中介門(mén)面出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[門(mén)面具體地址]的中介門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該門(mén)面”）的合法出租及轉(zhuǎn)讓權(quán)利，現(xiàn)甲方有意將該門(mén)面的租賃權(quán)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1門(mén)面基本情況該門(mén)面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為商業(yè)，目前用于中介服務(wù)經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面的具體位置、四至界限以房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。1.2相關(guān)設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)將該門(mén)面內(nèi)現(xiàn)有的與中介經(jīng)營(yíng)相關(guān)的設(shè)施設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體設(shè)施設(shè)備清單如下：設(shè)備名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)數(shù)量[設(shè)備1名稱(chēng)][設(shè)備1規(guī)格型號(hào)][設(shè)備1數(shù)量][設(shè)備2名稱(chēng)][設(shè)備2規(guī)格型號(hào)][設(shè)備2數(shù)量]………………1.3相關(guān)證照及資料甲方應(yīng)將與該門(mén)面中介經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照及資料轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案證明等，具體證照及資料清單如下：證照資料名稱(chēng)證照編號(hào)[證照1名稱(chēng)][證照1編號(hào)][證照2名稱(chēng)][證照2編號(hào)]…………第二條轉(zhuǎn)讓期限及租金情況2.1轉(zhuǎn)讓期限本協(xié)議轉(zhuǎn)讓期限自[起始日期]起至[終止日期]止。該期限與甲方與原房東簽訂的《房屋租賃合同》剩余租賃期限一致。2.2租金情況該門(mén)面目前的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付方式，如季付、半年付等]。甲方已支付租金至[已支付租金截止日期]，自[轉(zhuǎn)讓生效日期]起，由乙方按照原《房屋租賃合同》的約定向房東支付租金。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該轉(zhuǎn)讓價(jià)款包括該門(mén)面的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)證照資料轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。首期款：在甲方完成本協(xié)議約定的相關(guān)交付義務(wù)，且乙方確認(rèn)無(wú)誤后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：在乙方辦理完成相關(guān)證照變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.1.2義務(wù)確保該門(mén)面的租賃權(quán)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)益合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該門(mén)面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照資料交付給乙方，并確保交付時(shí)的狀況與本協(xié)議第一條約定一致。協(xié)助乙方辦理與該門(mén)面中介經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。向乙方如實(shí)告知該門(mén)面及中介經(jīng)營(yíng)的相關(guān)情況，包括但不限于租賃合同條款、客戶資源、業(yè)務(wù)往來(lái)等。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得干擾乙方對(duì)該門(mén)面的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利按照本協(xié)議約定接收該門(mén)面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照資料，并享有該門(mén)面的租賃權(quán)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)益。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，自主開(kāi)展中介經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有經(jīng)營(yíng)收益。4.2.2義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照原《房屋租賃合同》的約定向房東支付租金及相關(guān)費(fèi)用，承擔(dān)該門(mén)面的水、電、氣、物管等費(fèi)用。妥善使用和保管該門(mén)面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。在辦理相關(guān)證照變更登記手續(xù)時(shí)，積極配合甲方提供必要的資料和協(xié)助。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)中介業(yè)務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求交付該門(mén)面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該門(mén)面及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)益的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方對(duì)該門(mén)面的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照原《房屋租賃合同》的約定向房東支付租金及相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變?cè)撻T(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途，或未妥善使用和保管相關(guān)設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門(mén)面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何