農(nóng)用設(shè)施用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方合法擁有一塊農(nóng)用設(shè)施用地的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該農(nóng)用設(shè)施用地的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.土地位置：該農(nóng)用設(shè)施用地位于[具體地理位置，精確到村、組等]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。2.土地面積：該農(nóng)用設(shè)施用地的總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地用途為農(nóng)用設(shè)施用地，主要用于[具體農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用途，如溫室種植、畜禽養(yǎng)殖等]。4.地上附屬物：該土地上的附屬物包括但不限于[詳細(xì)列舉地上的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等，如溫室大棚[X]個(gè)、水井[X]口、養(yǎng)殖圈舍[X]間等]，附屬物的具體情況見(jiàn)附件[附屬物清單]。二、轉(zhuǎn)讓期限本次轉(zhuǎn)讓的期限自本協(xié)議生效之日起至[具體日期]止，該期限不得超過(guò)甲方對(duì)該農(nóng)用設(shè)施用地所擁有的剩余合法使用期限。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該農(nóng)用設(shè)施用地及地上附屬物的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在甲方完成本協(xié)議約定的相關(guān)交付義務(wù)，且雙方辦理完畢土地及附屬物的交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.支付賬戶(hù)：甲方指定以下賬戶(hù)為收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)后，若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保其對(duì)該農(nóng)用設(shè)施用地及地上附屬物擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該土地及附屬物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供該農(nóng)用設(shè)施用地的相關(guān)權(quán)屬證明文件（包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、租賃合同等）的復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的變更登記手續(xù)（如有）。甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付日期前，將該農(nóng)用設(shè)施用地及地上附屬物按照現(xiàn)狀完好地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地及附屬物進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方對(duì)該農(nóng)用設(shè)施用地及地上附屬物的正常使用和經(jīng)營(yíng)管理，但乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的期限和用途，合法使用該農(nóng)用設(shè)施用地及地上附屬物進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)地上附屬物進(jìn)行合理的修繕、改造和更新，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，合理使用該農(nóng)用設(shè)施用地，不得進(jìn)行違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該農(nóng)用設(shè)施用地及地上附屬物的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。若因乙方原因造成該農(nóng)用設(shè)施用地及地上附屬物的損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、土地及附屬物的交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該農(nóng)用設(shè)施用地及地上附屬物交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保該農(nóng)用設(shè)施用地及地上附屬物在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，附屬物的數(shù)量、質(zhì)量應(yīng)與附件[附屬物清單]一致。3.交付手續(xù)：雙方應(yīng)在交付時(shí)簽署交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)土地及附屬物的交付情況。交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括交付時(shí)間、交付內(nèi)容、雙方簽字等信息。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付該農(nóng)用設(shè)施用地及地上附屬物，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的土地權(quán)屬證明文件存在虛假或隱瞞權(quán)利瑕疵等情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該土地及附屬物，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的土地用途或其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)土地原狀等相關(guān)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙