廠房及公司轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]本廠房及公司轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]受讓方（乙方）名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方有意將其擁有的廠房及公司整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該廠房及公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（一）廠房1.位置：位于[廠房具體地址]，該廠房的土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證編號]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證編號]。2.面積：廠房建筑面積共計[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米。3.附屬設(shè)施：包括但不限于廠房內(nèi)的機(jī)器設(shè)備、辦公設(shè)備、水電設(shè)施、消防設(shè)施等（具體設(shè)施清單見附件一）。（二）公司1.公司基本信息：甲方轉(zhuǎn)讓的公司名稱為[公司名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼為[具體代碼]，經(jīng)營范圍為[詳細(xì)經(jīng)營范圍]。2.股權(quán)結(jié)構(gòu)：甲方持有該公司[X]%的股權(quán)，本次轉(zhuǎn)讓的股權(quán)比例為[X]%，即甲方將其持有的公司全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.資產(chǎn)狀況：公司的資產(chǎn)包括但不限于固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等（具體資產(chǎn)清單見附件二）。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次廠房及公司轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓價款。2.第一期付款：在甲方完成本合同約定的所有交接工作，并將廠房及公司的相關(guān)證照、文件等資料交付給乙方后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在乙方完成對公司的盡職調(diào)查，且未發(fā)現(xiàn)重大問題后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在轉(zhuǎn)讓完成前，有權(quán)對廠房及公司進(jìn)行正常的經(jīng)營管理。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的廠房及公司擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同的約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成廠房及公司的交接工作，包括但不限于交付廠房、公司的相關(guān)證照、文件、資料等。協(xié)助乙方辦理廠房及公司轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記、土地使用權(quán)變更登記等。向乙方如實(shí)披露公司的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等情況，不得隱瞞或提供虛假信息。在轉(zhuǎn)讓完成后，不得從事與轉(zhuǎn)讓的公司經(jīng)營范圍相同或類似的業(yè)務(wù)，不得泄露公司的商業(yè)秘密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定接收廠房及公司，并對其進(jìn)行經(jīng)營管理。對公司進(jìn)行盡職調(diào)查，了解公司的真實(shí)情況。2.義務(wù)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。遵守國家法律法規(guī)和公司的規(guī)章制度，合法經(jīng)營公司。在接收廠房及公司后，承擔(dān)與廠房及公司相關(guān)的一切稅費(fèi)和費(fèi)用。四、交接工作（一）交接時間雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)完成廠房及公司的交接工作。（二）交接內(nèi)容1.廠房交接：甲方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方，并提供廠房的相關(guān)圖紙、資料等。2.公司交接：甲方應(yīng)將公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公章、財務(wù)章、合同章等相關(guān)證照、文件、資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理工商變更登記、稅務(wù)變更登記等手續(xù)。3.資產(chǎn)交接：雙方應(yīng)按照附件二的資產(chǎn)清單進(jìn)行資產(chǎn)交接，確保資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量與清單一致。（三）交接確認(rèn)雙方在完成交接工作后，應(yīng)簽署交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接工作已完成。五、債權(quán)債務(wù)處理（一）債權(quán)債務(wù)的界定以本合同簽訂之日為基準(zhǔn)日，基準(zhǔn)日之前公司的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，基準(zhǔn)日之后公司的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。（二）債權(quán)債務(wù)的處理方式1.債權(quán)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)將公司的債權(quán)情況書面通知債務(wù)人，并協(xié)助乙方辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.債務(wù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)將公司的債務(wù)情況書面通知債權(quán)人，并協(xié)助乙方與債權(quán)人協(xié)商債務(wù)處理事宜。如因甲方未如實(shí)披露債務(wù)情況導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定完成交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反競業(yè)禁止義務(wù)，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙