土建維修施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]

甲方地址：[甲方注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)地址，需詳細(xì)到省、市、區(qū)、街道門牌號(hào)]

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人姓名]，職務(wù)：[法定代表人職務(wù)]

甲方聯(lián)系方式：[法定代表人或授權(quán)代表的有效聯(lián)系電話及電子郵箱（如有）]

甲方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)/機(jī)構(gòu)，具備履行本合同所需的民事行為能力和完全民事責(zé)任能力。甲方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要或資產(chǎn)管理的目的，擬對(duì)特定建筑物或構(gòu)筑物進(jìn)行土建維修施工，并委托乙方提供專業(yè)的施工服務(wù)。甲方通過公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)或直接協(xié)商等方式，最終選定乙方作為本次土建維修工程的施工方。甲方的委托行為基于對(duì)乙方資質(zhì)、技術(shù)實(shí)力、過往業(yè)績(jī)及報(bào)價(jià)的綜合評(píng)估，且雙方已就工程范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工期安排及合同價(jià)款等核心內(nèi)容達(dá)成初步共識(shí)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方實(shí)施土建維修工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利實(shí)施并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱]

乙方地址：[乙方注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)地址，需詳細(xì)到省、市、區(qū)、街道門牌號(hào)]

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人姓名]，職務(wù)：[法定代表人職務(wù)]

乙方聯(lián)系方式：[法定代表人或授權(quán)代表的有效聯(lián)系電話及電子郵箱（如有）]

乙方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)/機(jī)構(gòu)，具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)（需具體說明資質(zhì)等級(jí)及涵蓋范圍，如房屋建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上），并擁有完成本合同項(xiàng)下土建維修工程所需的專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)、施工設(shè)備及材料供應(yīng)鏈。乙方承諾以專業(yè)的技術(shù)能力、規(guī)范的管理流程和合理的成本控制，為甲方提供安全、高效、優(yōu)質(zhì)的維修施工服務(wù)。

在本次合作中，乙方將嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及國(guó)家/行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`、質(zhì)量缺陷等風(fēng)險(xiǎn)。雙方的合作基礎(chǔ)在于乙方對(duì)土建維修工程的深刻理解和技術(shù)專長(zhǎng)，以及甲方對(duì)乙方履約能力的信任。本合同約定的工程范圍、技術(shù)指標(biāo)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，是雙方合作的核心內(nèi)容，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

合同簡(jiǎn)介：

本合同項(xiàng)下的土建維修工程位于[項(xiàng)目具體地址]，涉及[簡(jiǎn)述維修工程內(nèi)容，如：主體結(jié)構(gòu)加固、外墻防水處理、地面翻新、屋面修復(fù)等]。甲方因該建筑物/構(gòu)筑物存在[具體描述缺陷情況，如：墻體開裂、滲水、結(jié)構(gòu)安全隱患等]，為保障資產(chǎn)安全、提升使用功能或滿足運(yùn)營(yíng)需求，決定啟動(dòng)維修工程。經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研與方案比選，甲方確認(rèn)乙方提交的投標(biāo)文件/技術(shù)方案/報(bào)價(jià)單符合合同要求，且雙方在合同主要條款上達(dá)成一致意見。

本次合作的前提條件包括：

1.甲方已取得該維修工程所需的相關(guān)批準(zhǔn)文件（如施工許可證或備案證明，如有）；

2.乙方已獲得甲方認(rèn)可的施工設(shè)計(jì)方案及預(yù)算清單；

3.雙方已明確工程范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工期節(jié)點(diǎn)及付款方式等關(guān)鍵要素；

4.甲方已向乙方提供必要的施工條件（如場(chǎng)地移交、水電接入、資料交付等）。

基于上述背景及前提條件，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過正式的合同形式將合作意向轉(zhuǎn)化為具有法律約束力的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。本合同不僅規(guī)范了施工過程中的具體安排，也為后續(xù)的質(zhì)量驗(yàn)收、結(jié)算支付及爭(zhēng)議處理提供了法律依據(jù)，是雙方共同完成土建維修任務(wù)的重要載體。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于委托乙方按照甲方的要求，完成位于[項(xiàng)目具體地址]的土建維修工程，確保維修后的建筑物或構(gòu)筑物達(dá)到安全使用標(biāo)準(zhǔn)，消除原有缺陷，并滿足甲方關(guān)于功能恢復(fù)或外觀改善的需求。具體維修范圍包括但不限于：[詳細(xì)列舉維修項(xiàng)目，例如：1.對(duì)X號(hào)樓Y層墻體進(jìn)行裂縫修補(bǔ)及加固處理；2.更換損壞的地面磚共計(jì)XX平方米；3.對(duì)屋面防水層進(jìn)行局部翻新，面積約為XX平方米；4.對(duì)基礎(chǔ)沉降導(dǎo)致的傾斜部分進(jìn)行糾偏施工等]。所有維修工作須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求，最終成果應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

第二條定義

1.“合同”：指本合同范本及其所有附件、補(bǔ)充協(xié)議及往來函件，共同構(gòu)成雙方就土建維修工程合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議。

2.“工程”：指本合同項(xiàng)下約定的所有土建維修工作內(nèi)容。

3.“施工圖紙”：指由甲方提供或確認(rèn)的，用于指導(dǎo)工程實(shí)施的技術(shù)圖紙及設(shè)計(jì)說明文件。

4.“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”：指國(guó)家、行業(yè)及地方頒布的現(xiàn)行有效的建筑維修相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程。

5.“驗(yàn)收”：指甲方依據(jù)合同約定及國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)工程完成情況進(jìn)行的檢查和確認(rèn)程序。

6.“工程款”：指甲方按照合同約定向乙方支付的費(fèi)用，包括但不限于工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等。

7.“不可抗力”：指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成土建維修工程，并對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

1.2甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供施工所需的圖紙、技術(shù)文件及其他必要資料，并保證資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。甲方應(yīng)對(duì)提供的資料承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

1.3甲方有權(quán)審批乙方提交的施工設(shè)計(jì)方案、專項(xiàng)施工方案及預(yù)算調(diào)整申請(qǐng)，但應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)，如：7]個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。

1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的環(huán)境，確保乙方施工期間所需的通道、水源、電源等條件具備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用（除非合同另有約定）。

1.5甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，及時(shí)向乙方支付工程款。甲方逾期付款的，應(yīng)按日向乙方支付逾期付款部分[具體比例，如：萬分之五]的違約金。

1.6甲方有權(quán)參與工程的質(zhì)量驗(yàn)收工作，并應(yīng)在驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)，如：10]個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收文件。甲方無正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。

1.7甲方應(yīng)委托具備相應(yīng)資格的工程監(jiān)理單位對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理的，應(yīng)將監(jiān)理權(quán)限和職責(zé)書面告知乙方，并保障監(jiān)理工作的正常開展。

1.8甲方應(yīng)配合乙方辦理施工期間可能涉及的臨時(shí)許可或報(bào)告手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由[約定承擔(dān)方，如：甲方/乙方]承擔(dān)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。

2.2乙方應(yīng)組建符合合同要求的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，任命[具體崗位，如：項(xiàng)目經(jīng)理]作為現(xiàn)場(chǎng)代表，全面負(fù)責(zé)工程的施工管理。

2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因施工技術(shù)、材料選擇等失誤導(dǎo)致的質(zhì)量問題及返工費(fèi)用。

2.4乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理體系，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育。因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.5乙方應(yīng)合理施工，確保工程按合同約定的工期完成。如遇非不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)采取有效措施縮短工期。

2.6乙方應(yīng)妥善保管施工期間甲方提供的設(shè)備、材料及其他財(cái)物，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2.7乙方應(yīng)按合同約定編制工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)、竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，并提交甲方審核。乙方應(yīng)對(duì)提交資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

2.8乙方應(yīng)在工程竣工后[具體天數(shù)，如：3]日內(nèi)向甲方提交完整的竣工資料一套，并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)配合甲方的驗(yàn)收工作，并對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。

2.9乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)、噪音控制等方面的法律法規(guī)，文明施工，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。

2.10乙方應(yīng)按照合同約定履行保修義務(wù)。在保修期內(nèi)，對(duì)屬于乙方責(zé)任的質(zhì)量問題，應(yīng)無條件及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.11乙方應(yīng)保證使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備符合設(shè)計(jì)要求和合同約定，并應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明文件。如發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下土建維修工程的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），含稅單價(jià)為[單價(jià)金額]元/平方米，總施工面積為XX平方米（最終以實(shí)際完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的工程量為準(zhǔn)）。

2.工程款支付方式采用按進(jìn)度付款的方式。具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）合同簽訂生效后[具體天數(shù)，如：7]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的[具體比例，如：10]%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣[具體金額]元；

（2）主體維修工程完成至[具體進(jìn)度描述，如：X層]并通過甲方階段性驗(yàn)收后[具體天數(shù)，如：7]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款的[具體比例，如：40]%，計(jì)人民幣[具體金額]元；

（3）工程全部竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)，如：7]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款的[具體比例，如：40]%，計(jì)人民幣[具體金額]元；

（4）剩余合同總價(jià)款的[具體比例，如：10]%作為工程質(zhì)量保證金，在工程竣工滿[具體年限，如：1]年后且無質(zhì)量問題的情況下[具體天數(shù)，如：10]個(gè)工作日內(nèi)支付，計(jì)人民幣[具體金額]元。

3.甲方應(yīng)將工程款支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：[乙方公司全稱]

開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]

銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]

4.乙方應(yīng)在收到甲方支付的資金后，向甲方開具等額的增值稅發(fā)票。甲方在審核乙方提交的發(fā)票及付款申請(qǐng)資料無誤后[具體天數(shù)，如：5]個(gè)工作日內(nèi)完成支付。

5.如因工程變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因需調(diào)整工程量或價(jià)格的，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為合同附件。所有價(jià)格調(diào)整均應(yīng)基于實(shí)際發(fā)生的人工、材料、機(jī)械等成本變化，并符合市場(chǎng)價(jià)格水平。

6.乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程量清單及費(fèi)用明細(xì)作為付款申請(qǐng)的附件，甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的付款申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核結(jié)果不影響已確認(rèn)的工程進(jìn)度款支付。

第五條履行期限

1.本合同項(xiàng)下土建維修工程的有效期為自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

2.工程施工期限為[具體天數(shù)，如：180]日歷天，自甲方書面發(fā)出開工通知之日起計(jì)算。開工通知應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)，如：15]個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。

3.乙方應(yīng)在收到開工通知后[具體天數(shù)，如：3]日內(nèi)施工力量進(jìn)場(chǎng)，并完成現(xiàn)場(chǎng)踏勘及施工準(zhǔn)備相關(guān)工作。

4.工程延期：

（1）因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)雙方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延；

（2）因甲方原因（如未按時(shí)提供施工條件、圖紙延誤等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)在障礙消除后[具體天數(shù)，如：7]日內(nèi)書面通知甲方，工期相應(yīng)順延，且甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方損失；

（3）因乙方原因（如管理不善、人員設(shè)備不足等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)采取趕工措施縮短工期，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[具體比例，如：千分之一]的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[具體比例，如：5]%。

5.甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)工程驗(yàn)收。如甲方無正當(dāng)理由逾期不驗(yàn)收，自工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交之日起[具體天數(shù)，如：30]日后，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)立即辦理移交手續(xù)。

6.保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期[具體年限，如：2]年。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)履行保修義務(wù)，對(duì)屬于乙方責(zé)任的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1未按合同約定支付工程預(yù)付款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付預(yù)付款金額[具體比例，如：千分之一]的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[具體比例，如：5]%。逾期超過[具體天數(shù)，如：30]日，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

1.2未按合同約定支付工程進(jìn)度款或竣工結(jié)算款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付金額[具體比例，如：千分之一]的違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如：30]日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付已完成工程量對(duì)應(yīng)價(jià)款及乙方因此遭受的損失。

1.3無正當(dāng)理由拒絕或拖延進(jìn)行工程驗(yàn)收的，自驗(yàn)收期限屆滿之日起，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款[具體比例，如：千分之一]的違約金，且工程質(zhì)量保證金不得扣除。

1.4因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，除工期順延外，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于人工窩工費(fèi)、材料存儲(chǔ)費(fèi)等。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1未按合同約定的工期完成工程，且非因不可抗力或甲方原因造成的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[具體比例，如：千分之一]的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[具體比例，如：5]%。逾期超過[具體天數(shù)，如：30]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收工程款并賠償甲方損失。

2.2工程質(zhì)量不符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。因返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤違約責(zé)任。

2.3使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件或設(shè)備，或未按規(guī)范施工導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)嚴(yán)重缺陷，經(jīng)甲方或有關(guān)部門指出后拒不整改的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換、修復(fù)，并有權(quán)委托第三方檢測(cè)或鑒定，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

2.4施工過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失、罰款等，并承擔(dān)由此給甲方造成的影響及損失。

2.5未按合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方因此遭受的損失，乙方應(yīng)予以賠償。

3.違約金的計(jì)算方式：違約金自應(yīng)付款之日（或應(yīng)開工之日）起計(jì)算至實(shí)際付款（或開工）之日止。計(jì)算金額以實(shí)際未付款項(xiàng)或工期延誤天數(shù)為基礎(chǔ)，按約定比例逐日累加。

4.任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于合同預(yù)期利益損失、已完成工程量結(jié)算款、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

5.本合同中的違約金條款為雙方事先對(duì)可能發(fā)生的違約情況及后果的預(yù)約定價(jià)，是對(duì)合同正常履行的一種保障機(jī)制。實(shí)際發(fā)生違約時(shí)，守約方除要求違約方支付違約金外，仍有權(quán)要求其賠償實(shí)際損失。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。

6.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。合同可協(xié)商解除或延期履行。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更合同內(nèi)容。

第七條不可抗力

1.“不可抗力”是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、暴雨、雪災(zāi)、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，如：7]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書等），以便對(duì)方核實(shí)。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)，如：30]日，雙方均有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收款項(xiàng)，多收或預(yù)付款項(xiàng)應(yīng)予以退還。

4.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。若不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，合同可依法解除，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施減少損失。

5.本合同簽訂后，國(guó)家或地方頒布新的法律法規(guī)或政策，導(dǎo)致本合同部分條款無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)依據(jù)新規(guī)定協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。如協(xié)商不成，可依法解除合同，并按實(shí)際情況處理已發(fā)生的費(fèi)用和工程量結(jié)算。

6.任何一方因未及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件或提供證明文件，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)償對(duì)方因此造成的額外費(fèi)用或損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.因本合同的訂立、履行、變更、解除等發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可采取以下第[選擇一種或多種，如：1]種方式解決：

（1）向[具體仲裁委員會(huì)名稱，如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

（2）向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中其他未受爭(zhēng)議影響的條款。爭(zhēng)議解決前，任何一方不得單方面解除合同或停止履行合同義務(wù)，但有權(quán)采取必要的保全措施。

3.如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為[具體城市名稱]，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則由雙方分擔(dān)。雙方應(yīng)各自提交仲裁所需的證據(jù)材料，并遵守仲裁庭的調(diào)解或裁決。

4.如選擇訴訟，管轄法院為[具體法院名稱，如：XX市XX區(qū)人民法院]，適用法院所在地地的法律。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，并積極尋求合理的解決方案，以減少爭(zhēng)議帶來的不利影響。任何一方惡意拖延或阻撓爭(zhēng)議解決的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件，應(yīng)以書面形式按本合同載明的地址郵寄、傳真或電子郵件送達(dá)。以郵寄方式送達(dá)的，寄出后[具體天數(shù)，如：3]日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)送成功后視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：7]日書面通知對(duì)方。因通知不達(dá)或送達(dá)地址錯(cuò)誤造成的后果，由未及時(shí)通知方承擔(dān)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分?？陬^約定或單方行為均不產(chǎn)生合同變更的效力。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶名單等）承擔(dān)保密