低洼土地承包合同協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下低洼土地的合法發(fā)包權(quán)，乙方愿意承包該低洼土地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就低洼土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況1.土地位置：該低洼土地位于[詳細(xì)地理位置，可精確到村、組、地塊編號(hào)等]。2.土地面積：經(jīng)雙方實(shí)地測(cè)量，該低洼土地總面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，可附測(cè)量圖紙）。3.土地現(xiàn)狀：該土地為低洼地形，目前主要處于[土地現(xiàn)狀描述，如荒廢、有少量積水等]狀態(tài)，周邊有[周邊環(huán)境描述，如道路、溝渠等]。二、承包期限本合同的承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包用途乙方承包該低洼土地的用途為[具體用途，如水產(chǎn)養(yǎng)殖、種植耐水作物等]。乙方應(yīng)在該用途范圍內(nèi)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：本合同項(xiàng)下的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。承包費(fèi)用按照以下方式計(jì)算：[說(shuō)明費(fèi)用計(jì)算依據(jù)，如按畝計(jì)算等]。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取承包費(fèi)用。監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途合理使用土地。在承包期限屆滿后，收回該低洼土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.義務(wù)確保對(duì)該低洼土地?fù)碛泻戏ǖ陌l(fā)包權(quán)，向乙方提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該低洼土地交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。協(xié)助乙方解決在土地使用過(guò)程中遇到的與周邊村民或其他第三方的糾紛。不得干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定使用該低洼土地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有該土地上的收益權(quán)。在承包期限內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意，可將該土地的部分或全部承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方，但應(yīng)告知甲方并辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)包手續(xù)。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。合理使用土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或破壞土地資源的行為。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納因使用該土地而產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在承包期限屆滿后，將該低洼土地按照合同約定的狀態(tài)交還給甲方。六、地上附著物及相關(guān)設(shè)施1.地上附著物：在本合同簽訂前，該低洼土地上存在的地上附著物（如樹(shù)木、建筑物等），雙方應(yīng)進(jìn)行清點(diǎn)并制作清單，作為本合同的附件。對(duì)于清單中明確的地上附著物，其所有權(quán)歸屬按照以下約定執(zhí)行：[明確所有權(quán)歸屬，如歸甲方所有，乙方使用期間應(yīng)妥善保管等]。2.相關(guān)設(shè)施：乙方在承包期間如需建設(shè)相關(guān)設(shè)施（如養(yǎng)殖池、灌溉設(shè)施等），應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。承包期限屆滿后，對(duì)于乙方建設(shè)的相關(guān)設(shè)施，雙方應(yīng)按照以下方式處理：[約定設(shè)施的處理方式，如乙方拆除、甲方補(bǔ)償?shù)萞。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定將土地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的承包費(fèi)用，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方提供的土地權(quán)屬存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀；逾期未恢復(fù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或破壞土地資源的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋