個(gè)人鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方有建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房的需求，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱(chēng)[鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房具體名稱(chēng)]（二）工程地點(diǎn)[廠(chǎng)房建設(shè)具體地址]（三）工程內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房的基礎(chǔ)施工、主體鋼結(jié)構(gòu)制作與安裝、屋面及墻面圍護(hù)系統(tǒng)安裝、門(mén)窗安裝等全部工程內(nèi)容。2.具體工程范圍包括但不限于：基礎(chǔ)工程：包括土方開(kāi)挖、鋼筋綁扎、模板安裝、混凝土澆筑等。主體鋼結(jié)構(gòu)：包括鋼柱、鋼梁、鋼屋架等的制作、運(yùn)輸、安裝。圍護(hù)系統(tǒng)：包括彩鋼板屋面、墻面彩鋼板的安裝。門(mén)窗工程：包括廠(chǎng)房門(mén)窗的制作與安裝。其他附屬工程：如排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等（根據(jù)實(shí)際設(shè)計(jì)要求確定）。（四）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.鋼結(jié)構(gòu)制作與安裝應(yīng)符合《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502052020）的要求。2.混凝土基礎(chǔ)工程應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502042015）的要求。3.屋面及墻面圍護(hù)系統(tǒng)應(yīng)符合《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502072012）和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）的要求。4.門(mén)窗工程應(yīng)符合《建筑門(mén)窗工程檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T2052010）的要求。二、合同工期（一）開(kāi)工日期本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工，以甲方下達(dá)的開(kāi)工通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.如遇下列情況，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。甲方變更設(shè)計(jì)或增加工程量。因甲方原因?qū)е碌耐Ｋ?、停電連續(xù)超過(guò)[X]小時(shí)。非乙方原因造成的連續(xù)[X]天以上的惡劣天氣無(wú)法施工。2.乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向甲方提出報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。3.除上述情況外，乙方不能按時(shí)竣工的，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[X%]的違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)]方式計(jì)價(jià)，合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)款包括乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的人工、材料、機(jī)械、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、稅費(fèi)、利潤(rùn)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.主體鋼結(jié)構(gòu)安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。5.剩余合同總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)后[X]天內(nèi)無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工人員、材料、設(shè)備等進(jìn)行檢查，對(duì)不符合要求的有權(quán)要求乙方更換或整改。有權(quán)在工程竣工后按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的有權(quán)要求乙方返工整改。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。在開(kāi)工前[X]天，向乙方提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件。及時(shí)向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料，并對(duì)乙方提出的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行解答。協(xié)調(diào)與工程有關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件，對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。在施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)要求存在問(wèn)題的，有權(quán)及時(shí)向甲方提出書(shū)面意見(jiàn)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，做好安全防護(hù)措施，確保施工安全。對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修，在保修期間及時(shí)處理質(zhì)量問(wèn)題。五、材料供應(yīng)（一）甲方供應(yīng)材料甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料包括：[具體材料名稱(chēng)]。甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)將材料供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，并提供材料的質(zhì)量證明文件。乙方應(yīng)在收到材料后[X]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)質(zhì)量不符合要求的材料有權(quán)拒絕接收。（二）乙方供應(yīng)材料除甲方供應(yīng)的材料外，其余材料均由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。乙方供應(yīng)的材料應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，并提供材料的質(zhì)量證明文件。乙方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前[X]天，將材料的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量證明文件等資料報(bào)甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。六、工程驗(yàn)收（一）隱蔽工程驗(yàn)收乙方應(yīng)在隱蔽工程施工完畢后[X]小時(shí)內(nèi)，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但甲方有權(quán)要求重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格的，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；檢驗(yàn)不合格的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并由乙方負(fù)責(zé)返工整改。（二）分項(xiàng)工程驗(yàn)收分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一個(gè)分項(xiàng)工程的施工。（三）竣工驗(yàn)收1.工程全部竣工后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及完整的竣工資料。2.甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[X]天內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，工程交付甲方使用；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)返工整改，直至驗(yàn)收合格為止。3.工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，甲方不得使用。如甲方擅自使用，視為工程已驗(yàn)收合格，由此造成的質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān)責(zé)任。七、質(zhì)量保修（一）保修期限本工程的質(zhì)量保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體如下：1.鋼結(jié)構(gòu)主體工程保修期限為[X]年。2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為[X]年。3.電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝工程保修期限為[X]年。4.其他工程的保修期限按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（二）保修責(zé)任在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題引起的維修、更換等責(zé)任。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因造成的損壞，乙方可提供有償維修服務(wù)。（三）保修通知甲方在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)自行組織維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔(dān)。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９?、緩建的，?yīng)賠償乙方因此造成的全部損失，包括但不限于人工、材料、設(shè)備閑置等費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的工期竣工的，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求為止，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。九、爭(zhēng)議解決本