企業(yè)購買建筑服務(wù)協(xié)議書甲方（購買方）：企業(yè)名稱：[甲方企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（服務(wù)提供方）：企業(yè)名稱：[乙方企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有建筑服務(wù)需求，乙方具備提供相關(guān)建筑服務(wù)的資質(zhì)和能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方建筑服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）服務(wù)范圍乙方為甲方位于[建筑項(xiàng)目具體地址]的[建筑項(xiàng)目名稱]提供建筑服務(wù)，具體包括但不限于以下方面：1.基礎(chǔ)工程：包括場(chǎng)地平整、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等工作，確保建筑基礎(chǔ)的穩(wěn)定性和承載能力符合設(shè)計(jì)要求。2.主體結(jié)構(gòu)工程：按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行建筑物主體結(jié)構(gòu)的施工，包括鋼筋綁扎、模板安裝、混凝土澆筑、墻體砌筑等工作，保證主體結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和安全性。3.裝飾裝修工程：涵蓋室內(nèi)外墻面、地面、天花板的裝飾裝修，門窗安裝，水電線路鋪設(shè)，衛(wèi)生潔具安裝等工作，達(dá)到美觀、實(shí)用的效果。4.附屬工程：包括建筑物周邊的道路、綠化、圍墻、停車場(chǎng)等附屬設(shè)施的建設(shè)。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的建筑服務(wù)應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計(jì)文件要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.工程質(zhì)量：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收通過。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。2.材料質(zhì)量：乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的建筑材料，所有材料需提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方或甲方委托的監(jiān)理單位檢驗(yàn)認(rèn)可后方可使用。二、服務(wù)期限（一）開工日期本建筑服務(wù)工程定于[具體開工日期]開工。如因不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)開工，開工日期相應(yīng)順延。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成全部建筑服務(wù)工作，并通過甲方組織的竣工驗(yàn)收。若因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。（三）工期順延出現(xiàn)以下情形之一的，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；2.甲方變更設(shè)計(jì)方案或增加工程量；3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、未及時(shí)支付工程進(jìn)度款等；4.非乙方原因造成的停水、停電連續(xù)超過[X]小時(shí)以上。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本建筑服務(wù)工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方完成本協(xié)議約定的全部建筑服務(wù)工作所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、管理、利潤(rùn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進(jìn)度款：乙方應(yīng)在每月[具體日期]向甲方提交上月已完成工程量的報(bào)告及相應(yīng)的付款申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)告和申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并支付已完成工程量對(duì)應(yīng)費(fèi)用的[X]%。3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工并通過甲方組織的竣工驗(yàn)收后，甲方向乙方支付至工程總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)量保證金：剩余工程總費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在工程質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照本協(xié)議約定和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方使用的建筑材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)不符合要求的材料和設(shè)備有權(quán)要求乙方更換。有權(quán)參與工程的竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量提出意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。在開工前，向乙方提供施工場(chǎng)地，并確保施工場(chǎng)地具備施工條件。及時(shí)向乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料等。協(xié)調(diào)與工程有關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料等，并對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方提出。在施工過程中，有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成建筑服務(wù)工作。建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合要求。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。在工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料和質(zhì)量保修書。五、工程變更（一）變更程序在施工過程中，如甲方需要對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工范圍等進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方。乙方在收到變更通知后，應(yīng)在[X]天內(nèi)提出變更部分的費(fèi)用預(yù)算和工期調(diào)整方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。（二）費(fèi)用調(diào)整因工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少的，雙方按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。如變更部分的費(fèi)用超過工程總費(fèi)用的[X]%，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收按照國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在完成全部建筑服務(wù)工作后，應(yīng)自行組織預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方在收到乙方的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在[X]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。七、質(zhì)量保修（一）保修期限本建筑工程的質(zhì)量保修期限按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。其中，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為[X]年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為[X]年。（二）保修責(zé)任在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題引起的維修責(zé)任。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因造成的損壞，乙方可提供維修服務(wù)，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（三）保修響應(yīng)時(shí)間乙方在接到甲方的保修通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未能及時(shí)響應(yīng)或到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)自行組織維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成建筑服務(wù)工作，每逾期一天，應(yīng)按照工程總費(fèi)用的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方提供的建筑服務(wù)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)工程總費(fèi)用[X]%的違約金。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履