農(nóng)村廢棄大坑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為**XX農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司**，注冊地址位于**XX省XX市XX區(qū)XX路XX號**，法定代表人為**張三**，聯(lián)系電話為**。甲方是一家依法注冊成立的農(nóng)業(yè)企業(yè)，主要從事農(nóng)業(yè)資源的開發(fā)與利用，擁有豐富的農(nóng)村土地資源和項目運營經(jīng)驗。近年來，甲方在開展農(nóng)業(yè)項目過程中，發(fā)現(xiàn)部分農(nóng)村廢棄大坑具有潛在的利用價值，可用于農(nóng)業(yè)灌溉、水產(chǎn)養(yǎng)殖、土壤改良等用途。為優(yōu)化資源配置，提高土地利用率，甲方經(jīng)實地考察與評估，決定與乙方合作，就位于**XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村**的廢棄大坑進(jìn)行處置或利用。該廢棄大坑占地面積約**XX畝**，坑體深度約**XX米**，目前處于閑置狀態(tài)，但具備一定的開發(fā)條件。甲方希望通過本次合作，將該廢棄大坑用于農(nóng)業(yè)種植或養(yǎng)殖項目，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會效益的雙豐收。

甲方在合作中享有以下權(quán)利：

（1）對廢棄大坑的處置權(quán)，包括但不限于改造、出租或自主開發(fā)；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保項目符合環(huán)保與安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在合同期限內(nèi)享有廢棄大坑產(chǎn)生的全部收益權(quán)。

甲方在合作中應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）提供廢棄大坑的權(quán)屬證明及相關(guān)資料，確保其具備合法的開發(fā)條件；

（2）配合乙方進(jìn)行廢棄大坑的改造或利用方案設(shè)計，提供必要的技術(shù)支持；

（3）承擔(dān)廢棄大坑改造過程中的部分前期費用，具體金額由雙方另行約定。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為**XX農(nóng)村資源利用有限公司**，注冊地址位于**XX省XX市XX區(qū)XX路XX號**，法定代表人為**李四**，聯(lián)系電話為**。乙方是一家專注于農(nóng)村資源綜合開發(fā)的企業(yè)，擁有專業(yè)的土地評估、工程設(shè)計與施工團(tuán)隊，長期從事農(nóng)村廢棄資源的再利用項目。乙方在合作前對甲方提供的廢棄大坑進(jìn)行了詳細(xì)勘察，確認(rèn)其具備改造潛力，可通過填埋修復(fù)、灌溉系統(tǒng)建設(shè)或水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)施配套等方式實現(xiàn)價值再造。基于乙方的專業(yè)能力與資源優(yōu)勢，甲方?jīng)Q定委托乙方負(fù)責(zé)廢棄大坑的改造或利用，并支付相應(yīng)報酬。

乙方在合作中享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定接受甲方的委托，對廢棄大坑進(jìn)行改造或利用；

（2）在項目實施過程中，享有合理的工程款及服務(wù)費結(jié)算權(quán)；

（3）要求甲方提供必要的協(xié)助，確保項目按計劃推進(jìn)。

乙方在合作中應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）根據(jù)甲方需求，制定廢棄大坑的改造或利用方案，并報甲方審核；

（2）負(fù)責(zé)項目實施的全過程，包括工程施工、設(shè)備采購、技術(shù)指導(dǎo)等；

（3）確保項目符合環(huán)保法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

**合同簡介**

本合同基于甲方對農(nóng)村廢棄大坑的利用需求，以及乙方在農(nóng)村資源再利用領(lǐng)域的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，就廢棄大坑的處置或利用合作事宜作出如下約定。合作背景為甲方擁有的廢棄大坑具備潛在的經(jīng)濟(jì)價值，但需要專業(yè)團(tuán)隊進(jìn)行改造或利用。乙方作為具備資質(zhì)的服務(wù)提供方，將按照甲方要求完成項目，雙方權(quán)利義務(wù)明確，責(zé)任劃分清晰。本合同旨在通過合作實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，推動農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同時確保項目合法合規(guī)，為雙方帶來長期穩(wěn)定的收益。合同的簽訂與履行，將基于平等互利、誠實信用的原則，雙方將共同推動廢棄大坑的再利用，符合國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略及可持續(xù)發(fā)展政策導(dǎo)向。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方與乙方就位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村的廢棄大坑進(jìn)行的處置或利用合作事宜。具體范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方要求，對廢棄大坑進(jìn)行勘察、評估、改造或利用方案設(shè)計，并負(fù)責(zé)具體實施；甲方負(fù)責(zé)提供必要的場地條件、權(quán)屬證明及前期支持，并監(jiān)督項目進(jìn)展。合作范圍涵蓋廢棄大坑的環(huán)境修復(fù)、基礎(chǔ)設(shè)施配套（如灌溉系統(tǒng)、養(yǎng)殖設(shè)施等）、運營管理等內(nèi)容，最終實現(xiàn)廢棄大坑的資源化利用，達(dá)到農(nóng)業(yè)種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖或土壤改良等目的。雙方將共同確保項目符合環(huán)保法規(guī)及安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，推動農(nóng)村土地資源的可持續(xù)利用。

第二條定義

1.**廢棄大坑**：指因歷史原因或生產(chǎn)活動遺留下來的無實用價值或利用價值的坑狀地貌，本合同所指廢棄大坑位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村，具體范圍以甲方提供的圖紙及說明為準(zhǔn)。

2.**改造**：指對廢棄大坑進(jìn)行物理修復(fù)或功能再造，包括但不限于填埋修復(fù)、清淤、waterproofing、排水系統(tǒng)建設(shè)等，使其具備農(nóng)業(yè)灌溉、水產(chǎn)養(yǎng)殖或土壤改良等條件。

3.**利用方案**：指乙方根據(jù)甲方需求，制定的廢棄大坑改造或利用的具體計劃，包括技術(shù)路線、工程內(nèi)容、實施步驟及預(yù)期效益等。

4.**項目實施**：指乙方根據(jù)利用方案，完成廢棄大坑的改造或利用工程，包括設(shè)備采購、施工建設(shè)、技術(shù)指導(dǎo)及后期運營支持等。

5.**環(huán)保法規(guī)**：指國家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)、土地使用、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)及政策要求。

6.**安全生產(chǎn)**：指項目實施過程中，應(yīng)遵守的安全操作規(guī)范，確保人員、設(shè)備及環(huán)境的安全。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成廢棄大坑的改造或利用方案設(shè)計，并監(jiān)督其實施過程。

（2）甲方有權(quán)對乙方的項目實施進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項目符合環(huán)保法規(guī)及安全生產(chǎn)要求。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供廢棄大坑的權(quán)屬證明、地形圖、地質(zhì)勘探報告等必要資料，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘察。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，支付乙方項目實施所需的工程款及服務(wù)費，具體支付方式及時間由雙方另行約定。

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)廢棄大坑改造過程中，因自身原因?qū)е碌沫h(huán)?；虬踩鹿守?zé)任。

（6）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，享有廢棄大坑產(chǎn)生的全部收益，包括但不限于農(nóng)業(yè)種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖或土壤改良等收入。

（7）甲方應(yīng)配合乙方解決項目實施過程中遇到的場地通行、水電接入等問題，確保項目順利推進(jìn)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求，制定廢棄大坑的改造或利用方案，并報甲方審核。甲方應(yīng)在收到方案后XX日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未復(fù)視為同意。

（2）乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核通過的利用方案，負(fù)責(zé)廢棄大坑的改造或利用工程，包括但不限于勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購、技術(shù)指導(dǎo)及后期運營支持等。

（3）乙方應(yīng)確保項目實施符合環(huán)保法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)?；虬踩鹿?，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)配備專業(yè)的工程團(tuán)隊，嚴(yán)格按照方案及施工規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，確保項目質(zhì)量。如甲方對工程進(jìn)度或質(zhì)量提出合理意見，乙方應(yīng)及時調(diào)整并完善。

（5）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付工程款及服務(wù)費。甲方逾期支付時，乙方有權(quán)暫停項目實施，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期金額的XX%。

（6）乙方應(yīng)在項目實施過程中，定期向甲方匯報進(jìn)展情況，并提供相關(guān)技術(shù)文檔及驗收報告。項目完成后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗收，并移交完整的工程資料。

（7）乙方應(yīng)保證項目實施過程中，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е录m紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)遵守甲方提供的場地條件及限制，不得擅自改變場地用途或進(jìn)行超出合同范圍的作業(yè)。如需調(diào)整方案，應(yīng)事先征得甲方同意。

（9）乙方應(yīng)承擔(dān)項目實施過程中，自身人員及設(shè)備的保險費用，并確保項目安全順利進(jìn)行。

（10）項目完成后，如甲方需要繼續(xù)運營，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持及培訓(xùn)，確保甲方能夠順利接管并運營廢棄大坑。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下廢棄大坑的處置或利用服務(wù)費用總額為人民幣**XX元**（大寫：**XX元整**），該價格包含乙方為完成本合同約定服務(wù)所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于勘察、設(shè)計、評估、施工、設(shè)備、技術(shù)指導(dǎo)、后期運營支持等。

2.費用支付方式分為**X**期支付：

（1）首期款：合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的XX%，即人民幣**XX元**；

（2）中期款：項目主體工程完工并經(jīng)甲方初步驗收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的XX%，即人民幣**XX元**；

（3）尾期款：項目整體竣工驗收合格，甲方支付完畢所有款項后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余總費用的XX%，即人民幣**XX元**。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：**XX銀行XX支行**

賬戶名稱：**XX農(nóng)村資源利用有限公司**

賬號：**XXXXXX**

4.乙方應(yīng)在收到每期款項后，向甲方開具等額合法發(fā)票。甲方在收到發(fā)票并核對無誤后XX日內(nèi)完成支付。

5.如因項目需要調(diào)整方案或增加工程量，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整相應(yīng)費用，并簽訂補充協(xié)議。未經(jīng)甲方書面確認(rèn)的費用增加，甲方有權(quán)拒絕支付。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自合同簽訂之日起至項目完成并驗收合格之日止，共計**XX個月**。

2.乙方應(yīng)在本合同生效后XX日內(nèi)完成廢棄大坑的初步勘察，并提交勘察報告及初步方案供甲方審核。

3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的初步方案后XX日內(nèi)完成審核，并書面反饋意見。乙方根據(jù)甲方意見修改方案后，應(yīng)在收到反饋后XX日內(nèi)提交最終利用方案供甲方批準(zhǔn)。

4.甲方應(yīng)在收到最終利用方案后XX日內(nèi)完成批準(zhǔn)，并通知乙方開始項目實施。

5.乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的方案，在合同生效后XX日內(nèi)完成項目主體工程，并通知甲方進(jìn)行初步驗收。

6.甲方應(yīng)在收到初步驗收通知后XX日內(nèi)驗收，驗收合格后書面通知乙方，乙方即可進(jìn)行后續(xù)完善工作。

7.項目整體竣工驗收應(yīng)在初步驗收合格后XX日內(nèi)完成，驗收合格后雙方辦理移交手續(xù)，合同目的履行完畢。

8.如遇不可抗力因素導(dǎo)致延期，履行期限自動順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同第四條約定的期限和金額支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停項目實施，并要求甲方支付全部應(yīng)付款項及違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）甲方未按約定提供必要場地條件、權(quán)屬證明或配合乙方工作的，導(dǎo)致項目無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費用。

（3）甲方擅自變更合同內(nèi)容或解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總費用XX%的違約金。給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償實際損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間完成項目各階段工作的，每逾期一日，應(yīng)按合同總費用的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)暫停支付后續(xù)款項，并要求乙方支付已完成工作的相應(yīng)費用。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并支付合同總費用XX%的違約金。

（2）乙方提供的改造或利用方案存在重大缺陷，或項目實施不符合環(huán)保法規(guī)、安全生產(chǎn)要求，導(dǎo)致項目無法使用或產(chǎn)生環(huán)保、安全風(fēng)險的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改期間的一切費用。給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償實際損失。

（3）項目竣工驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改費用由乙方承擔(dān)。逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并支付合同總費用XX%的違約金。

（4）乙方在項目實施過程中，侵犯任何第三方合法權(quán)益（如土地權(quán)屬糾紛等），導(dǎo)致糾紛或訴訟的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除合同。

（5）乙方擅自將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，轉(zhuǎn)讓無效，乙方應(yīng)向甲方支付合同總費用XX%的違約金。給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償實際損失。

3.違約金的計算上限：本合同項下任何一方應(yīng)支付的違約金總額不超過合同總費用的XX%。如違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否解除合同或調(diào)整履行期限。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、干旱、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）以及其他類似不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。

2.任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（不遲于XX日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生及其影響的有效證明文件。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方仍有權(quán)解除合同，但應(yīng)互相通知，并免于承擔(dān)違約責(zé)任。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費用和已完成的工程量（如有）的處理方式由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法處理。

5.不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，并應(yīng)對方要求提供必要的協(xié)助。因不可抗力事件造成的額外費用，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。

6.本合同所稱不可抗力事件不包括一方當(dāng)事人的過錯或疏忽造成的損失或障礙，也不包括商業(yè)風(fēng)險。

第八條爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、誠實信用的原則進(jìn)行，力爭在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下第X種方式解決爭議：

（1）向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（2）向XX仲裁委員會申請仲裁，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.選擇訴訟方式的，管轄法院為**XX省XX市XX區(qū)人民法院**。選擇仲裁方式的，仲裁機構(gòu)為**XX仲裁委員會**，仲裁規(guī)則適用**XX仲裁規(guī)則**，仲裁地點為**XX市**。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。任何一方不得因此中斷或停止履行合同義務(wù)，但應(yīng)對方書面要求，應(yīng)提供必要的協(xié)助。

5.爭議解決費用（包括訴訟費、仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小按比例分擔(dān)。仲裁或訴訟期間，不因爭議的解決而影響本合同其他條款的效力。

6.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)將所有相關(guān)證據(jù)材料完整保存，并配合爭議解決機構(gòu)的工作，以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式。以郵寄方式發(fā)送的，掛號信發(fā)出后XX日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達(dá)。若一方未能提供有效地址或聯(lián)系方式，導(dǎo)致通知無法送達(dá)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的