合同編號:__________甲方(出租方):企業(yè)名稱:____________________注冊地址:____________________法定代表人:__________________聯(lián)系電話:____________________乙方(承租方):企業(yè)名稱:____________________注冊地址:____________________法定代表人:__________________聯(lián)系電話:____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就甲方將其擁有的資產(chǎn)租賃給乙方使用,乙方承租甲方資產(chǎn)事宜,達成如下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)甲方同意將其擁有的下列資產(chǎn)租賃給乙方使用:資產(chǎn)名稱:____________________資產(chǎn)數(shù)量:____________________資產(chǎn)質(zhì)量:____________________資產(chǎn)存放地點:________________第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____年。第三條租金及支付方式租金金額:____________________租金支付方式:________________租金支付期限:________________第四條租賃用途乙方須按照甲方的要求,合理使用租賃資產(chǎn),不得擅自改變資產(chǎn)的用途,不得將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于非法活動。第五條維修責任租賃期間,因正常使用造成的資產(chǎn)損壞,由乙方負責維修;因非正常使用造成的資產(chǎn)損壞,由甲方負責維修。第六條保險乙方應按照甲方的要求,辦理租賃資產(chǎn)的保險手續(xù),并將甲方列為第一受益人。第七條合同的解除和終止一方違反本合同的規(guī)定,導致合同無法履行,另一方有權(quán)解除合同。合同期滿,雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,合同自然終止。第八條違約責任雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償給對方造成的損失。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章）:____________________簽訂日期:____________________注意事項:1.仔細閱讀并理解合同條款:在簽署合同之前,雙方應仔細閱讀合同全文,確保理解每一條款的含義和后果。2.核實合同主體資格:確認甲乙雙方的注冊信息、法定代表人的身份信息等,確保雙方均為合法成立并有效存在的企業(yè)。3.資產(chǎn)清單的準確性:核實租賃資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量及存放地點等信息的準確性,確保與實際資產(chǎn)相符。4.租金和支付方式的明確:租金金額、支付方式和期限應明確無誤,避免因模糊不清導致的糾紛。5.遵守租賃用途規(guī)定:乙方應嚴格按照合同約定的用途使用資產(chǎn),不得擅自改變,以免違反合同規(guī)定。6.保險的辦理和受益人指定:乙方應及時辦理租賃資產(chǎn)的保險手續(xù),并將甲方指定為第一受益人,以保障雙方權(quán)益。7.違約責任的明確:雙方應清楚了解違約行為及相應的違約責任,包括違約金的具體數(shù)額和賠償范圍。8.爭議解決方式:了解并同意在發(fā)生爭議時選擇的解決方式,無論是友好協(xié)商還是法律訴訟,都應明確無誤。9.合同的正式性和完整性：確保合同的正式性,所有必備條款均已完成,并且合同未被篡改。解決辦法:1.對于合同條款的理解問題,可以通過法律顧問或?qū)I(yè)人士的幫助進行解釋和澄清。2.對于主體資格的核實,可以通過官方注冊查詢系統(tǒng)進行查詢。3.對于資產(chǎn)清單的準確性,可以通過實地檢查或第三方評估來確認。4.對于租金和支付方式的疑問,可以通過協(xié)商一致進行修改,直至雙方滿意。5.對于租賃用途的遵守,可以通過定期的檢查和報告機制來監(jiān)控。6.對于保險的辦理和受益人的指定,應當在合同中明確指出,如有需要,可附上保險單副本。7.對于違約責任的不明確,可以通過法律顧問協(xié)助明確具體的違約責任和違約金的計算方式。8.對于爭議解決方式的選擇,應當在合同中明確寫明,必要時可以提前咨詢律師。9.對于合同的正式性和完整性,應當確保所有頁面齊全,簽字蓋章齊全,并且未被修改。法律名詞及名詞解釋:1.出租方(甲方):指擁有資產(chǎn)并將其出租給他人使用的當事人。2.承租方(乙方）:指租賃并使用出租方資產(chǎn)的當事人。3.租賃資產(chǎn):指出租方出租給承租方使用的財產(chǎn)。4.租賃期限:指租賃合同規(guī)定的承租方使用租賃資產(chǎn)的時間期限。5.租金:指承租方為使用租賃資產(chǎn)而支付給出租方的費用。6.支付方式：指承租方支付租金的具體方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.租賃用途:指承租方使用租賃資產(chǎn)的目的和范圍。8.維修責任:指租賃期間對于租賃資產(chǎn)損壞的維修責任歸屬。9.保險：指對租賃資產(chǎn)進行保險保障,以防范風險和損失。10.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補償。11.爭議解決：指當合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議時,雙方采取的解決爭議的方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應用場合:1.企業(yè)間的資產(chǎn)租賃:適用于各類企業(yè)將擁有的資產(chǎn)出租給其他企業(yè)使用的情況。2.商業(yè)物業(yè)租賃:適用于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商或持有者將物業(yè)出租給零售商、辦公企業(yè)等。3.生產(chǎn)設備租賃:適用于制造業(yè)企業(yè)之間對生產(chǎn)設備的租賃合作。4.交通工具租賃:如汽車、船舶、飛機等交通工具的租賃協(xié)議。5.專業(yè)設備租賃:如醫(yī)療設備、建筑設備等專業(yè)設備的租賃。補充條款:1.資產(chǎn)交付和驗收:詳細說明資產(chǎn)交付的時間、地點和驗收標準。2.資產(chǎn)保養(yǎng)和維護:規(guī)定承租方如何維護和保養(yǎng)資產(chǎn),以及相關的維護費用承擔。3.資產(chǎn)的維修和更換：明確資產(chǎn)出現(xiàn)問題時,維修和更換的責任及流程。4.資產(chǎn)的轉(zhuǎn)租限制:禁止或限制承租方將資產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。5.保險的細節(jié):包括保險的類型、保額、保險費用等詳細信息。6.額外費用的承擔：對于合同未涉及的額外費用,如能源費、維修大修費等,如何計算和承擔。7.合同的續(xù)約條款:合同期滿后的續(xù)約條件和程序。8.合同的解除條件:在特定情況下合同可以被解除的條件和后果。9.知識產(chǎn)權(quán)保護：確保在租賃期間,資產(chǎn)相關的知識產(chǎn)權(quán)受到保護。10.環(huán)境和安全標準:確保租賃期間資產(chǎn)的使用符合環(huán)境和安全標準。附件列表:1.租賃資產(chǎn)清單:詳細列出所有租賃資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。2.租金支付時間表:明確租金的支付日期和方式。