中介合同鑒別協(xié)議書模板合同編號：[具體編號]本《中介合同鑒別協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（委托方）1.名稱：[甲方公司全稱]（若為自然人則填寫姓名）2.法定代表人：[甲方法人姓名]（若為自然人則無此項）3.地址：[甲方詳細地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.證件號碼：[甲方營業(yè)執(zhí)照號碼或身份證號碼]乙方（中介方）1.名稱：[乙方公司全稱]2.法定代表人：[乙方法人姓名]3.地址：[乙方詳細地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.證件號碼：[乙方營業(yè)執(zhí)照號碼]6.中介資質(zhì)證書編號：[具體編號]鑒于甲方有[具體需求，如購買房產(chǎn)、尋找合作項目等]的需求，乙方具備相關(guān)的中介服務(wù)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條至第九百六十六條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供中介服務(wù)并對中介合同進行鑒別事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）中介服務(wù)1.乙方應(yīng)利用自身的專業(yè)知識和資源，為甲方尋找符合其需求的[標(biāo)的物或服務(wù)的具體描述，如位于[具體位置]、面積為[X]平方米的商業(yè)用房；或者是符合[具體技術(shù)指標(biāo)、規(guī)模要求]的合作項目等]。2.乙方負責(zé)安排甲方與潛在的交易相對方進行溝通、洽談，并協(xié)助雙方就交易的主要條款進行協(xié)商。（二）合同鑒別服務(wù)1.乙方應(yīng)在甲方與交易相對方達成初步交易意向后，對雙方擬簽訂的中介合同（包括但不限于合同的條款、格式、內(nèi)容等）進行全面、細致的鑒別。2.鑒別內(nèi)容包括但不限于合同是否符合法律法規(guī)的規(guī)定、是否存在潛在的法律風(fēng)險、合同條款是否公平合理、是否明確了雙方的權(quán)利義務(wù)等。3.乙方應(yīng)向甲方提供書面的鑒別報告，詳細說明鑒別過程、發(fā)現(xiàn)的問題以及相應(yīng)的建議。二、服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若在服務(wù)期限內(nèi)，乙方未能完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長服務(wù)期限。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供中介服務(wù)和合同鑒別服務(wù)。有權(quán)隨時了解乙方的工作進展情況，并要求乙方提供相關(guān)的工作匯報。對乙方提供的鑒別報告有提出異議和要求進一步解釋的權(quán)利。2.義務(wù)向乙方如實提供與服務(wù)事項相關(guān)的資料和信息，包括但不限于甲方的需求、財務(wù)狀況、交易目的等。按照本協(xié)議的約定向乙方支付服務(wù)費用。不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，與乙方介紹的交易相對方私下達成交易，否則應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取服務(wù)費用。在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方披露，除非經(jīng)甲方書面同意或根據(jù)法律法規(guī)的要求必須披露。在鑒別合同過程中，應(yīng)保持客觀、公正、獨立的態(tài)度，不得偏袒任何一方。及時向甲方反饋工作進展情況和發(fā)現(xiàn)的問題，并根據(jù)甲方的要求提供相應(yīng)的解決方案。四、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用包括中介服務(wù)費和合同鑒別服務(wù)費兩部分，具體金額如下：1.中介服務(wù)費：按照交易金額的[X]%計算，即[具體金額]。2.合同鑒別服務(wù)費：[固定金額]。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同鑒別服務(wù)費的[X]%作為預(yù)付款，即[具體金額]；在乙方完成合同鑒別服務(wù)并向甲方提交鑒別報告后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的合同鑒別服務(wù)費，即[具體金額]。2.中介服務(wù)費在甲方與交易相對方簽訂正式交易合同后的[X]個工作日內(nèi)，由甲方一次性支付給乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費用及違約金。2.若甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，與乙方介紹的交易相對方私下達成交易，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的中介服務(wù)費的[X]倍向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議的約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合本協(xié)議的要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在限期內(nèi)仍未完成整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費用。2.若因乙方的過錯導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的效力不受本協(xié)議終止或解除的影響。八、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力或不可預(yù)見的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)的證明文件。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，