充氣堡租賃合同排他協(xié)議甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有充氣堡的所有權(quán)及出租權(quán)，乙方有租賃充氣堡的需求，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條（租賃合同定義）、第七百零四條（租賃合同主要內(nèi)容）等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，達(dá)成如下排他性租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）充氣堡基本情況甲方將其所有的位于[充氣堡存放地點(diǎn)]的充氣堡出租給乙方使用。該充氣堡品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，規(guī)格為長[X]米、寬[X]米、高[X]米，顏色為[具體顏色]，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，具備[列舉充氣堡的特殊功能或特點(diǎn)，如滑梯、海洋球池等]。（二）配套設(shè)施充氣堡的配套設(shè)施包括但不限于鼓風(fēng)機(jī)[數(shù)量]臺（品牌：[品牌]，型號：[型號]）、安全防護(hù)網(wǎng)[數(shù)量]套、維修工具[列舉工具名稱及數(shù)量]等。甲方應(yīng)確保上述配套設(shè)施齊全且能正常使用。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租賃用途乙方租賃該充氣堡僅用于[具體用途，如商業(yè)活動、兒童游樂等]，不得將其用于任何非法或違反本協(xié)議約定的用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。四、租金及支付方式（一）租金租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該租金包含充氣堡的使用費(fèi)用、配套設(shè)施的使用費(fèi)用以及甲方提供的必要維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，但不包括因乙方使用充氣堡產(chǎn)生的水電費(fèi)、場地費(fèi)等其他費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體支付日期]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后[X]日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。五、排他性條款（一）排他范圍在本合同租賃期限內(nèi)，甲方不得將本合同所涉充氣堡及配套設(shè)施出租給任何第三方，也不得在乙方租賃使用該充氣堡的場地周邊[X]米范圍內(nèi)出租或提供與本合同所涉充氣堡類似的游樂設(shè)施供第三方使用。（二）甲方義務(wù)甲方應(yīng)采取必要措施確保本合同的排他性條款得以履行。如因甲方原因?qū)е碌谌皆诒竞贤s定的排他范圍內(nèi)使用類似充氣堡或游樂設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本合同第九條的約定執(zhí)行。（三）乙方權(quán)利乙方有權(quán)對甲方履行排他性條款的情況進(jìn)行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)甲方違反排他性條款，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，有權(quán)對充氣堡及配套設(shè)施的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方，且不得影響乙方的正常使用。租賃期滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回充氣堡及配套設(shè)施，并要求乙方按照本合同約定進(jìn)行返還。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合質(zhì)量要求的充氣堡及配套設(shè)施，并確保其能正常使用。在租賃期間，負(fù)責(zé)對充氣堡及配套設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全性能符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。如因充氣堡及配套設(shè)施本身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與充氣堡使用相關(guān)的必要審批手續(xù)（如有），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途和方式使用充氣堡及配套設(shè)施。對甲方提供的充氣堡及配套設(shè)施質(zhì)量提出異議，并要求甲方及時解決。在租賃期間，享有本合同約定的排他性租賃權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用充氣堡及配套設(shè)施，不得故意損壞或過度使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致充氣堡及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格進(jìn)行賠償。在租賃期間，負(fù)責(zé)充氣堡及配套設(shè)施的日常清潔和管理工作，確保其使用環(huán)境整潔、安全。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將充氣堡及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給任何第三方。在租賃期滿或本合同提前終止后，按照本合同約定的時間和要求將充氣堡及配套設(shè)施返還給甲方。七、維修與保養(yǎng)（一）日常維護(hù)乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)充氣堡及配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，包括但不限于清潔、檢查設(shè)備運(yùn)行狀況等。如發(fā)現(xiàn)充氣堡及配套設(shè)施存在故障或安全隱患，乙方應(yīng)及時通知甲方。（二）維修責(zé)任1.因正常使用導(dǎo)致充氣堡及配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但乙方應(yīng)積極配合甲方的維修工作，提供必要的協(xié)助。2.因乙方使用不當(dāng)或人為原因?qū)е鲁錃獗ぜ芭涮自O(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)完成維修工作；如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、保險（一）甲方保險義務(wù)甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，為充氣堡及配套設(shè)施購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于充氣堡及配套設(shè)施的市場價值。保險期限應(yīng)覆蓋本合同租賃期限。保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方保險義務(wù)乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，為使用充氣堡過程中可能產(chǎn)生的第三方人身傷害和財產(chǎn)損失購買公眾責(zé)任保險，保險金額不低于人民幣[X]元。保險期限應(yīng)覆蓋本合同租賃期限。保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）保險理賠如發(fā)生保險事故，雙方應(yīng)積極配合保險公司進(jìn)行理賠工作。因保險理賠獲得的賠償款應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和保險合同的約定進(jìn)行處理。九、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付充氣堡及配套設(shè)施，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和定金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方違反排他性條款，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本合同或解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和定金。3.如甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)或保險義務(wù)，導(dǎo)致乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定的租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或抵押充氣堡及配套設(shè)施、故意損壞充氣堡及配套設(shè)施等，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方立即返還充氣堡及配套設(shè)施，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的全部損失。3.如乙方未按照本合同約定購買公眾責(zé)任保險，導(dǎo)致第三方人身傷害或財產(chǎn)損失無法獲得保險賠償?shù)?，乙方?yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。如以郵寄方式送達(dá)，以掛號信或特快專遞簽收之日視為送達(dá)；如以傳真或電子郵件方式送達(dá)，以發(fā)送成功記錄為準(zhǔn)視為送達(dá)。（三）保