臺州公積金貸款合同范本合同編號：[具體編號]一、合同雙方（一）貸款人（以下簡稱甲方）名稱：[公積金管理中心全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]（二）借款人（以下簡稱乙方）姓名：[借款人姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]二、貸款相關(guān)背景為支持乙方購買自住住房，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及臺州市住房公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。三、貸款金額與用途（一）貸款金額甲方向乙方提供貸款人民幣（大寫）[具體金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。（二）貸款用途本貸款僅用于乙方購買坐落于[房屋具體地址]的自住住房，該房屋建筑面積為[具體面積]平方米，房屋性質(zhì)為[房屋性質(zhì)，如商品房、二手房等]。乙方不得將貸款挪作他用，否則甲方有權(quán)提前收回貸款。四、貸款期限與利率（一）貸款期限本貸款期限為[具體期限]年，自[放款日期]起至[到期日期]止。（二）貸款利率本貸款執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率。當前年利率為[具體利率]%，貸款期間如遇國家利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。五、貸款發(fā)放（一）發(fā)放條件乙方已按照甲方要求提供了辦理貸款所需的全部資料，且資料真實、完整、有效；乙方已與售房單位簽訂了合法有效的購房合同，并已按照合同約定支付了規(guī)定比例的首付款；乙方已辦理了房屋抵押登記或取得了甲方認可的其他擔保方式。（二）發(fā)放方式甲方將貸款資金以轉(zhuǎn)賬方式劃至乙方指定的售房單位賬戶，賬戶信息如下：戶名：[售房單位名稱]賬號：[具體賬號]開戶銀行：[開戶銀行名稱]六、還款方式與還款計劃（一）還款方式乙方選擇以下第[具體方式]種還款方式：1.等額本息還款法：每月以相等的金額償還貸款本息。每月還款額計算公式為：\[M=P\times\frac{r(1+r)^n}{(1+r)^n1}\]其中，M為每月還款額，P為貸款本金，r為月利率，n為還款總月數(shù)。2.等額本金還款法：每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。每月還款額計算公式為：\[M=\frac{P}{n}+(PPi)\timesr\]其中，M為每月還款額，P為貸款本金，n為還款總月數(shù)，$Pi$為已歸還貸款本金累計額，r為月利率。（二）還款計劃乙方應(yīng)從貸款發(fā)放的次月起開始還款，每月還款日期為[具體日期]。還款計劃如下表所示：還款期數(shù)還款日期還款金額（本金）還款金額（利息）還款總額[期數(shù)1][日期1][本金1][利息1][總額1][期數(shù)2][日期2][本金2][利息2][總額2]…………七、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與貸款有關(guān)的資料，并對資料的真實性、完整性、有效性進行審查；有權(quán)按照合同約定收取貸款本息；如乙方未按合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本息，并有權(quán)處置抵押物或要求保證人承擔保證責任；有權(quán)對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照合同約定的時間和金額發(fā)放貸款；對乙方提供的資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；在乙方還清全部貸款本息后，及時辦理解除抵押登記手續(xù)或退還相關(guān)擔保物。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用貸款資金；在還款過程中，如乙方符合提前還款條件，有權(quán)申請?zhí)崆皟斶€部分或全部貸款。2.義務(wù)如實提供與貸款有關(guān)的資料，并保證資料的真實性、完整性、有效性；按照合同約定的還款方式和還款計劃按時足額償還貸款本息；未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處分；配合甲方對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查；如發(fā)生住所、聯(lián)系方式等變更，應(yīng)及時書面通知甲方。八、擔保條款（一）抵押擔保乙方以本合同約定的所購住房作為抵押物，為其貸款提供抵押擔保。抵押擔保的范圍包括貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用。乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體期限]日內(nèi)，到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由乙方承擔。（二）保證擔保（如有）如本貸款采用保證擔保方式，保證人應(yīng)與甲方簽訂保證合同，為乙方的貸款提供連帶責任保證。保證擔保的范圍包括貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用。保證期間自本合同生效之日起至乙方還清全部貸款本息之日止。九、違約責任（一）乙方違約1.乙方未按合同約定按時足額償還貸款本息的，甲方有權(quán)按逾期金額和逾期天數(shù)計收罰息，罰息利率為在本合同約定貸款利率的基礎(chǔ)上上浮[具體比例]%。2.乙方如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息，并有權(quán)處置抵押物或要求保證人承擔保證責任：（1）乙方連續(xù)[具體期數(shù)]期或累計[具體期數(shù)]期未按時足額償還貸款本息；（2）乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，騙取貸款；（3）乙方未按合同約定用途使用貸款；（4）乙方未經(jīng)甲方書面同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處分；（5）乙方發(fā)生重大變故，喪失還款能力或可能喪失還款能力；（6）乙方違反本合同其他約定，且經(jīng)甲方催告后仍未改正。（二）甲方違約甲方未按合同約定的時間和金額發(fā)放貸款，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為[具體地點]。十一、其他條款（一）合同生效本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)1]份，乙方執(zhí)[份數(shù)2]份，相關(guān)部門留存[份數(shù)3]份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同生效后，甲、乙雙方不得擅自變更或解除合同。如因特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）通知與送達甲、乙雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式為雙方認可的送達地址和聯(lián)系方式。一方變更地址、聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。任何一方按上述地址、聯(lián)系方式發(fā)出的通知或其他書面文件，自發(fā)出之日起[具體期限]日內(nèi)視為送達。（四）保密