保利商鋪裝修管理協(xié)議書甲方（管理方）：保利商業(yè)管理有限公司法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（裝修方）：[裝修方姓名/公司名稱]法定代表人（個人則為姓名）：[法定代表人/姓名]統(tǒng)一社會信用代碼（個人則為身份證號）：[具體代碼/身份證號]地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方為保利旗下相關(guān)商業(yè)區(qū)域的管理方，負(fù)責(zé)該區(qū)域內(nèi)商鋪的統(tǒng)一管理工作，乙方為該商業(yè)區(qū)域內(nèi)[具體商鋪編號]商鋪的使用人，需要對該商鋪進(jìn)行裝修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方商鋪裝修管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況（一）裝修商鋪位置乙方裝修的商鋪位于保利[商業(yè)項(xiàng)目名稱]內(nèi)[具體樓層及編號]，建筑面積為[X]平方米。（二）裝修工程內(nèi)容乙方裝修工程包括但不限于對商鋪內(nèi)部的墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路的改造，門窗的更換，以及相關(guān)設(shè)備的安裝等。具體裝修方案以乙方提交并經(jīng)甲方審核通過的裝修設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。（三）裝修期限裝修期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此期限完成裝修工程，如需延長裝修期限，應(yīng)提前[X]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可延長。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修方案進(jìn)行審核，對不符合安全、消防、環(huán)保等規(guī)定以及影響商業(yè)區(qū)域整體形象的裝修方案，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或不予批準(zhǔn)。在裝修期間，有權(quán)對乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或相關(guān)管理規(guī)定的行為，有權(quán)責(zé)令乙方立即整改。如乙方的裝修行為對商業(yè)區(qū)域的公共設(shè)施、設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。2.義務(wù)在乙方提交完整的裝修申請資料后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成對裝修方案的審核，并將審核結(jié)果書面通知乙方。為乙方提供必要的裝修指導(dǎo)和相關(guān)信息，協(xié)助乙方辦理裝修相關(guān)的手續(xù)。在乙方裝修過程中，如無正當(dāng)理由，不得干擾乙方的正常裝修工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照經(jīng)甲方審核通過的裝修方案進(jìn)行裝修，有權(quán)在裝修期限內(nèi)合理安排裝修進(jìn)度。對甲方的監(jiān)督檢查工作有知情權(quán)，對甲方提出的不合理要求有權(quán)提出異議。2.義務(wù)裝修前，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的裝修申請資料，包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、施工單位資質(zhì)證明等，并確保所提供資料的真實(shí)性和完整性。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過的裝修方案進(jìn)行裝修，不得擅自更改裝修內(nèi)容。如需變更裝修方案，應(yīng)提前[X]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可變更。遵守甲方制定的商業(yè)區(qū)域裝修管理規(guī)定以及相關(guān)的安全、消防、環(huán)保等法律法規(guī)。裝修期間，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。負(fù)責(zé)裝修施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，及時(shí)清理裝修垃圾。裝修垃圾應(yīng)按照甲方指定的地點(diǎn)和方式進(jìn)行堆放和處理，不得隨意丟棄。承擔(dān)裝修工程所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于裝修材料費(fèi)用、施工人員費(fèi)用、水電費(fèi)等。三、裝修保證金（一）保證金金額乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[X]個工作日內(nèi)，向甲方繳納裝修保證金人民幣[X]元。（二）保證金退還裝修工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且乙方在裝修期間無違反本協(xié)議及相關(guān)管理規(guī)定的行為，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將裝修保證金全額無息退還乙方。如乙方在裝修期間有違反本協(xié)議或相關(guān)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)從裝修保證金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金，剩余部分在符合退還條件時(shí)退還乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任如甲方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成對乙方裝修方案的審核，每逾期一日，應(yīng)按照裝修保證金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方無正當(dāng)理由干擾乙方的正常裝修工作，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間繳納裝修保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未按照經(jīng)甲方審核通過的裝修方案進(jìn)行裝修，擅自更改裝修內(nèi)容，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即整改。乙方拒不整改的，甲方有權(quán)停止乙方的裝修施工，并從裝修保證金中扣除違約金人民幣[X]元。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未在規(guī)定的裝修期限內(nèi)完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照裝修保證金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如停止水電供應(yīng)等，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。如乙方違反甲方制定的商業(yè)區(qū)域裝修管理規(guī)定以及相關(guān)的安全、消防、環(huán)保等法律法規(guī)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即整改，并從裝修保證金中扣除違約金人民幣[X]元。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方裝修工程驗(yàn)收合格且甲方退還裝修保證金后終止。（二）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙