倉庫租賃及物流合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方/物流服務(wù)提供方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（承租方/物流服務(wù)需求方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有適合倉儲及物流服務(wù)的倉庫及相關(guān)設(shè)施，并具備提供物流服務(wù)的能力，乙方有租賃倉庫及使用物流服務(wù)的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫租賃及物流服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃倉庫及物流服務(wù)內(nèi)容（一）倉庫租賃1.倉庫位置：甲方將位于[倉庫具體地址]的倉庫部分區(qū)域租賃給乙方使用，該倉庫具備良好的倉儲條件，包括但不限于防火、防潮、防盜等設(shè)施。2.租賃面積：租賃倉庫的建筑面積為[X]平方米，具體以雙方實地測量并確認的為準。3.租賃期限：本倉庫租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。（二）物流服務(wù)1.貨物存儲：甲方負責(zé)對乙方存放在租賃倉庫內(nèi)的貨物進行妥善保管，確保貨物的安全和完好。貨物存儲期間，甲方應(yīng)按照貨物的特性和要求，提供適宜的存儲環(huán)境，如溫度、濕度控制等。2.貨物進出庫管理：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的指令，及時辦理貨物的進出庫手續(xù)。對于入庫貨物，甲方應(yīng)進行驗收，核對貨物的數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，并在驗收無誤后出具入庫憑證；對于出庫貨物，甲方應(yīng)按照乙方的發(fā)貨指令，準確、及時地安排貨物出庫，并提供相應(yīng)的出庫憑證。3.貨物運輸：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，為乙方提供貨物運輸服務(wù)。運輸方式包括但不限于公路運輸、鐵路運輸?shù)?，具體運輸方式由雙方根據(jù)貨物的性質(zhì)、數(shù)量、運輸距離等因素協(xié)商確定。甲方應(yīng)確保貨物在運輸過程中的安全，按時將貨物送達指定地點。二、租金及費用支付（一）倉庫租金1.倉庫租金按照每月每平方米[X]元的標準計算，每月租金總額為[X]元。2.租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。（二）物流服務(wù)費用1.貨物存儲費用按照貨物的存儲天數(shù)和存儲量計算，具體收費標準為每天每噸[X]元。2.貨物進出庫操作費用按照每次[X]元的標準收取。3.貨物運輸費用按照運輸距離、貨物重量、運輸方式等因素計算，具體收費標準由雙方根據(jù)市場行情協(xié)商確定，并在每次運輸前簽訂運輸服務(wù)確認單。4.物流服務(wù)費用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付上月的物流服務(wù)費用。甲方應(yīng)在收到費用后[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取倉庫租金和物流服務(wù)費用。對租賃倉庫及相關(guān)設(shè)施進行檢查和維護，確保其正常使用。在乙方違反本合同約定的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除本合同。2.義務(wù)按照本合同的約定，向乙方提供符合要求的倉庫及物流服務(wù)。對乙方存放在租賃倉庫內(nèi)的貨物進行妥善保管，采取必要的安全措施，防止貨物被盜、損壞或丟失。按照乙方的指令，及時辦理貨物的進出庫手續(xù)和運輸事宜，確保貨物的及時交付。定期向乙方提供貨物存儲和物流服務(wù)的相關(guān)報表，如庫存報表、運輸報表等。保守乙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露乙方的貨物信息、業(yè)務(wù)情況等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定，使用租賃倉庫及享受甲方提供的物流服務(wù)。要求甲方按照乙方的指令，及時辦理貨物的進出庫手續(xù)和運輸事宜。對甲方的物流服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求甲方對不符合要求的服務(wù)進行整改。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)將租賃倉庫的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。2.義務(wù)按照本合同的約定，按時支付倉庫租金和物流服務(wù)費用。向甲方提供準確、詳細的貨物信息，包括貨物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、重量、性質(zhì)等，以便甲方進行妥善保管和運輸。遵守甲方的倉庫管理制度和物流服務(wù)流程，配合甲方的工作。不得在租賃倉庫內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。四、貨物驗收及損壞賠償（一）貨物驗收1.貨物入庫時，甲乙雙方應(yīng)共同對貨物進行驗收。驗收內(nèi)容包括貨物的數(shù)量、規(guī)格、型號、外觀等。如發(fā)現(xiàn)貨物存在數(shù)量短缺、規(guī)格不符、外觀損壞等問題，乙方應(yīng)在驗收時提出異議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。2.貨物出庫時，甲方應(yīng)按照乙方的發(fā)貨指令，對貨物進行核對和檢查。如乙方對貨物的數(shù)量、規(guī)格、型號等有異議，應(yīng)在貨物出庫前提出，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。（二）損壞賠償1.在貨物存儲和運輸過程中，如因甲方的原因?qū)е仑浳飺p壞、丟失的，甲方應(yīng)按照貨物的實際價值進行賠償。貨物的實際價值按照乙方提供的貨物發(fā)票或其他有效憑證確定。2.如因乙方的原因?qū)е仑浳飺p壞、丟失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定，向乙方提供符合要求的倉庫及物流服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方的要求進行整改，如整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和物流服務(wù)費用，同時按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照乙方的指令，及時辦理貨物的進出庫手續(xù)和運輸事宜，導(dǎo)致貨物延誤交付的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如延誤時間超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和物流服務(wù)費用，同時按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方未對乙方存放在租賃倉庫內(nèi)的貨物進行妥善保管，導(dǎo)致貨物損壞、丟失的，甲方應(yīng)按照本合同第四條的約定進行賠償。如甲方未及時賠償?shù)模坑馄谝惶?，?yīng)按照賠償金額的[X]%向乙方支付滯納金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定，按時支付倉庫租金和物流服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每逾期一天，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付滯納金。如逾期時間超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和物流服務(wù)費用，同時按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未向甲方提供準確、詳細的貨物信息，導(dǎo)致甲方無法對貨物進行妥善保管和運輸?shù)?，乙方?yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.如乙方在租賃倉庫內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，或存放易燃易爆、有毒有害等危險物品，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付合同總金額的[X]%作為違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法