發(fā)電廠周邊物業(yè)服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有發(fā)電廠及周邊區(qū)域，需要專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)的能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就發(fā)電廠周邊物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.安保服務(wù)-在發(fā)電廠周邊區(qū)域設(shè)置24小時(shí)專人值班崗位，對(duì)進(jìn)出人員、車輛進(jìn)行嚴(yán)格登記和檢查，阻止無關(guān)人員和車輛進(jìn)入，確保區(qū)域安全。-定時(shí)對(duì)周邊區(qū)域進(jìn)行巡邏，制定詳細(xì)的巡邏路線和時(shí)間安排，巡邏記錄需保存至少[X]個(gè)月，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患。-配備必要的安保設(shè)備，如對(duì)講機(jī)、警棍、攝像頭等，確保安保工作的有效開展。攝像頭需覆蓋周邊主要區(qū)域，錄像資料保存至少[X]天。2.環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)-每日對(duì)周邊公共區(qū)域進(jìn)行清掃，包括道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等，確保環(huán)境整潔，無明顯垃圾和雜物堆積。-定期對(duì)垃圾桶進(jìn)行清理和消毒，保持垃圾桶外觀清潔，垃圾日產(chǎn)日清，防止異味和滋生蚊蟲。-對(duì)周邊綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，包括澆水、施肥、修剪、除草等工作，保證綠化植物生長(zhǎng)良好，綠化率達(dá)到[X]%以上。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)-對(duì)周邊區(qū)域內(nèi)的路燈、消防設(shè)施、排水系統(tǒng)等公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。每月至少進(jìn)行一次全面檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備。-建立設(shè)施設(shè)備維護(hù)檔案，記錄設(shè)施設(shè)備的檢查、維修、更換等情況，檔案資料保存至少[X]年。-對(duì)于突發(fā)的設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，確保對(duì)發(fā)電廠運(yùn)營(yíng)的影響降至最低。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.安保服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保周邊區(qū)域無重大安全事故發(fā)生。2.環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)應(yīng)達(dá)到清潔、整齊、美觀的標(biāo)準(zhǔn)，公共區(qū)域無垃圾、無污漬、無異味，綠化養(yǎng)護(hù)符合行業(yè)規(guī)范。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，完好率達(dá)到[X]%以上，維修及時(shí)率達(dá)到[X]%以上。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：甲方每月應(yīng)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：____________________）。此費(fèi)用包含乙方提供服務(wù)所需的人工成本、設(shè)備購(gòu)置及維護(hù)費(fèi)用、清潔用品費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用，但不包括因甲方特殊要求產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[X]日前，將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。-按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。-為乙方提供開展物業(yè)服務(wù)所需的相關(guān)資料和必要的工作條件，如提供辦公場(chǎng)地、水電接入等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。-協(xié)助乙方處理服務(wù)過程中遇到的糾紛和問題，提供必要的支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。-自行組織人員開展服務(wù)工作，人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度。-定期向甲方匯報(bào)服務(wù)工作開展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查，并根據(jù)甲方的意見和建議及時(shí)進(jìn)行整改。-因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、協(xié)議期限本協(xié)議自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前[X]個(gè)月，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽進(jìn)行協(xié)商。如雙方均無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已提供服務(wù)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，扣除比例按照未達(dá)標(biāo)服務(wù)部分占總服務(wù)內(nèi)容的比例確定。若因乙方服務(wù)不到位給甲方造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.在協(xié)議履行期間，若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)因解除協(xié)議給對(duì)方造成的損失。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，共同協(xié)商解決善后事宜。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________