賣房傭金合同協(xié)議書模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《賣房傭金合同協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[簽約日期]在[簽約地點(diǎn)]簽訂：甲方（委托方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或公司全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]4.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]5.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或公司全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]4.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]5.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書編號(hào)：[如有，填寫備案證書編號(hào)]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），有意出售該房屋，并希望委托乙方提供房屋銷售相關(guān)服務(wù)；乙方具備從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋坐落：該房屋位于[房屋具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/其他]。4.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。5.裝修情況：[毛坯/簡裝/精裝等詳細(xì)描述]。6.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家具、家電等]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)通過各種合法有效的渠道，如網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、門店展示、客戶推薦等，為甲方的房屋進(jìn)行宣傳推廣，尋找合適的購房客戶。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購房客戶進(jìn)行溝通洽談，安排看房事宜，促成房屋買賣合同的簽訂。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理等。4.乙方應(yīng)向甲方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)行情咨詢服務(wù)，為甲方制定合理的房屋出售價(jià)格提供參考。第二條委托期限本委托期限自本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)月，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期限屆滿前，雙方如無異議，則本委托期限自動(dòng)延續(xù)[X]個(gè)月。第三條傭金及支付方式（一）傭金標(biāo)準(zhǔn)甲方同意按照房屋實(shí)際成交價(jià)格的[X]%向乙方支付傭金。若房屋成交價(jià)格低于甲方設(shè)定的最低出售價(jià)格[X]元，則傭金按照[具體調(diào)整方式]計(jì)算。（二）支付時(shí)間1.當(dāng)甲方與購房客戶簽訂房屋買賣合同（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付傭金的[X]%作為定金。2.當(dāng)房屋交易完成，即產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，甲方收到全部購房款后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將剩余傭金支付給乙方。（三）支付方式甲方應(yīng)通過以下方式向乙方支付傭金：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]2.其他方式：[如有其他支付方式，詳細(xì)說明]。第四條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)了解乙方為其房屋銷售所開展的工作進(jìn)展情況。甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。甲方有權(quán)在委托期限內(nèi)自行尋找購房客戶，但應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付傭金。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、購房合同等，并保證所提供資料的合法性和有效性。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，按照乙方的安排及時(shí)與購房客戶進(jìn)行溝通洽談，不得故意拖延或拒絕。甲方不得在委托期限內(nèi)擅自終止委托，不得將該房屋委托給其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行銷售。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付傭金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取傭金。乙方有權(quán)要求甲方提供與房屋銷售相關(guān)的必要資料和信息。2.義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，誠實(shí)守信，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露甲方的相關(guān)信息。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋房屋銷售的進(jìn)展情況，不得隱瞞或虛報(bào)重要信息。乙方在促成房屋買賣合同簽訂后，應(yīng)積極協(xié)助甲方和購房客戶辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方在委托期限內(nèi)擅自終止委托，或未經(jīng)乙方同意將該房屋委托給其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行銷售，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的傭金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付全額傭金。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全額傭金及違約金。3.若甲方提供的房屋資料虛假或存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋未能在委托期限內(nèi)成功出售，乙方無權(quán)要求甲方支付傭金。2.若乙方在服務(wù)過程中存在故意隱瞞、欺詐等行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式