低價(jià)購(gòu)置安置房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一套安置房擬進(jìn)行出售，乙方愿意以低價(jià)購(gòu)置該安置房，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)置甲方安置房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）安置房基本情況1.該安置房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記面積為準(zhǔn)）。房屋用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋所在樓層為第[X]層，總樓層為[X]層。2.該安置房的房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]（如有）。土地性質(zhì)為[出讓/劃撥]。3.該房屋目前的裝修狀況為[毛坯/已裝修]，附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[具體附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器等]。（二）相關(guān)權(quán)益說(shuō)明1.甲方保證該安置房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情形。甲方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行處分，且該房屋的出售已獲得所有相關(guān)權(quán)利人的同意。2.該安置房自交付乙方之日起，與該房屋相關(guān)的所有權(quán)益（包括但不限于房屋增值收益、拆遷補(bǔ)償權(quán)益等）均歸乙方所有。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該安置房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為雙方協(xié)商確定的低價(jià)，已充分考慮了該安置房的實(shí)際情況及市場(chǎng)因素。（二）支付方式1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆購(gòu)房款時(shí)沖抵購(gòu)房款。2.[具體日期]前，乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余購(gòu)房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在甲方協(xié)助乙方辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]三、房屋交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)于[具體交付日期]前，將該安置房交付給乙方。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)交付的，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并說(shuō)明延期交付的原因。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋符合本合同約定的狀態(tài)，附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，能夠正常使用。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方交付房屋的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書原件（如有）、房屋使用說(shuō)明書、質(zhì)量保證書等文件資料。（三）交付手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)辦理書面交接手續(xù)，簽署房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋的交付情況。自房屋交付之日起，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記（一）甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)在該安置房具備辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記條件之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理過(guò)戶登記所需的一切資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。2.如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記所需的資料，并承擔(dān)辦理過(guò)戶登記過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取購(gòu)房款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。在房屋交付前，妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)接收房屋。取得該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購(gòu)房款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞房屋存在的權(quán)利瑕疵或其他重大問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購(gòu)房款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購(gòu)房款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記過(guò)程中，因自身原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)完成過(guò)戶登記手續(xù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該安置房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款1.甲乙雙方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通訊方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.任何通知或文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、直接送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)