甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版十年住宅小區(qū)物業(yè)合同期限及維護保養(yǎng)細則甲方（物業(yè)管理部門）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（業(yè)主）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為____________________住宅小區(qū)的物業(yè)管理部門，乙方為上述住宅小區(qū)的業(yè)主，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方對乙方住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：一、合同期限1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計十年。2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為十年。二、物業(yè)管理服務內(nèi)容a.維護小區(qū)公共設施的正常運行；b.確保小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；c.保障小區(qū)內(nèi)公共安全；d.管理小區(qū)綠化和環(huán)境；e.處理業(yè)主投訴和建議；f.執(zhí)行國家和地方有關物業(yè)管理的規(guī)定。2.乙方應遵守國家有關物業(yè)管理的規(guī)定和本合同約定，配合甲方進行物業(yè)管理活動。三、物業(yè)管理費用1.乙方應按甲方公布的收費標準繳納物業(yè)管理費用。a.公共設施設備維護保養(yǎng)費用；b.公共區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；c.公共安全費用；d.綠化和環(huán)境維護費用；e.業(yè)主委員會工作經(jīng)費；f.其他必要的物業(yè)管理費用。四、維護保養(yǎng)細則1.甲方應對住宅小區(qū)內(nèi)的公共設施設備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設施設備的正常運行。2.甲方應建立公共設施設備維護保養(yǎng)檔案，記錄設施設備的運行狀況和維護保養(yǎng)情況。3.甲方應定期對住宅小區(qū)內(nèi)的綠化和環(huán)境進行維護，保持小區(qū)的整潔和美觀。4.甲方應建立健全的安全管理制度，確保小區(qū)內(nèi)公共安全。五、違約責任1.甲方違反本合同約定，未按期提供物業(yè)管理服務的，應向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費用的_____%。2.乙方違反本合同約定，未按時繳納物業(yè)管理費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為物業(yè)管理費用的_____%。3.雙方因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（物業(yè)管理部門）：__