廠房居間合同協(xié)議書范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（居間方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方有租賃/購買（根據實際情況選擇）廠房的需求，乙方具備相關信息資源和居間服務能力，雙方經平等、自愿、充分協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》第九百六十一條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、居間服務內容1.乙方應利用自身的信息渠道和專業(yè)能力，為甲方尋找符合以下條件的廠房：廠房位置：位于[具體區(qū)域]，該區(qū)域應具備便利的交通條件，臨近[主要交通干道或公共交通站點]，以滿足甲方貨物運輸和員工通勤的需求。廠房面積：建筑面積不低于[X]平方米，內部空間布局合理，適合甲方從事[甲方生產經營活動類型]的生產經營活動。廠房配套設施：具備完善的水電供應系統(tǒng)、消防設施、通風設備等，且各項設施應符合國家相關安全標準和甲方的使用要求。租賃/購買價格：租賃價格不高于[X]元/平方米/月，購買價格不高于[X]元/平方米，具體價格可根據市場行情和廠房實際情況進行協(xié)商。2.乙方應負責安排甲方與廠房所有權人或合法出租人進行溝通、洽談，并協(xié)助雙方簽訂租賃/購買合同。3.乙方應全程跟進租賃/購買合同的履行情況，協(xié)調解決雙方在合同履行過程中出現的問題。二、甲方權利與義務（一）權利1.有權要求乙方按照本協(xié)議的約定提供居間服務，及時獲取符合要求的廠房信息。2.有權自主決定是否租賃/購買乙方介紹的廠房，不受乙方干涉。3.在租賃/購買合同簽訂后，有權要求乙方協(xié)助解決與合同履行相關的問題。（二）義務1.向乙方如實提供租賃/購買廠房的需求信息，包括但不限于用途、面積、預算等。2.按照乙方的安排，按時與廠房所有權人或合法出租人進行溝通、洽談，并積極配合乙方完成居間服務工作。3.不得繞過乙方直接與乙方介紹的廠房所有權人或合法出租人簽訂租賃/購買合同，否則應按照本協(xié)議的約定向乙方支付居間報酬。4.在租賃/購買合同簽訂后，按照合同約定履行自己的義務，不得因自身原因導致合同無法履行或給乙方造成損失。三、乙方權利與義務（一）權利1.有權按照本協(xié)議的約定收取居間報酬。2.在提供居間服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。3.若因甲方原因導致居間服務無法完成或給乙方造成損失，有權要求甲方承擔賠償責任。（二）義務1.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為甲方提供真實、準確、完整的廠房信息。2.積極履行居間服務職責，盡力促成甲方與廠房所有權人或合法出租人簽訂租賃/購買合同。3.對在居間服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方披露。4.協(xié)助甲方與廠房所有權人或合法出租人解決合同履行過程中出現的問題，但不承擔因甲方或廠房所有權人、合法出租人自身原因導致的合同糾紛責任。四、居間報酬及支付方式1.居間報酬標準：若乙方成功促成甲方與廠房所有權人或合法出租人簽訂租賃/購買合同，甲方應按照以下標準向乙方支付居間報酬：租賃情況：按照首年租金的[X]%支付。購買情況：按照購買總價的[X]%支付。2.支付時間：甲方應在租賃/購買合同簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付全部居間報酬。3.支付方式：甲方應以銀行轉賬的方式將居間報酬支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[乙方公司全稱]賬號：[銀行賬號]五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供真實、準確的需求信息，導致乙方無法提供有效居間服務的，甲方應向乙方支付違約金[X]元。2.若甲方繞過乙方直接與乙方介紹的廠房所有權人或合法出租人簽訂租賃/購買合同，甲方應按照本協(xié)議約定的居間報酬標準向乙方支付報酬，并承擔乙方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間報酬及逾期違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定提供居間服務，或提供的廠房信息不真實、不準確、不完整，導致甲方無法與廠房所有權人或合法出租人簽訂租賃/購買合同的，乙方應退還甲方已支付的費用（如有），并向甲方支付違約金[X]元。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與廠房所有權人或合法出租人簽訂租賃/購買合同并支付全部居間報酬之日止。2.本協(xié)議一式兩份