物業(yè)財產(chǎn)一切險合同甲方（投保人/被保險人）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（保險人）：公司名稱：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[物業(yè)具體地址]的物業(yè)，為保障該物業(yè)及其相關(guān)財產(chǎn)在遭受自然災(zāi)害或意外事故等風(fēng)險時能得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國保險法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方投保物業(yè)財產(chǎn)一切險事宜達(dá)成如下協(xié)議：保險標(biāo)的1.本保險合同所承保的物業(yè)財產(chǎn)包括但不限于甲方所擁有的建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備（如電梯、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)備、電氣設(shè)備等）、室內(nèi)裝修（包括固定裝修和可移動裝修部分）、辦公家具、辦公用品以及在物業(yè)內(nèi)儲存的各類物品（具體清單詳見附件）。2.上述保險標(biāo)的須處于正常使用狀態(tài)，且符合國家及地方相關(guān)安全規(guī)定。保險責(zé)任范圍1.在保險期間內(nèi)，由于自然災(zāi)害（如暴雨、洪水、臺風(fēng)、雷擊、地震、泥石流等）或意外事故（如火災(zāi)、爆炸、飛行物體墜落、建筑物倒塌等）造成保險標(biāo)的直接物質(zhì)損壞或滅失，乙方按照本合同約定負(fù)責(zé)賠償。2.對于因保險事故引起的必要的、合理的施救費(fèi)用以及為減少損失而進(jìn)行的整理、修復(fù)等費(fèi)用，乙方在保險金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。除外責(zé)任1.下列原因造成的損失、費(fèi)用，乙方不負(fù)責(zé)賠償：-戰(zhàn)爭、敵對行為、軍事行動、武裝沖突、罷工、暴動、民眾騷亂引起的損失；-被保險人及其代表的故意或重大過失行為導(dǎo)致的損失；-核反應(yīng)、核子輻射和放射性污染造成的損失；-自然磨損、內(nèi)在或潛在缺陷、物質(zhì)本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛀、大氣（氣候或氣溫）變化、正常水位變化或其他漸變原因造成的損失；-因原材料缺陷或工藝不善引起的保險標(biāo)的本身的損失；-非外力引起的機(jī)械或電氣裝置的本身損失，或施工用機(jī)具、設(shè)備、機(jī)械裝置失靈造成的本身損失；-被保險人及其雇員的操作不當(dāng)、管理不善導(dǎo)致的損失；-保險標(biāo)的的變質(zhì)、霉?fàn)€、受潮、蟲咬、烘焙造成的損失；-地震、海嘯引起的損失（若甲方未選擇附加地震、海嘯擴(kuò)展條款）。2.下列損失和費(fèi)用，乙方也不負(fù)責(zé)賠償：-保險標(biāo)的遭受保險事故引起的各種間接損失；-被保險人因保險標(biāo)的損失獲得的其他補(bǔ)償性收入（如政府補(bǔ)貼、第三方賠償?shù)龋?本保險合同中約定的免賠額或免賠率以內(nèi)的損失。保險金額與保險價值1.本保險合同的保險金額為人民幣[大寫金額]元整，該保險金額是乙方計算賠償金額的基礎(chǔ)。2.保險價值按照保險標(biāo)的出險時的重置價值確定，即重新購置或重建相同或類似保險標(biāo)的所需的全部費(fèi)用（包括原材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等）。若保險金額低于保險價值，乙方按照保險金額與保險價值的比例承擔(dān)賠償責(zé)任。保險期間本保險合同的保險期間自[起始日期]零時起至[結(jié)束日期]二十四時止。保險期間屆滿前，甲方如需繼續(xù)投保，應(yīng)在保險期間屆滿前[X]天書面通知乙方，經(jīng)乙方同意并辦理續(xù)保手續(xù)后，保險合同繼續(xù)有效。保險費(fèi)1.甲方應(yīng)向乙方支付的保險費(fèi)為人民幣[大寫金額]元整。2.甲方應(yīng)在本保險合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將保險費(fèi)一次性足額支付至乙方指定的銀行賬戶。若甲方未按時支付保險費(fèi)，乙方有權(quán)解除本保險合同，并按照已承保天數(shù)收取相應(yīng)的保險費(fèi)。投保人與被保險人義務(wù)1.甲方應(yīng)如實告知乙方有關(guān)保險標(biāo)的的詳細(xì)情況，包括但不限于物業(yè)的結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)、周邊環(huán)境、安全設(shè)施等信息。若甲方故意隱瞞或不實告知重要情況，乙方有權(quán)解除本保險合同，對于合同解除前發(fā)生的保險事故，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、防災(zāi)等法律法規(guī)，采取合理的預(yù)防措施，盡力避免或減少保險事故的發(fā)生。如因甲方未履行上述義務(wù)導(dǎo)致保險事故發(fā)生或損失擴(kuò)大的，乙方有權(quán)拒絕賠償或在賠償時扣除相應(yīng)部分的損失金額。3.在保險期間內(nèi)，若保險標(biāo)的的用途、結(jié)構(gòu)、環(huán)境等發(fā)生重大變化，甲方應(yīng)及時書面通知乙方。乙方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否調(diào)整保險費(fèi)率或繼續(xù)承保。若甲方未及時通知，因上述變化導(dǎo)致保險事故發(fā)生的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.保險事故發(fā)生后，甲方應(yīng)立即采取必要、合理的施救措施，防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大，并在[X]小時內(nèi)通知乙方。甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行查勘、定損等工作，提供與保險事故有關(guān)的證明、資料等。若甲方未履行上述義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大或乙方無法核實損失情況的，乙方有權(quán)在賠償時扣除相應(yīng)部分的損失金額。賠償處理1.保險事故發(fā)生后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)向乙方提交書面索賠申請，并提供相關(guān)證明材料，包括但不限于保險單、損失清單、事故證明、維修發(fā)票、評估報告等。乙方在收到甲方的索賠申請及證明材料后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行核實。2.對于屬于保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)根據(jù)保險合同的約定進(jìn)行賠償。賠償金額按照以下方式計算：-若保險標(biāo)的全部損失，乙方按照保險金額進(jìn)行賠償，但以不超過保險價值為限。-若保險標(biāo)的部分損失，乙方按照實際損失金額進(jìn)行賠償，但需扣除合同約定的免賠額或免賠率。實際損失金額按照保險標(biāo)的出險時的重置價值計算。3.乙方在確定賠償金額后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將賠償款支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方未按照約定時間支付賠償款，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率向甲方支付逾期利息。爭議解決1.本保險合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本保險合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本保險合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本保險合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________________