付清房屋尾款合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就甲方向乙方支付房屋尾款事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________。

2、房屋面積：_______平方米。

3、房屋結(jié)構(gòu)：_______。

4、房屋用途：_______。

5、房屋權(quán)屬狀況：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制，并已獲得房屋所有權(quán)證，編號為：__________________。

二、尾款金額及支付方式

1、房屋總價(jià)款為人民幣_______元（大寫：__________________元整），其中首付款已支付人民幣_______元（大寫：__________________元整），剩余尾款為人民幣_______元（大寫：__________________元整）。

2、支付方式：甲方應(yīng)于____年____月____日前，將剩余尾款人民幣_______元（大寫：__________________元整）一次性支付至乙方指定銀行賬戶。

3、乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶行：__________________。

戶名：__________________。

賬號：__________________。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法，無任何權(quán)利糾紛，并確保在尾款付清后，及時(shí)辦理房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)。

2、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋交接，并提供房屋相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、物業(yè)費(fèi)繳納憑證等。

3、甲方應(yīng)在尾款付清后____日內(nèi)，將房屋鑰匙、門禁卡等交付給乙方。

4、甲方應(yīng)確保在尾款付清前，房屋內(nèi)所有裝修、設(shè)施設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)收取尾款，并保證收款賬戶信息準(zhǔn)確無誤。

2、乙方應(yīng)在尾款收到后____日內(nèi)，配合甲方辦理房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3、乙方應(yīng)保證在尾款付清后，房屋內(nèi)所有裝修、設(shè)施設(shè)備按現(xiàn)狀交付，如有異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解釋或修復(fù)。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按照合同約定支付尾款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2、若乙方未按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照尾款金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3、如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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