解除物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（業(yè)主委員會/相關(guān)委托方）：名稱：______________________負責(zé)人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》（合同編號：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、合法的基礎(chǔ)上，就解除該物業(yè)服務(wù)合同事宜達成如下協(xié)議：一、解除合同的原因雙方一致確認(rèn)，因[具體原因，如物業(yè)服務(wù)質(zhì)量未達標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)主大會決議更換物業(yè)服務(wù)企業(yè)等]原因，決定解除雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》。二、合同解除的時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，《物業(yè)服務(wù)合同》自____年__月__日__時起正式解除。自該時刻起，甲乙雙方在《物業(yè)服務(wù)合同》項下的權(quán)利和義務(wù)終止。三、交接事項1.物業(yè)資料交接-甲方應(yīng)在合同解除生效后__個工作日內(nèi)，向乙方移交以下物業(yè)資料：-竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料；-設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料；-物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件；-物業(yè)管理所必需的其他資料。-乙方應(yīng)安排專人負責(zé)接收，并在交接清單上簽字確認(rèn)。2.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備交接-甲方應(yīng)在合同解除生效后__個工作日內(nèi)，與乙方共同對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗和交接。-對于存在損壞或需要維修的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)共同記錄并協(xié)商確定責(zé)任歸屬和維修方案。如因甲方原因?qū)е碌膿p壞或維修責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用；如因乙方或其他第三方原因?qū)е碌模上嚓P(guān)責(zé)任方承擔(dān)費用。-交接完成后，雙方應(yīng)簽署物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備交接清單。3.人員交接-甲方應(yīng)負責(zé)妥善處理本企業(yè)員工的相關(guān)事宜，包括但不限于工資結(jié)算、社會保險繳納、解除勞動關(guān)系等。乙方不承擔(dān)甲方員工的任何費用和責(zé)任。-甲方員工應(yīng)在合同解除生效后__個工作日內(nèi)撤離物業(yè)管理區(qū)域，不得再以甲方名義從事任何與物業(yè)管理相關(guān)的活動。四、費用結(jié)算1.物業(yè)服務(wù)費結(jié)算-乙方應(yīng)按照《物業(yè)服務(wù)合同》的約定，向甲方支付截至合同解除日已提供物業(yè)服務(wù)的費用。經(jīng)雙方核對，乙方應(yīng)支付的物業(yè)服務(wù)費金額為人民幣______元（大寫：______元整）。-乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后__個工作日內(nèi)，將上述費用支付至甲方指定的銀行賬戶：-開戶銀行：____________________-賬戶名稱：____________________-賬號：____________________2.其他費用結(jié)算-對于甲方在物業(yè)服務(wù)期間墊付的應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)的公共水電費、專項維修資金等費用，雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后__個工作日內(nèi)進行核對結(jié)算。經(jīng)核對后，如乙方應(yīng)向甲方支付相關(guān)費用，乙方應(yīng)在核對確認(rèn)后的__個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；如甲方應(yīng)向乙方退還相關(guān)費用，甲方應(yīng)在核對確認(rèn)后的__個工作日內(nèi)退還至乙方指定賬戶。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成物業(yè)資料、共用部位及設(shè)施設(shè)備的交接，或未妥善處理員工事宜，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的__%向乙方支付違約金；逾期超過__日的，乙方有權(quán)采取法律措施維護自身權(quán)益，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權(quán)采取法律措施追討欠款，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。六、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起__年。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___