框架大樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)鑒于甲方有意將位于[具體地址]的框架大樓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意受讓該標(biāo)的物。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.1標(biāo)的物基本情況標(biāo)的物位于[具體地址]，建筑面積約為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為框架結(jié)構(gòu)，共[具體層數(shù)]層。標(biāo)的物目前用途為[具體用途]，附屬設(shè)施包括但不限于[具體附屬設(shè)施，如電梯、空調(diào)等]。1.2標(biāo)的物權(quán)屬情況甲方保證其是標(biāo)的物的合法所有權(quán)人，標(biāo)的物上不存在任何權(quán)利糾紛或法律障礙。甲方已取得標(biāo)的物的全部權(quán)屬證明文件，包括但不限于《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》等。甲方保證在簽訂本協(xié)議前已向有關(guān)部門(mén)查詢，標(biāo)的物未設(shè)定抵押、查封或其他限制性權(quán)利。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方一致確認(rèn)，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格已包含標(biāo)的物的全部權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。2.2支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶行：[開(kāi)戶行名稱]戶名：[甲方姓名]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]2.3驗(yàn)收乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符，乙方有權(quán)要求甲方在[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行整改。整改完成后，乙方方可辦理過(guò)戶手續(xù)。三、過(guò)戶手續(xù)3.1過(guò)戶責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于準(zhǔn)備相關(guān)文件、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶費(fèi)用標(biāo)的物過(guò)戶所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、登記費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶順利完成。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任如甲方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、未提供完整權(quán)屬證明文件等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的20%。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。4.2乙方違約責(zé)任如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的20%。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。五、協(xié)議的生效及爭(zhēng)議解決5.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的履行期限自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。5.2爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。6.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。6.3全部條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日甲方指定銀行賬戶信息：開(kāi)戶行：_________________________戶名：_________________________賬號(hào)：_________________________乙方指定銀行賬戶信息：開(kāi)戶行：_________________________戶名：_________________________賬號(hào)：_________________________見(jiàn)證單位（如有）：?jiǎn)挝幻Q：_