商鋪經(jīng)營協(xié)議回購的合同合同編號：[具體編號]甲方（回購方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（出讓方）：姓名：[姓名]身份證號：[號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方擁有位于[商鋪具體地址]（以下簡稱“該商鋪”）的經(jīng)營權(quán)益，甲方有意在特定條件下回購該商鋪的經(jīng)營權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.1商鋪基本信息該商鋪位于[具體地理位置]，建筑面積為[X]平方米，商鋪用途為[具體經(jīng)營用途，如零售、餐飲等]，其具體位置及范圍以房地產(chǎn)權(quán)證或相關產(chǎn)權(quán)證明文件所記載為準。1.2經(jīng)營權(quán)益范圍乙方擁有該商鋪的完整經(jīng)營權(quán)益，包括但不限于使用該商鋪進行合法經(jīng)營活動、獲取經(jīng)營收益、對商鋪進行合理裝修及改造等權(quán)利。乙方應保證其經(jīng)營權(quán)益的合法性和完整性，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。1.3相關附屬設施及設備該商鋪的附屬設施及設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施及設備名稱，如空調(diào)、貨架、收銀系統(tǒng)等]，這些附屬設施及設備應與商鋪一并轉(zhuǎn)讓給甲方，且應處于正常使用狀態(tài)。乙方應在交付商鋪時向甲方提供附屬設施及設備的清單，并確保其完好無損。第二條回購條件及價格2.1回購條件在以下情形發(fā)生時，甲方有權(quán)選擇回購該商鋪的經(jīng)營權(quán)益：自本合同簽訂之日起滿[X]年；該商鋪所在區(qū)域的商業(yè)環(huán)境發(fā)生重大變化，導致商鋪經(jīng)營受到嚴重影響，經(jīng)雙方認可的專業(yè)評估機構(gòu)評估確認；乙方違反本合同約定的義務，且在甲方書面通知后[X]日內(nèi)未予以糾正。2.2回購價格回購價格按照以下方式確定：若因本合同約定的第一種情形觸發(fā)回購，回購價格為乙方購買該商鋪經(jīng)營權(quán)益時的價格加上自購買之日起至回購之日按照年利率[X]%計算的利息。若因本合同約定的第二種情形觸發(fā)回購，回購價格由雙方共同委托的專業(yè)評估機構(gòu)根據(jù)該商鋪的市場價值、經(jīng)營狀況等因素進行評估確定。若因本合同約定的第三種情形觸發(fā)回購，回購價格為乙方購買該商鋪經(jīng)營權(quán)益時的價格扣除因乙方違約給甲方造成的損失后的金額。第三條雙方權(quán)利義務3.1甲方權(quán)利義務3.1.1權(quán)利在符合回購條件時，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的條件和價格轉(zhuǎn)讓該商鋪的經(jīng)營權(quán)益。有權(quán)對該商鋪的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督檢查，但應提前[X]日通知乙方。有權(quán)要求乙方提供與該商鋪經(jīng)營權(quán)益相關的文件和資料。3.1.2義務按照本合同約定的時間和方式支付回購款項。在回購完成后，承擔該商鋪的經(jīng)營管理責任和相關費用。對乙方提供的商業(yè)秘密和經(jīng)營信息予以保密。3.2乙方權(quán)利義務3.2.1權(quán)利在未觸發(fā)回購條件前，享有該商鋪的經(jīng)營權(quán)益，獲取經(jīng)營收益。有權(quán)要求甲方按照本合同約定的條件和價格回購該商鋪的經(jīng)營權(quán)益。在甲方進行監(jiān)督檢查時，有權(quán)要求甲方遵守相關規(guī)定，不得干擾正常經(jīng)營活動。3.2.2義務按照法律法規(guī)和本合同的約定合法經(jīng)營該商鋪，不得從事違法違規(guī)活動。妥善維護該商鋪及附屬設施設備，確保其正常使用。在甲方提出回購要求后，按照本合同約定的時間和方式交付該商鋪及相關文件資料。對甲方提供的商業(yè)秘密和經(jīng)營信息予以保密。第四條回購程序4.1回購通知當回購條件成就時，甲方應在[X]日內(nèi)以書面形式通知乙方，明確表示其回購意向，并說明回購的原因、價格及支付方式等相關事項。4.2協(xié)商與評估乙方在收到甲方的回購通知后，應在[X]日內(nèi)與甲方進行協(xié)商。若雙方對回購價格無法達成一致意見，應共同委托雙方認可的專業(yè)評估機構(gòu)進行評估，評估費用由雙方平均承擔。4.3簽訂回購協(xié)議在雙方就回購價格及其他相關事項達成一致意見后，應在[X]日內(nèi)簽訂正式的回購協(xié)議?；刭弲f(xié)議應明確雙方的權(quán)利義務、回購價格、支付方式、交付時間等具體內(nèi)容。4.4支付回購款項甲方應在回購協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，按照約定的支付方式向乙方支付全部回購款項。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。4.5交付商鋪乙方應在收到全部回購款項后的[X]日內(nèi)，將該商鋪及附屬設施設備交付給甲方，并辦理相關的交接手續(xù)。乙方應確保交付的商鋪及附屬設施設備符合本合同約定的標準。第五條違約責任5.1甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付回購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照回購價格的[X]%向乙方支付違約金。5.2乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式交付該商鋪及相關文件資料，每逾期一日，應按照回購價格的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照回購價格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務，應賠償甲方因此遭受的全部損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和經(jīng)營信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同簽訂之日起[X]年。第八條其他條款8.1合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。8.2通知與送達雙方之間的通知或其他通訊應以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或直接送達等方式送達至本合同約定的地址。一方變更地址的，應及時書面通知對方。通知在送達對方時生