件；若為租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)提供與出租方簽訂的租賃合同原件及出租方同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。2.截至本合同簽訂之日，該商鋪門面不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方協(xié)商確定，該商鋪門面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價格包括但不限于商鋪門面的裝修、設(shè)備、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費用。（二）支付方式1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方完成全部轉(zhuǎn)讓款項支付后抵作轉(zhuǎn)讓價款。2.乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在完成商鋪門面交接手續(xù)且甲方協(xié)助乙方辦理完相關(guān)經(jīng)營證照變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)支付給甲方。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供與商鋪門面相關(guān)的所有資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同、經(jīng)營證照等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營證照的變更登記手續(xù)，所需費用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)在[具體日期]前，將商鋪門面及相關(guān)配套設(shè)施完好無損地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對商鋪門面及配套設(shè)施進行驗收，并簽署《商鋪門面交接清單》（見附件二）。甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓前該商鋪門面的所有稅費、水電費、物業(yè)費等費用已全部結(jié)清。若存在未結(jié)清費用，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并及時繳納。甲方應(yīng)向乙方如實告知該商鋪門面的經(jīng)營狀況、客戶資源、債權(quán)債務(wù)等情況，不得隱瞞或提供虛假信息。在本合同簽訂后至商鋪門面交接完成期間，甲方不得擅自處置該商鋪門面的裝修、設(shè)備等資產(chǎn)，不得將該商鋪門面再次轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收商鋪門面及相關(guān)配套設(shè)施，享有該商鋪門面的經(jīng)營權(quán)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。乙方在接收商鋪門面后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)妥善使用和維護商鋪門面及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變商鋪門面的結(jié)構(gòu)和用途。如需進行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方及出租方（如有）的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)自商鋪門面交接之日起的所有稅費、水電費、物業(yè)費等費用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和要求向乙方交付商鋪門面及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞商鋪門面的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用該商鋪門面或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營證照變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪門面的結(jié)構(gòu)和用途，或未妥善使用和維護商鋪門面及相關(guān)配套設(shè)施，導(dǎo)致商鋪門面或配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達1.甲乙雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達地址和方式。一方變更聯(lián)