塔吊維修出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建筑機械租賃有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX重型機械維修服務有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**合同簡介**

鑒于甲方在XX市XX區(qū)XX建設項目中需要使用塔吊設備，為確保項目順利推進，甲方擬向乙方租賃塔吊設備并委托乙方提供相關維修服務。乙方具備塔吊設備的租賃及維修資質(zhì)，能夠滿足甲方在項目建設期間對塔吊設備的性能要求及安全標準。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就塔吊設備的租賃及維修事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本合同范本的制定基于雙方的實際需求及行業(yè)慣例，旨在明確雙方的權利義務，保障塔吊設備的租賃及維修活動順利進行。甲方通過乙方獲取符合標準的塔吊設備，乙方則通過提供服務獲取相應報酬，雙方合作的前提是設備的完好性、安全性及租賃期間的合理使用。合同條款的設定充分考慮了設備租賃的特殊性，包括設備的所有權轉(zhuǎn)移、使用限制、維修責任劃分等，確保合同內(nèi)容與實際操作相符，避免潛在的法律風險。

在項目建設周期內(nèi)，甲方將根據(jù)施工進度安排塔吊的使用計劃，乙方則需保證設備的正常運行并提供及時有效的維修服務。雙方需嚴格遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保設備的租賃及維修活動合法合規(guī)。本合同范本的當事人信息及合同簡介部分明確了雙方的身份及合作背景，為后續(xù)條款的制定提供了基礎依據(jù)，后續(xù)章節(jié)將進一步細化價格條款、履行期限、違約責任等內(nèi)容，確保合同的整體性與可操作性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方租賃乙方塔吊設備并委托其提供維修服務的相關事宜。具體范圍包括：乙方根據(jù)甲方需求提供符合國家及行業(yè)標準的塔吊設備，并在租賃期間負責設備的日常維護、定期檢修及故障維修，確保設備安全、正常運行；甲方在租賃期內(nèi)合理使用塔吊設備，并按照約定支付租賃費用及維修費用。合同范圍涵蓋塔吊設備的租賃、運輸、安裝調(diào)試、維修保養(yǎng)、拆卸及保險等全部環(huán)節(jié)，雙方需嚴格遵守合同約定，確保合作順利進行。

第二條定義

1.塔吊設備：指雙方約定租賃的型號為XX噸位的塔式起重機，具體技術參數(shù)以設備銘牌及雙方確認的設備清單為準。

2.租賃期：指甲方租賃塔吊設備的期限，自設備交付甲方使用之日起至甲方停止使用并歸還設備之日止。

3.維修服務：包括設備的日常檢查、定期保養(yǎng)、故障診斷及修復，以及因設備使用導致的緊急維修。

4.安全標準：指國家及行業(yè)頒布的塔吊設備安全操作及維護相關規(guī)范，包括但不限于《塔式起重機安全規(guī)程》（GB5144-2017）等。

5.設備清單：指附件中列明的塔吊設備及其配件清單，作為本合同附件生效部分。

6.保險：指乙方為塔吊設備購買的財產(chǎn)保險及第三者責任保險，保險范圍及保額以保險合同為準。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

(1)甲方有權按照合同約定使用乙方提供的塔吊設備，并要求乙方保證設備的正常運行及安全性能。

(2)甲方應按照項目建設進度合理安排塔吊的使用計劃，并及時向乙方反饋設備運行情況及維修需求。

(3)甲方應指定專人負責塔吊的日常操作及安全管理，操作人員需具備相應資質(zhì)，并嚴格遵守安全操作規(guī)程。

(4)甲方有義務確保塔吊設備的停放場地符合安全要求，具備相應的承載能力及排水條件，并承擔因場地問題導致的設備損壞責任。

(5)甲方應按照合同約定按時支付租賃費用及維修費用，逾期支付的需向乙方支付滯納金，滯納金利率為每日萬分之五。

(6)甲方有義務配合乙方進行設備的定期檢查及維修工作，提供必要的便利條件，如人員協(xié)調(diào)、場地開放等。

(7)甲方應負責塔吊設備的日常保養(yǎng)工作，并承擔因使用不當導致的設備損壞責任，非因乙方維修責任造成的故障，甲方需承擔相應的維修費用。

(8)租賃期滿或合同解除時，甲方應將塔吊設備按照約定歸還乙方，歸還時設備的狀況應保持良好，磨損程度應在合理范圍內(nèi)，并需提供設備驗收報告。

**2.乙方的權力和義務**

(1)乙方有權按照合同約定收取塔吊設備的租賃費用及維修費用，并要求甲方按時支付。

(2)乙方應確保提供的塔吊設備符合國家及行業(yè)安全標準，并具備完整的出廠合格證及檢測報告，設備的技術參數(shù)應與合同約定一致。

(3)乙方應負責塔吊設備的運輸、安裝調(diào)試及拆卸工作，確保安裝位置符合甲方施工要求，并達到安全使用標準。

(4)乙方應建立完善的維修服務體系，配備專業(yè)的維修技術人員及備品備件，并在接到甲方維修需求后及時響應，確保設備盡快恢復正常運行。

(5)乙方應定期對塔吊設備進行維護保養(yǎng)，包括但不限于潤滑、緊固、檢查等，保養(yǎng)周期及內(nèi)容以設備使用說明書為準，并需提前7日通知甲方。

(6)乙方應購買足額的財產(chǎn)保險及第三者責任保險，保險期間應覆蓋整個租賃期，并應將保險單復印件提交甲方備案。

(7)乙方有權對塔吊設備的運行情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患時應立即通知甲方停止使用，并及時提出整改意見，甲方應積極配合整改。

(8)乙方應提供設備的完整技術資料及操作手冊，并負責對甲方操作人員進行安全使用培訓，培訓內(nèi)容應包括設備操作、日常保養(yǎng)、安全注意事項等，并需進行考核合格后方可上崗。

(9)租賃期滿或合同解除時，乙方有權要求甲方對塔吊設備進行清潔及檢查，并配合甲方進行設備驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告。

(10)若因乙方維修責任導致設備故障或事故，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于設備維修費用、誤工損失及第三方賠償?shù)?，且甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。

第四條價格與支付條件

1.塔吊租賃價格：甲方租賃乙方提供的塔吊設備，租賃費用為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該費用包含設備租賃、基礎安裝（不含地腳螺栓）、日常維護及維修服務（不含因使用不當或人為損壞造成的維修）。

2.支付方式：甲方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費用，首期支付金額為租賃總費用的XX%，即人民幣XX元整，于合同簽訂后XX日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；剩余XX%即人民幣XX元整，于設備安裝調(diào)試合格并投入使用后XX日內(nèi)支付完畢。

3.維修費用：因設備正常磨損或乙方維修責任導致的維修費用由乙方承擔；因甲方使用不當、操作失誤或不可抗力造成的維修費用由甲方承擔，具體維修費用以雙方確認的維修發(fā)票為準。甲方應在收到乙方維修賬單后XX日內(nèi)支付相應費用。

4.乙方指定賬戶信息：戶名：XX重型機械維修服務有限公司；開戶行：XX銀行XX支行；賬號：XX。

5.逾期支付：若甲方未按約定支付租賃費用或維修費用，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之零點五向乙方支付滯納金，逾期超過XX日，乙方有權暫停服務或解除合同，并要求甲方支付全部款項及違約金。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同有效期為XX個月，自乙方塔吊設備安裝調(diào)試合格并經(jīng)甲方驗收合格之日起計算，至租賃期滿或合同提前解除之日止。

2.設備交付時間：乙方應于合同簽訂后XX日內(nèi)將塔吊設備運輸至甲方指定地點，并于XX日內(nèi)完成安裝調(diào)試工作，確保設備達到安全使用標準。

3.設備使用時間：甲方應合理使用塔吊設備，每日作業(yè)時間不超過XX小時，每月累計作業(yè)時間不超過XX小時，超出部分需另行協(xié)商確定費用。

4.維修響應時間：乙方應在接到甲方維修通知后XX小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行故障診斷，并于XX小時內(nèi)完成緊急維修工作，非緊急維修應在XX日內(nèi)安排人員進行維修。

5.設備歸還時間：租賃期滿或合同解除時，甲方應于XX日內(nèi)完成塔吊設備的拆卸工作，并清理設備周邊場地，將設備完好歸還乙方，乙方應在驗收合格后辦理設備交接手續(xù)。

第六條違約責任

**1.甲方的違約責任**

(1)若甲方未按時支付租賃費用或維修費用，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之零點五向乙方支付滯納金。逾期超過XX日，乙方有權暫停服務或解除合同，并要求甲方支付全部款項及違約金，違約金總額不超過合同總價的XX%。

(2)若甲方擅自改變塔吊設備的用途或超出約定使用范圍，導致設備損壞或安全事故，甲方應承擔全部賠償責任，包括設備維修費用、誤工損失及第三方賠償?shù)?，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金，違約金不低于合同總價的XX%。

(3)若甲方未按約定時間歸還設備，每逾期一日，應按設備租賃單價的XX%向乙方支付逾期使用費。逾期超過XX日，乙方有權向甲方收取設備占有費，費率按設備租賃單價的XX%計算。

(4)若甲方操作人員違反安全操作規(guī)程，導致設備損壞或造成人員傷亡，甲方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金，違約金不低于合同總價的XX%。

(5)若甲方未配合乙方進行設備的定期檢查、維護保養(yǎng)或維修工作，導致設備故障或事故，甲方應承擔相應的維修費用及賠償責任，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金，違約金不低于合同總價的XX%。

**2.乙方的違約責任**

(1)若乙方提供的塔吊設備不符合合同約定或存在安全隱患，導致甲方無法正常施工或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任，包括設備維修費用、誤工損失及第三方賠償?shù)?，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金，違約金不低于合同總價的XX%。

(2)若乙方未按時完成設備的安裝調(diào)試工作，每逾期一日，應按合同總價的千分之零點五向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權解除合同并要求乙方退還部分租賃費用，退還比例不低于合同總價的XX%。

(3)若乙方未按約定提供維修服務，導致設備故障未能及時修復，影響甲方施工進度，乙方應承擔相應的誤工損失，并按每日停機時間的XX%向甲方支付違約金。違約金累計不超過合同總價的XX%。

(4)若乙方維修人員因操作不當或責任心不強導致設備損壞或事故，乙方應承擔全部賠償責任，并按損壞或事故的XX%向甲方支付違約金。

(5)若乙方未按約定購買保險或保險金額不足，導致甲方無法獲得足額賠償，乙方應承擔相應的賠償責任，并按合同總價的XX%向甲方支付違約金。

(6)若乙方擅自提前收回塔吊設備，導致甲方施工中斷，乙方應按合同總價的XX%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的未使用部分的租賃費用。

**3.違約金的計算與支付**

(1)違約金應在違約方收到守約方書面通知后XX日內(nèi)支付至守約方指定賬戶。

(2)若違約方支付違約金后仍不能使守約方達到合同目的，守約方有權解除合同并要求違約方賠償損失。

**4.合同解除后的責任**

(1)合同解除后，雙方應妥善處理設備交接、費用結算等事宜，任何一方不得無理拖延或拒絕。

(2)因違約方原因?qū)е潞贤獬?，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方的實際損失。

**5.不可抗力導致的違約**

(1)因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。

(2)不可抗力消除后，雙方應繼續(xù)履行合同或協(xié)商變更合同內(nèi)容。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）以及疫情及其防控措施等。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)通知對方，并提供相關證明文件。

3.責任免除：因不可抗力導致合同部分或全部無法履行的，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。不可抗力消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。

4.信息提供義務：雙方均有義務在不可抗力發(fā)生后及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P證明文件，包括但不限于政府公告、事故報告、損失清單等，以便對方了解情況并采取相應措施。

5.合同解除：若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應妥善處理設備交接、費用結算等事宜，互不承擔違約責任。

6.不可抗力舉證：主張不可抗力的一方應承擔舉證責任，提供充分、有效的證據(jù)證明不可抗力的存在及其對合同履行的影響。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方應本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，優(yōu)先通過協(xié)商或調(diào)解的方式化解分歧。

2.協(xié)商解決：凡本合同條款未作明確約定或發(fā)生爭議時，雙方應首先通過書面或口頭形式進行協(xié)商，爭取達成一致意見。協(xié)商應指定專人負責，并記錄協(xié)商過程及結果。

3.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同向第三方調(diào)解機構申請調(diào)解。調(diào)解機構可由雙方共同認可的行業(yè)協(xié)會、商會或其他中立機構擔任。調(diào)解協(xié)議達成后，雙方應自覺履行，調(diào)解不成的，可向仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.仲裁解決：雙方在簽訂本合同時，可另行簽訂仲裁協(xié)議，約定將爭議提交XX仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁程序應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行。

5.訴訟解決：若雙方未約定仲裁，任何一方可直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟應以合同履行地或被告住所地人民法院為管轄法院。訴訟過程中，雙方應積極配合法院審理工作，提供相關證據(jù)材料。

6.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面中止合同或采取其他違約行為。爭議解決后，雙方應簽訂書面協(xié)議確認處理結果，并據(jù)此履行相關義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中提供的聯(lián)系方式及地址均為有效聯(lián)系方式。任何一方需要發(fā)送通知、文件或法律文書時，應采用書面形式，通過郵寄、傳真、電子郵件或當面送達等方式進行。郵寄應以發(fā)出之日起XX日為送達日，傳真和電子郵件應以發(fā)送成功時為送達日。送達地址或聯(lián)系方式變更時，應及時通知對方，否則視為仍按原地址或聯(lián)系方式送達。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。

3.合同解除：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方解除合同應提前XX日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。合同解除后，雙方應妥善處理設備交接、費用結算等事宜，并按照約定返還財產(chǎn)或賠償損失。

4.保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年內(nèi)。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應遵守國家及行業(yè)相關法律法規(guī)，確保合同履行合法合規(guī)。

6.不可分割性：本合同各條款互為補充，相互關聯(lián)，任何條款的無