倉儲租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX物流有限公司，注冊地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXXXXX。甲方是一家經(jīng)工商行政管理部門注冊登記，具有獨立法人資格的企業(yè)，主要從事倉儲物流服務(wù)及相關(guān)租賃業(yè)務(wù)。甲方根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬委托乙方提供倉儲租賃服務(wù)，以滿足其貨物存儲及管理的需求。甲方在倉儲物流行業(yè)具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗，其業(yè)務(wù)范圍涵蓋國內(nèi)多個主要經(jīng)濟區(qū)域，對倉儲租賃市場的需求具有長期性和穩(wěn)定性。甲方選擇乙方的目的是基于乙方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量和地理位置優(yōu)勢，以期為甲方提供高效、可靠的倉儲租賃解決方案。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX倉儲服務(wù)有限公司，注冊地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為王五，聯(lián)系方式為139XXXXXXX。乙方是一家經(jīng)工商行政管理部門注冊登記，具有獨立法人資格的企業(yè)，專業(yè)從事倉儲租賃及相關(guān)增值服務(wù)。乙方擁有現(xiàn)代化的倉儲設(shè)施、專業(yè)的管理團隊和完善的服務(wù)體系，能夠滿足不同客戶的倉儲租賃需求。乙方在倉儲行業(yè)具有良好的市場口碑和豐富的運營經(jīng)驗，其服務(wù)范圍覆蓋全國多個重要物流節(jié)點，具備為甲方提供長期倉儲租賃服務(wù)的能力。乙方基于自身的服務(wù)能力和資源優(yōu)勢，愿意按照本合同約定向甲方提供倉儲租賃服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和安全。

**合同簡介**

本合同是甲方基于自身倉儲需求，委托乙方提供倉儲租賃服務(wù)而訂立的。甲方作為倉儲租賃服務(wù)的需求方，擁有穩(wěn)定的貨物存儲需求，希望通過租賃倉儲設(shè)施來降低運營成本、提高管理效率。乙方作為倉儲租賃服務(wù)的提供方，具備專業(yè)的倉儲設(shè)施、管理團隊和服務(wù)體系，能夠滿足甲方的倉儲租賃需求。雙方基于平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保倉儲租賃服務(wù)的順利進行，為甲方的貨物存儲提供可靠保障。合同的簽訂和履行，是雙方合作的基礎(chǔ)，任何一方均應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。本合同范本的制定，充分考慮了倉儲租賃業(yè)務(wù)的實際需求，結(jié)合了相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例，旨在為雙方提供全面、規(guī)范的合同文本，確保合同的有效性和可操作性。雙方通過簽訂本合同，正式確立合作關(guān)系，并共同維護雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方提供倉儲租賃服務(wù)的相關(guān)事宜，確保乙方按照甲方的要求，提供安全、高效、規(guī)范的倉儲租賃服務(wù)，滿足甲方貨物存儲及管理的需求。本合同涉及的倉儲租賃服務(wù)具體內(nèi)容包括但不限于：倉儲場所的提供、貨物的接收、存儲、保管、分揀、打包、配送等增值服務(wù)，以及倉儲設(shè)施的維護和管理等。雙方通過簽訂本合同，旨在建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動倉儲租賃業(yè)務(wù)的順利開展，實現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有解釋，下列詞語具有以下含義：

“倉儲場所”是指乙方提供給甲方用于貨物存儲的場所，包括倉庫、庫房、貨架等設(shè)施。

“貨物”是指甲方委托乙方儲存的物品，包括但不限于原材料、半成品、成品等。

“倉儲服務(wù)”是指乙方為甲方提供的貨物存儲、保管、分揀、打包、配送等增值服務(wù)。

“服務(wù)期限”是指本合同約定的乙方提供倉儲租賃服務(wù)的期限，自合同生效之日起計算。

“違約責任”是指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔的法律責任。

“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供倉儲租賃服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)要求乙方對儲存的貨物進行妥善保管，確保貨物的安全，防止貨物損壞、丟失。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供貨物分揀、打包、配送等增值服務(wù)，并確保服務(wù)的及時性和準確性。

（4）甲方應(yīng)當按照本合同約定支付倉儲租賃費用及其他相關(guān)費用。

（5）甲方應(yīng)當向乙方提供真實、準確、完整的貨物信息，并承擔因提供虛假信息而產(chǎn)生的責任。

（6）甲方應(yīng)當遵守乙方的倉儲管理規(guī)定，不得在倉儲場所從事違法活動。

（7）甲方應(yīng)當及時辦理貨物的進出手續(xù)，并配合乙方進行貨物的清點、核對工作。

（8）甲方應(yīng)當承擔因自身原因?qū)е碌呢浳飺p壞、丟失等責任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取倉儲租賃費用及其他相關(guān)費用。

（2）乙方應(yīng)當按照本合同約定提供倉儲租賃服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和安全。

（3）乙方應(yīng)當對儲存的貨物進行妥善保管，采取必要的措施防止貨物損壞、丟失，并承擔因保管不善導(dǎo)致的貨物損失責任。

（4）乙方應(yīng)當按照本合同約定提供貨物分揀、打包、配送等增值服務(wù)，并確保服務(wù)的及時性和準確性。

（5）乙方應(yīng)當為甲方提供良好的倉儲環(huán)境，確保倉儲場所的整潔、安全。

（6）乙方應(yīng)當建立健全的倉儲管理制度，并對儲存的貨物進行定期檢查和維護。

（7）乙方應(yīng)當配合甲方進行貨物的清點、核對工作，并及時向甲方提供貨物進出記錄。

（8）乙方應(yīng)當對甲方提供的貨物信息保密，不得泄露給任何第三方。

（9）乙方應(yīng)當及時處理甲方提出的合理要求，并確保甲方的合法權(quán)益得到保障。

（10）乙方應(yīng)當承擔因自身原因?qū)е碌呢浳飺p壞、丟失等責任，并承擔相應(yīng)的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.倉儲租賃費用：甲方每月向乙方支付倉儲租賃費用，具體金額根據(jù)甲方使用的倉儲面積（平方米）及租賃期限確定，單價為人民幣XX元/平方米/月。費用標準如有調(diào)整，雙方應(yīng)提前三十日書面協(xié)商。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將每月倉儲租賃費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后開具等額發(fā)票。

3.支付時間：每月X日前，甲方應(yīng)支付當月倉儲租賃費用。首期費用于合同生效之日起支付，后續(xù)費用按月支付。

4.其他費用：如貨物分揀、打包、配送等增值服務(wù)費用，根據(jù)實際服務(wù)量另行計算，每月X日前結(jié)算。

5.付款賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；戶名：XX倉儲服務(wù)有限公司；賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX。

第五條履行期限

1.合同期限：本合同有效期為自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX年。

2.續(xù)約：合同到期前一個月，如甲方需繼續(xù)使用倉儲服務(wù)，應(yīng)書面通知乙方并協(xié)商續(xù)約事宜。續(xù)約條件由雙方另行約定。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：每月X日前，甲方提交當月倉儲使用報表；每月X日前，雙方核對貨物進出記錄；每年X月，乙方進行倉儲設(shè)施維護檢查。

4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付倉儲租賃費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過三十日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部倉儲租賃費用及違約金。

（2）甲方提供的貨物信息虛假或違反倉儲管理規(guī)定，導(dǎo)致貨物損壞或第三方索賠的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)并解除合同。

（3）甲方擅自擴大倉儲使用范圍或改變倉儲用途的，乙方有權(quán)制止并要求甲方恢復(fù)原狀，并按實際使用面積補繳費用，每超出面積按原標準的1.5倍收取費用。

（4）甲方提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付相當于三個月倉儲租賃費用的違約金，并承擔已產(chǎn)生的服務(wù)費用。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定提供倉儲服務(wù)的，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付相當于當月倉儲租賃費用10%的違約金，累計超過三次的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

（2）因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損壞、丟失的，乙方應(yīng)按貨物實際價值的100%進行賠償，但最高賠償金額不超過合同總金額的XX%，并承擔由此產(chǎn)生的第三方索賠責任。

（3）乙方未按時提供增值服務(wù)的，每延遲一日，應(yīng)按服務(wù)費用的千分之五向甲方支付違約金，延遲超過三日且無正當理由的，甲方有權(quán)拒付相應(yīng)服務(wù)費用。

（4）乙方擅自提高倉儲租賃費用的，甲方有權(quán)拒絕支付并解除合同，并要求乙方退還已多收的費用及按該金額的20%支付違約金。

3.違約金上限：任何一方支付的違約金總額不應(yīng)超過合同總金額的XX%。

4.不可抗力免責：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供證明文件。

5.賠償范圍：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于貨物損失、合理的維權(quán)費用等。

6.合同解除權(quán)：任何一方嚴重違約的，守約方有權(quán)書面通知對方解除合同，并要求賠償損失。合同解除后，雙方應(yīng)返還財產(chǎn)并結(jié)清費用。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)的變更）以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或部分無法履行本合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、性質(zhì)、影響以及預(yù)計持續(xù)時間等信息。

3.責任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.協(xié)商處理：雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響及后續(xù)處理進行協(xié)商，以盡量減少損失并維持合同的正常履行。協(xié)商不成時，可依據(jù)本合同第八條約定解決爭議。

5.合同解除：若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照實際履行情況結(jié)算費用，并互相返還財產(chǎn)。

6.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，并在爭議解決時提交給對方及爭議解決機構(gòu)（如適用）。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則進行，力求在XX日內(nèi)達成一致意見。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達成后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

3.仲裁：若調(diào)解仍無法解決爭議，或雙方在合同簽訂時已明確約定仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會，按照該仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費由敗訴方承擔，雙方均勝訴的，由雙方平均承擔。

4.訴訟：若雙方未約定仲裁，且調(diào)解失敗，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對爭議進行審理并作出判決。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重商業(yè)道德，保護商業(yè)秘密，避免因爭議解決造成不必要的損失擴大。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未以書面形式作出的變更或補充均無效。

3.終止條件：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方單方面終止本合同，應(yīng)提前XX日書面通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)返還和費用結(jié)算。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。

7.不可分割性：本合同的任何條款若被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

8.附件效力：本合同的附件（如有）是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.附件：本合同可能包含一些附件，例如