園林維修用工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX園林景觀有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家專業(yè)從事園林景觀設計、施工及維護的企業(yè)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和資質(zhì)認證。為提升公司旗下XX園區(qū)（以下簡稱“項目地”）的綠化景觀品質(zhì)，保障項目地的生態(tài)美觀與可持續(xù)發(fā)展，甲方經(jīng)內(nèi)部決策，決定委托乙方提供專業(yè)的園林維修服務。項目地位于XX市XX區(qū)，占地面積約XX平方米，綠化覆蓋率達XX%，是甲方重要的對外展示窗口及員工休憩場所?；诩追綄椖康氐母邩藴示S護需求，經(jīng)市場考察與多方比選，甲方選定乙方作為本次園林維修服務的合作方。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作意向，并依據(jù)本合同約定履行權(quán)利與義務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX園林工程服務有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX街XX號，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)國家相關(guān)部門批準注冊的園林工程服務企業(yè)，擁有園林施工總承包叁級資質(zhì)及多項專業(yè)認證，具備承接各類園林維修項目的綜合能力。公司成立至今，已累計完成XX個類似項目的施工維護任務，積累了豐富的實踐經(jīng)驗，并與多家知名地產(chǎn)企業(yè)、市政單位建立了長期合作關(guān)系。為響應甲方的服務需求，乙方承諾將根據(jù)本合同約定，組建專業(yè)維修團隊，配備先進的施工設備，嚴格按照行業(yè)規(guī)范及甲方要求，完成項目地的園林維修工作。乙方的服務范圍涵蓋綠化養(yǎng)護、病蟲害防治、設施修復、景觀改造等多個環(huán)節(jié)，能夠滿足甲方對項目地精細化管理的需求。雙方基于各自的專業(yè)優(yōu)勢與市場信譽，通過平等協(xié)商，確定以本合同為框架，共同推進項目地園林維修工作的順利實施。

在合作背景方面，甲方對項目地的園林維護有著長期且持續(xù)的需求，但考慮到自身資源限制及項目地的專業(yè)維護要求，甲方選擇將此項工作外包給具備資質(zhì)的第三方服務企業(yè)。乙方則通過提供高質(zhì)量的服務，幫助甲方實現(xiàn)園林景觀的保值增值，同時提升自身市場競爭力。雙方的合作基于對行業(yè)標準的共同認知，以及對項目地可持續(xù)發(fā)展的共同目標，具有較強的戰(zhàn)略協(xié)同性。合同范本中后續(xù)章節(jié)關(guān)于服務范圍、質(zhì)量標準、履行期限等條款的設定，均以本次合作為前提條件，直接服務于雙方合作目標的實現(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX園區(qū)（以下簡稱“項目地”）園林維修服務合作中的權(quán)利與義務，確保乙方按照甲方要求，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的園林維修服務，提升并維持項目地的綠化景觀品質(zhì)與環(huán)境形象。合同范圍包括但不限于以下具體內(nèi)容：1.項目地內(nèi)綠化植物的修剪、補植、除草、施肥、病蟲害防治等日常養(yǎng)護維修工作；2.園林景觀設施（如座椅、路徑、標識牌、灌溉系統(tǒng)等）的檢查、維修及更換；3.因季節(jié)變化或特殊活動需進行的景觀改造或臨時布置調(diào)整；4.負責維修期間的安全管理及施工區(qū)域的臨時隔離；5.提供維修工作的相關(guān)記錄及驗收所需資料。雙方將依據(jù)本合同約定及附件（如有）的具體細則，全面開展并完成合作內(nèi)容。

第二條定義

為本合同之目的，下列詞語具有以下含義：

“項目地”指甲方擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX園區(qū)，用于本合同約定的園林維修服務的場所。

“維修范圍”指本合同第一條所述的園林維修服務具體內(nèi)容。

“服務標準”指本合同附件（如有）或雙方另行確認的質(zhì)量要求，應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。

“服務期限”指乙方按照本合同約定提供園林維修服務的起止時間。

“驗收”指甲方依據(jù)本合同約定對乙方完成的維修工作進行的確認程序。

“不可抗力”指雙方不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

“爭議”指雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對乙方的維修工作進行監(jiān)督、檢查和指導，并要求乙方按照約定標準完成服務。

（2）甲方應向乙方提供項目地園林現(xiàn)狀的相關(guān)資料（包括但不限于設計圖紙、歷史維修記錄、植物名錄等），并確保乙方在維修過程中能夠安全、順利地開展作業(yè)。

（3）甲方有權(quán)按照本合同約定，對乙方的維修服務質(zhì)量進行驗收，并就驗收結(jié)果與乙方進行確認。如驗收合格，甲方應按時支付合同款項；如存在異議，甲方有權(quán)要求乙方在限定時間內(nèi)整改，直至符合約定標準。

（4）甲方應保障乙方維修人員在項目地作業(yè)期間的人身安全，提供必要的施工條件（如臨時用水用電接口、作業(yè)空間等），并配合乙方處理可能出現(xiàn)的與第三方相關(guān)的協(xié)調(diào)事宜。

（5）甲方應按照本合同約定的支付條件，及時足額向乙方支付維修服務費用，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，應向乙方支付相應的違約金。

（6）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家及項目地所在地的環(huán)保、安全等相關(guān)法律法規(guī)，并對乙方的施工行為承擔管理責任。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，獲得甲方支付的維修服務費用，并有權(quán)要求甲方提供履行合同所必需的協(xié)助與配合。

（2）乙方應組建專業(yè)的維修團隊，配備具備相應資質(zhì)的技術(shù)人員及合格的施工設備，確保維修工作符合本合同約定的服務標準及行業(yè)規(guī)范。

（3）乙方應嚴格按照合同約定的維修范圍和內(nèi)容開展作業(yè)，對于維修過程中發(fā)現(xiàn)的潛在問題或需要額外維護的區(qū)域，應及時向甲方提出建議，經(jīng)甲方確認后按約定處理。

（4）乙方應采取有效措施，確保維修作業(yè)不對項目地現(xiàn)有設施、其他植物及人員安全造成損害，并承擔因其施工不當導致的一切責任。

（5）乙方應建立健全施工安全管理制度，指派專人負責現(xiàn)場安全，遵守項目地的各項管理規(guī)定，每日作業(yè)結(jié)束后清理現(xiàn)場，保持環(huán)境整潔。

（6）乙方應做好維修工作的記錄，包括但不限于維修內(nèi)容、使用材料、完成時間、人員簽字等，并在甲方要求時提供完整的服務報告或驗收資料。對于維修過程中產(chǎn)生的廢棄物，應按照甲方或相關(guān)法規(guī)要求進行分類處理。

（7）乙方應指定唯一的聯(lián)系人負責本合同的協(xié)調(diào)事宜，確保能夠及時響應甲方的通知和要求，并在約定時間內(nèi)解決出現(xiàn)的問題。

（8）乙方應保證所使用的材料符合環(huán)保要求，并具備相應的質(zhì)量證明文件，如甲方對材料有特殊要求，應事先溝通確認。

（9）在維修期間，如遇突發(fā)情況需要緊急處理（如植物病蟲害大規(guī)模爆發(fā)、設施嚴重損壞等），乙方應立即啟動應急預案，并在處理完畢后向甲方匯報，相關(guān)費用經(jīng)甲方確認后納入本次合同結(jié)算范圍。

（10）乙方應遵守保密義務，對于在合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或項目信息，不得向任何第三方泄露或用于合同約定以外的目的。

第四條價格與支付條件

本合同項下的園林維修服務費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定如下：乙方根據(jù)本合同約定的維修范圍及服務標準完成全部維修工作后，甲方應向乙方支付總服務費人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包含乙方提供本合同約定的所有維修服務、人員工資、設備使用費、材料費（若甲方未指定特定材料品牌或型號，由乙方提供的材料費用由乙方承擔）、運輸費、保險費、稅費以及為履行本合同所產(chǎn)生的一切其他直接和間接費用。

支付方式如下：甲方應在乙方提交完整且經(jīng)甲方驗收合格的維修結(jié)算單及相關(guān)發(fā)票后XX日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將合同總服務費的XX%即人民幣XX元（大寫：XX元整）支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX園林工程服務有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

剩余的XX%即人民幣XX元（大寫：XX元整），甲方應在維修服務全部完成并通過最終驗收后XX日內(nèi)支付。甲方支付款項時，應注明“XX園區(qū)園林維修服務費”。

如甲方因故未能按時支付任何一期款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX‰向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總服務費的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停維修工作或單方解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應費用及本條約定的違約金。甲方支付款項時，乙方應提供等額有效的增值稅專用發(fā)票。

第五條履行期限

本合同項下的園林維修服務有效期為自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計XX個月。乙方應在合同生效后XX日內(nèi)開始進場作業(yè)，并按照項目地實際情況及維修內(nèi)容的輕重緩急，制定詳細的施工進度計劃，報甲方確認后執(zhí)行。

在合同有效期內(nèi)，乙方應確保所有維修工作按計劃完成。如遇季節(jié)性因素（如冬季休眠期）或特殊情況（如甲方臨時增加的維修需求，經(jīng)雙方書面確認后），可相應調(diào)整具體作業(yè)時間，但不得超出本合同約定的總體服務期限。若需延長服務期限，應經(jīng)甲方書面同意，并可根據(jù)實際增加的工作量，由雙方協(xié)商調(diào)整后續(xù)服務費用。

甲方應在本合同約定的服務期限內(nèi)，積極履行監(jiān)督、驗收及支付等義務，任何一方未能按時履行，均可能影響合同的正常履行。關(guān)鍵時間節(jié)點包括：合同生效日、進場作業(yè)開始日、中期進度匯報日（如有約定）、最終驗收日、各期款項支付日等，具體日期以雙方書面記錄為準。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未能按時支付合同款項，除按第四條約定支付違約金外，還可能因銀行轉(zhuǎn)賬延誤或賬戶信息錯誤導致乙方收款延遲，由此產(chǎn)生的額外費用（如手續(xù)費、溝通成本等）由甲方承擔。若甲方無故拒絕支付或拖延支付超過XX日，乙方有權(quán)暫停維修工作，直至收到全部應付款項及違約金。暫停期間及后續(xù)恢復工作產(chǎn)生的費用，由雙方另行協(xié)商確定。情節(jié)嚴重者，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除支付已完成工作的費用及違約金外，還應承擔給乙方造成的直接經(jīng)濟損失。

（2）如甲方未能及時提供履行合同所必需的資料、場地或協(xié)助，導致乙方工作延誤或無法正常開展，每延誤或受阻一日，甲方應向乙方支付合同總服務費XX‰的違約金。延誤時間超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應支付相當于合同總服務費XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于人員窩工費、設備閑置費等。

（3）甲方在驗收過程中無正當理由拒絕驗收或拖延驗收超過XX日，視為驗收合格，甲方仍享有追索維修質(zhì)量問題的權(quán)利，但不得因此拒絕支付相應款項。若甲方明確提出整改要求，乙方應在合理期限內(nèi)整改，費用由責任方承擔（如系甲方要求變更所致，則增加的費用由甲方承擔）。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未能按合同約定或經(jīng)甲方確認的進度計劃完成維修工作，每逾期一日，應向甲方支付合同總服務費XX‰的違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應支付已完成工作的費用（按實際完成量及約定單價計算），并支付相當于合同總服務費XX%的違約金。逾期交付對甲方造成損失的，乙方還應承擔直接賠償責任。

（2）如乙方提供的維修服務質(zhì)量不符合本合同約定的標準，經(jīng)甲方指出后，乙方應在XX日內(nèi)完成整改。若整改后仍不合格，或乙方拒絕整改，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費用由乙方承擔。若返工后仍不合格，或質(zhì)量問題嚴重影響項目地使用，甲方有權(quán)解除合同，乙方除承擔全部返工費用及違約金外，還應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于第三方索賠費用、甲方自行維修費用等。對于不符合標準的維修部分，甲方有權(quán)拒付相應款項。

（3）乙方在維修過程中，因保管不善或操作不當導致項目地現(xiàn)有設施、植物、建筑或其他財產(chǎn)損壞，應負責修復或賠償。賠償金額應相當于實際損失的價值。如損壞是由于乙方故意或重大過失造成的，甲方除要求賠償全部損失外，還有權(quán)要求支付合同總服務費XX%的違約金。情節(jié)嚴重者，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責任。

（4）乙方應遵守安全施工規(guī)定，如因乙方原因發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任（包括但不限于賠償責任、罰款等），并視為乙方嚴重違約，甲方有權(quán)立即解除合同，并扣減全部未付款項。

（5）乙方未按約定提供維修記錄、驗收資料或發(fā)票等文件，導致甲方無法結(jié)算或履行付款義務，每項延誤，乙方應向甲方支付合同總服務費XX‰的違約金。情節(jié)嚴重或故意隱瞞的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.關(guān)于不可抗力導致違約的處理：如因不可抗力導致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。不可抗力消除后，應盡快恢復履行合同。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、暴雨、大雪、冰雹、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、流行病疫情以及因類似原因?qū)е碌墓╇?、供水、供氣中斷、交通中斷或通訊設備故障等。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、影響以及預計持續(xù)的時間。通知應包含事件發(fā)生的時間、地點、性質(zhì)、可能造成的影響等詳細情況，并附有相關(guān)機構(gòu)出具的事故證明、新聞報道、政府部門公告或其他能夠證明不可抗力的有效文件。

3.責任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力導致合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔違約責任。但遭遇不可抗力的一方仍需采取措施盡量減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復履行合同。

4.持續(xù)影響：如果不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)根據(jù)事件的影響程度，與對方協(xié)商變更合同或解除合同。協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同第八條的約定解決爭議。解除合同的，雙方應就合同履行情況及費用結(jié)算進行協(xié)商，互不承擔違約責任，但應積極返還已收款項或采取其他補救措施。

5.不可抗力免責范圍：因不可抗力造成的直接損失（如維修材料損失、人員傷亡、設備損壞等），由各方自行承擔。任何一方不得利用不可抗力事件要求對方支付額外的補償或賠償，除非該事件直接導致了對方的額外費用支出或損失。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應本著公平、合理、高效的原則進行，由雙方授權(quán)代表就爭議事項進行溝通，嘗試達成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商不成后XX日內(nèi)，共同選擇一個雙方均認可的第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解過程中，調(diào)解機構(gòu)提出的建議僅供參考，不具有強制約束力，但雙方應自覺遵守調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容。調(diào)解成功的，雙方應簽署調(diào)解協(xié)議書，作為本合同的有效組成部分。

3.仲裁：如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)，將爭議提交至XX仲裁委員會（或其他雙方事先書面約定的仲裁機構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。仲裁過程中，仲裁費由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

4.訴訟：除上述仲裁條款約定外，任何一方亦有權(quán)在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)，向項目地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。如選擇訴訟，應根據(jù)訴訟程序由法院判決。訴訟期間，除法院作出終審判決前，任何一方均不得單方面解除合同或停止履行合同義務，但可就爭議事項進行抗辯。

5.法律適用：凡涉及本合同爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。雙方在爭議解決過程中，應遵守法律及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，確保爭議解決的合法性與有效性。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中提供的聯(lián)系方式（包括但不限于書面地址、電子郵箱、聯(lián)系電話）均作為有效聯(lián)系方式。任何一方發(fā)送給對方的書面通知，可以通過專人送達、掛號信、傳真、電子郵件等方式進行。以專人送達的，簽收日為送達日；以掛號信發(fā)送的，寄出后XX日為送達日；以傳真或電子郵件發(fā)送的，發(fā)出當日視為送達，但對方有證據(jù)證明未收到或未閱讀的除外。所有通知均應寄往本合同首部列明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容?？陬^約定或非書面形式的變更均不發(fā)生法律效力。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方應自行完成本合同約定的全部維修工作，不得將其轉(zhuǎn)包給第三方。如確需分包部分非核心工作（如特定材料供應、專項技術(shù)服務等），分包單位必須具備相應資質(zhì)，且乙方可將其資質(zhì)證明文件、分包范圍及對分包單位的管理責任書面告知甲方，并確保分包單位遵守本合同項下的同等質(zhì)量、安全和環(huán)保要求。若乙方違反此規(guī)定，視為嚴重違約。

4.保密義務：雙方對于因簽訂和履行本合同而獲知的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、價格政策等）負有保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等商業(yè)秘密。此保密義務不因合同的終止而解除，持續(xù)有效。

5.不可分割性：本合同各條款是相互關(guān)聯(lián)、不可分割的整體。若任何一條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影