夜市攤位合租招租協(xié)議書合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[夜市具體地址]的夜市攤位（以下簡稱“該攤位”）的合法租賃權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該攤位部分區(qū)域與乙方進(jìn)行合租，并將部分區(qū)域出租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）攤位位置與面積該攤位位于[夜市具體地址]，攤位編號為[攤位編號]，總面積為[X]平方米。甲方將該攤位從[具體方位]起至[具體方位]，面積為[X]平方米的區(qū)域（以下簡稱“租賃區(qū)域”）出租給乙方使用。雙方同意在攤位內(nèi)以[具體分隔方式，如設(shè)置隔斷、劃線等]明確租賃區(qū)域的界限。（二）租賃用途乙方租賃該區(qū)域僅用于經(jīng)營[乙方經(jīng)營項目，如小吃、飾品等]，不得擅自改變租賃區(qū)域的用途。若乙方需要變更經(jīng)營項目，需提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。（三）租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃區(qū)域，乙方應(yīng)如期返還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)按照先付后用的原則支付。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首月租金及相當(dāng)于[X]個月租金的押金，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付下月租金。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。（三）押金退還租賃期滿或本協(xié)議提前終止，在乙方按照本協(xié)議約定返還租賃區(qū)域且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方返還租賃區(qū)域之日起[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的用途使用租賃區(qū)域，對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行合理監(jiān)督。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，收回租賃區(qū)域。2.義務(wù)保證對該攤位擁有合法的租賃權(quán)，并向乙方提供相關(guān)租賃證明文件。按照本協(xié)議約定將租賃區(qū)域交付乙方使用，并保證租賃區(qū)域及其附屬設(shè)施在交付時處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與該攤位經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，如夜市管理部門要求的登記備案等。對該攤位的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保乙方正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用租賃區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營活動。享有該攤位公共設(shè)施的合理使用權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金。遵守夜市管理部門的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。愛護(hù)租賃區(qū)域及其附屬設(shè)施，不得擅自對租賃區(qū)域進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。如需進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，需提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，且不得影響該攤位的整體結(jié)構(gòu)和安全。自行承擔(dān)在租賃區(qū)域內(nèi)經(jīng)營活動所產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，將租賃區(qū)域按照交付時的狀態(tài)（正常損耗除外）返還給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將租賃區(qū)域交付乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃區(qū)域，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。2.若乙方擅自改變租賃區(qū)域的用途或違反夜市管理部門的規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對租賃區(qū)域進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，未按照本協(xié)議約定返還租賃區(qū)域，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃區(qū)域，乙方遺留在租賃區(qū)域內(nèi)的物品視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）通知條款甲乙雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通訊地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。任何一方