雙方擬定的協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽署：甲方：________________________法定代表人：__________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：________________________法定代表人：__________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有________________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)或合法處分權(quán)，乙方有意購買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1本協(xié)議中，“標(biāo)的物”是指甲方擁有的位于________________________，面積____平方米，用途為________________________的房產(chǎn)。1.2“協(xié)議生效日”是指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效的日期。1.3“違約責(zé)任”是指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第二條購買價格與支付方式2.1乙方同意購買標(biāo)的物，總價款為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。2.2付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將首付款人民幣________________________元（大寫：________________________元整）支付至甲方指定銀行賬戶，賬戶名稱：________________________，賬號：________________________。剩余款項人民幣________________________元（大寫：________________________元整）在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后____日內(nèi)支付。2.3銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為乙方已付款的有效證明。第三條標(biāo)的物的交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方使用，并確保乙方能夠順利辦理相關(guān)手續(xù)。3.2標(biāo)的物的交付地點(diǎn)：________________________。3.3甲方應(yīng)提供標(biāo)的物的全部權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證其對標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并承擔(dān)因標(biāo)的物產(chǎn)生的所有權(quán)利和義務(wù)。（2）甲方應(yīng)在協(xié)議約定的時間內(nèi)完成標(biāo)的物的交付，并確保乙方能夠順利接收。（3）甲方應(yīng)提供標(biāo)的物的全部權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的付款方式和時間支付款項。（2）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，向甲方提供身份證明文件，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。（3）乙方應(yīng)按照標(biāo)的物的用途使用，并愛護(hù)標(biāo)的物。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按照協(xié)議約定的時間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付部分總價款的____%作為違約金。5.2若乙方未能按照協(xié)議約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款部分總價款的____%作為違約金。5.3若任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第六條不可抗力6.1若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意。甲方（簽字）：________________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：________________________日期：____年____月____日見證單位（如有）：________________________法定代表人（簽字）：_________