停車場物業(yè)服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[停車場名稱]停車場（以下簡稱“該停車場”），需要專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方為該停車場提供物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.停車場秩序維護(hù)-安排專人負(fù)責(zé)停車場出入口的24小時(shí)值班值守，對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行登記、檢查，核實(shí)車輛信息，確保車輛有序進(jìn)出。-指揮車輛在停車場內(nèi)按照規(guī)定路線行駛，引導(dǎo)車輛規(guī)范停放，保障停車場內(nèi)交通順暢，避免車輛亂停亂放影響其他車輛通行。-對(duì)停車場內(nèi)的人員和車輛進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理各類異常情況，如車輛損壞、違規(guī)行為等，并做好記錄。2.停車場環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)-每日對(duì)停車場地面進(jìn)行清掃，清除雜物、垃圾等，保持地面整潔干凈。-定期對(duì)停車場內(nèi)的公共設(shè)施，如欄桿、指示牌、照明設(shè)備等進(jìn)行擦拭、清潔，確保設(shè)施表面無灰塵、污漬。-及時(shí)清理停車場內(nèi)的排水系統(tǒng)，保證排水暢通，防止積水影響車輛停放和通行。3.停車場設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理-定期對(duì)停車場的消防設(shè)施設(shè)備，如滅火器、消火栓等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備完好有效，隨時(shí)可正常使用。-對(duì)停車場內(nèi)的照明系統(tǒng)進(jìn)行日常巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并更換損壞的燈具，保證停車場內(nèi)照明充足。-對(duì)停車場的門禁系統(tǒng)、道閘系統(tǒng)等智能化設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，如有故障應(yīng)及時(shí)維修。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長]。任何一方如需終止協(xié)議，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用-甲方應(yīng)向乙方支付的停車場物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________）。-上述費(fèi)用包含乙方提供服務(wù)所需的人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、清潔用品費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用，但不包括因甲方特殊要求產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.支付方式-甲方應(yīng)在每月[支付日期]前，將當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。-乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后[開票期限]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的改進(jìn)意見和建議。-按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。-為乙方提供開展服務(wù)工作所需的必要條件，如辦公場地、水電等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)（如有）。-協(xié)調(diào)處理停車場內(nèi)涉及甲方的相關(guān)事宜，協(xié)助乙方解決服務(wù)過程中遇到的問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。-配備足夠數(shù)量且具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的服務(wù)人員，并確保服務(wù)人員遵守職業(yè)道德，禮貌待人，不得與停車場內(nèi)的車主或其他人員發(fā)生沖突。-定期向甲方匯報(bào)服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查，并根據(jù)甲方的意見和建議及時(shí)進(jìn)行整改。-妥善保管停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)資料，因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或資料丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)停車場存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任-若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已提供服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。-因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任-若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，扣除金額按照未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)部分對(duì)應(yīng)的費(fèi)用計(jì)算。-因乙方服務(wù)人員的故意或重大過失行為給甲方、停車場內(nèi)的車主或其他第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-若乙方擅自終止本協(xié)議或未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[違約金額計(jì)算方式]的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、保險(xiǎn)與安全責(zé)任1.乙方應(yīng)為其服務(wù)人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)，在服務(wù)過程中發(fā)生的人員傷亡事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)停車場的安全管理，因乙方管理不善導(dǎo)致停車場內(nèi)發(fā)生車輛被盜、被損壞等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但因不可抗力、甲方原因或車主自身原因造成的除外。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；-一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；-本協(xié)議約定的解除條件成就的。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________