停車場使用場地協(xié)議合同合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱/個人姓名]法定代表人/負責人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱/個人姓名]法定代表人/負責人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]鑒于甲方擁有位于[停車場具體地址]的停車場場地的合法使用權，乙方因業(yè)務需要，希望租賃該停車場場地用于[具體用途]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就停車場使用場地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）場地位置甲方出租給乙方的停車場場地位于[詳細地址]，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認并在附件一《停車場場地平面圖》中明確標注的紅線范圍為準。（二）場地面積該停車場場地總面積約為[X]平方米，具體面積以實際測量為準。（三）場地現(xiàn)狀甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向乙方提供停車場場地的現(xiàn)狀資料，包括但不限于場地的地形、地貌、周邊環(huán)境、配套設施等情況。乙方在接收場地時應進行詳細檢查，如有異議應在接收后[X]日內(nèi)書面提出，否則視為乙方認可場地現(xiàn)狀。（四）配套設施停車場內(nèi)現(xiàn)有的配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如照明設備、消防設施、監(jiān)控設備等]，甲方應保證上述配套設施在交付時處于正常使用狀態(tài)。二、租賃期限（一）租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。（二）租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式（一）租金標準本合同租賃期內(nèi)，乙方應按照每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標準向甲方支付租金。租金標準在租賃期內(nèi)保持不變。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付租金：1.本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年度租金的[X]%作為定金，計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余租金在[具體日期]前支付完畢。2.以后每年的租金應在每年的[具體日期]前一次性支付全年租金。（三）甲方應在收到乙方支付的租金后[X]日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他費用。對停車場場地的使用情況進行監(jiān)督檢查，有權制止乙方的違法、違規(guī)及違約行為。在租賃期滿或本合同提前終止后，收回停車場場地及配套設施。2.義務按照本合同約定的時間和標準向乙方交付符合要求的停車場場地及配套設施，并保證乙方在租賃期內(nèi)對場地的正常使用。負責停車場場地及配套設施的維修、保養(yǎng)和管理，確保其安全、正常運行。因甲方原因?qū)е聢龅鼗蚺涮自O施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復，并承擔相應的維修費用和給乙方造成的損失。協(xié)助乙方辦理與停車場使用相關的審批、備案等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。保證對停車場場地擁有合法的出租權，不存在任何權利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期內(nèi)，按照本合同約定的用途和方式合法使用停車場場地及配套設施。對停車場場地進行合理的改造和裝修，但應事先征得甲方的書面同意，并不得損壞場地的主體結構和配套設施。改造和裝修費用由乙方自行承擔。有權要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務，保障場地的正常使用。2.義務按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金及其他費用。合理使用停車場場地及配套設施，不得擅自改變場地用途和結構，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方的書面同意。遵守國家法律法規(guī)和停車場的管理規(guī)定，做好停車場的安全、消防、衛(wèi)生等工作，承擔因自身原因造成的安全事故和環(huán)境污染等責任。配合甲方對場地及配套設施的檢查、維修和保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助和便利。在租賃期滿或本合同提前終止后，將停車場場地及配套設施完好無損地返還給甲方，并清理場地內(nèi)的雜物和垃圾。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付停車場場地及配套設施，每逾期一日，應按照年租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和定金，同時甲方應按照年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。2.如甲方未履行維修、保養(yǎng)等義務，導致乙方無法正常使用場地或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的維修費用和賠償責任。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地或存在權利瑕疵，甲方應承擔違約責任，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方擅自改變場地用途、結構或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押場地，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復場地原狀，同時乙方應按照年租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方的全部損失。3.如乙方未按照本合同約定返還場地及配套設施或造成場地及配套設施損壞的，乙方應承擔修復費用和賠償責任。六、保險（一）甲方應按照國家有關規(guī)定為停車場場地及配套設施購買財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。（二）乙方應自行購買停車場內(nèi)停放車輛的相關保險，如車輛損壞險、第三者責任險等，保險費用由乙方承擔。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本