單位房屋贈與協(xié)議書房屋贈與協(xié)議書甲方（贈與人）：_________，性別：____，出生日期：____，身份證號碼：____________________，住址：____________________。乙方（受贈人）：_________，性別：____，出生日期：____，身份證號碼：____________________，住址：____________________。甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋贈與事宜達成協(xié)議如下：一、贈與物基本情況甲方自愿將其合法擁有的位于_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________號樓_________單元_________室（建筑面積_________平方米，土地使用權性質(zhì)為_________，土地使用權年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日）的房屋（以下簡稱“該房屋”）贈與乙方。二、贈與目的甲方將上述房屋贈與乙方，乙方接受贈與，乙方無需支付房屋對價，但乙方應按照本協(xié)議約定的權利義務享有和履行相關責任。三、贈與條件1.甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，且房屋不存在任何權利負擔或爭議，包括但不限于抵押、查封、租賃、共有等限制。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權，甲方應承擔相應責任并賠償乙方損失。2.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋的房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬文件辦理移轉(zhuǎn)登記手續(xù)，并將該房屋交付乙方使用。3.乙方應在收到房屋及相關權屬文件之日起____日內(nèi)，向甲方支付贈與慰問金人民幣_________元（大寫：____________________），以表達對甲方贈與行為的感謝。四、稅費承擔1.該房屋的契稅由乙方承擔；2.該房屋的印花稅由甲方承擔；3.該房屋的轉(zhuǎn)移登記稅費由雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔一半。五、房屋交付甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋及其附屬設施（包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)管理費等）交付乙方，并保證房屋處于正常使用狀態(tài)。乙方在接收房屋時應進行驗收，如有異議應在接收房屋后____日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。六、權利義務1.乙方作為該房屋的受贈人，享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權利，但不得擅自改變房屋的結構和使用用途，不得將房屋用于非法活動。2.乙方應按時繳納房屋相關費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等。3.如乙方將該房屋出租或轉(zhuǎn)讓，應事先征得甲方書面同意，并按照國家相關規(guī)定辦理相關手續(xù)。七、違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間將該房屋交付乙方或辦理相關權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣_________元（大寫：____________________），逾期超過____日的，乙方有權解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付贈與慰問金，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣_________元（大寫：____________________），逾期超過____日的，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。八、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地人民法院提起訴訟。九、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日甲方身份證號碼：____________________乙方身份證號碼：____________________甲方住址：____________________乙方住址：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系電話：