修房子木材出售合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方擁有用于修房子的木材資源，并愿意將其出售給乙方，乙方有購買該木材用于修房子的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）木材種類甲方出售給乙方的木材包括但不限于以下種類：[具體列出木材種類，如杉木、松木、橡木等]。每種木材應(yīng)具有相應(yīng)的規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體以雙方現(xiàn)場確認(rèn)或封存的樣品為準(zhǔn)。（二）木材規(guī)格1.長度：木材的長度范圍為[具體長度區(qū)間，如2米5米]，不同用途的木材長度可根據(jù)乙方修房實際需求進行調(diào)整，但需在合同中明確約定或經(jīng)雙方另行協(xié)商確定。2.直徑：木材的小頭直徑應(yīng)不小于[具體直徑數(shù)值，如10厘米]，對于特殊規(guī)格要求的木材，雙方應(yīng)在合同附件中詳細(xì)注明。3.其他規(guī)格：除長度和直徑外，木材的平整度、直度等外觀質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的特殊標(biāo)準(zhǔn)。例如，木材表面應(yīng)無明顯裂縫、蟲蛀、腐朽等缺陷。（三）木材數(shù)量本次出售的木材總量約為[具體數(shù)量，如立方米或根]，具體數(shù)量以雙方實際交付時的驗收數(shù)量為準(zhǔn)。在交付過程中，如實際數(shù)量與合同約定數(shù)量存在±[X]%的差異，雙方應(yīng)按照實際數(shù)量進行結(jié)算；若差異超過±[X]%，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決方案。（四）木材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.甲方提供的木材應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具備相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件。2.木材應(yīng)經(jīng)過必要的干燥、防腐、防蟲等處理，以確保其在修房過程中的使用性能和耐久性。3.對于有特殊質(zhì)量要求的木材，如用于承重結(jié)構(gòu)的木材，其強度、含水率等指標(biāo)應(yīng)滿足建筑設(shè)計和施工的要求，并應(yīng)提供相應(yīng)的檢測報告。二、價格及付款方式（一）價格本次木材出售的單價為每[計量單位，如立方米或根][具體價格]元，總價約為[具體總價]元。該價格為含稅價，包括木材的采購、運輸、裝卸等費用，但不包括乙方在使用木材過程中可能產(chǎn)生的其他費用。（二）付款方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金[具體金額]元，作為履行合同的擔(dān)保。定金在乙方支付最后一筆貨款時沖抵貨款。2.進度款：根據(jù)木材的交付進度，乙方應(yīng)在每次收到木材并驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，按照實際驗收數(shù)量向甲方支付相應(yīng)的貨款。具體支付比例和金額如下：當(dāng)交付木材數(shù)量達到合同約定總量的[X]%時，乙方應(yīng)支付至已交付木材貨款的[X]%；當(dāng)交付木材數(shù)量達到合同約定總量的[X]%時，乙方應(yīng)支付至已交付木材貨款的[X]%。3.尾款：在木材全部交付完畢且經(jīng)乙方最終驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的貨款。三、交付時間、地點及方式（一）交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體日期]前，將全部木材交付至乙方指定的地點。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的交付時間。（二）交付地點乙方指定的交付地點為：[具體地址]。（三）交付方式1.甲方負(fù)責(zé)將木材運輸至乙方指定的交付地點，并承擔(dān)運輸過程中的風(fēng)險和費用。2.在交付時，甲方應(yīng)提供木材的質(zhì)量合格證明文件、檢測報告等相關(guān)資料，并與乙方共同進行驗收。驗收內(nèi)容包括木材的種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等方面。如發(fā)現(xiàn)木材存在不符合合同約定的情況，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方在[X]個工作日內(nèi)進行更換或處理。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的價格和付款方式收取木材貨款。在乙方未按照合同約定支付貨款時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定的時間、地點和方式交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的木材。提供木材的質(zhì)量合格證明文件、檢測報告等相關(guān)資料，并保證資料的真實性和有效性。對木材在運輸過程中的安全負(fù)責(zé)，如發(fā)生損壞、丟失等情況，應(yīng)及時采取措施進行補救，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。在交付木材后，對乙方提出的質(zhì)量問題及時進行處理，確保乙方能夠正常使用木材。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對木材進行驗收，如發(fā)現(xiàn)木材不符合合同約定，有權(quán)拒絕接收或要求甲方進行更換、處理。在甲方未按照合同約定交付木材或提供的木材存在質(zhì)量問題時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)按照合同約定的付款方式和時間向甲方支付木材貨款。提供準(zhǔn)確的交付地點和相關(guān)協(xié)助，以便甲方順利交付木材。對甲方交付的木材進行妥善保管，如因乙方保管不善導(dǎo)致木材損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間交付木材，每逾期一日，應(yīng)按照未交付木材貨款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的貨款，同時按照合同總價的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的木材不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在[X]個工作日內(nèi)進行更換或處理。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成更換或處理，乙方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)，同時甲方應(yīng)按照不合格木材貨款的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間支付貨款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付貨款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)要求乙方返還已交付的木材。2.如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力