一樓反水物業(yè)賠償協(xié)議書(shū)甲方（受償方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]民族：[甲方民族]出生日期：[甲方出生日期]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（賠償方）：公司名稱(chēng)：[物業(yè)公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方所居住的位于[小區(qū)名稱(chēng)及具體樓號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)]的房屋一樓發(fā)生污水反水情況，給甲方造成了財(cái)產(chǎn)損失及生活不便。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方對(duì)甲方的賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）反水情況說(shuō)明甲方房屋所在小區(qū)的排水系統(tǒng)因[具體原因，如管道堵塞、設(shè)計(jì)缺陷等]，導(dǎo)致甲方一樓房屋出現(xiàn)污水反水現(xiàn)象。污水倒灌進(jìn)甲方房屋內(nèi)，造成室內(nèi)地面、墻面、家具、電器等物品被污水浸泡，部分物品損壞嚴(yán)重?zé)o法正常使用，具體受損物品及情況如下：1.家具類(lèi)：包括[具體家具名稱(chēng)，如沙發(fā)、衣柜、餐桌等]，因長(zhǎng)時(shí)間浸泡在污水中，出現(xiàn)變形、發(fā)霉、開(kāi)裂等情況。2.電器類(lèi)：[具體電器名稱(chēng)，如冰箱、電視、洗衣機(jī)等]，因污水侵入，部分電器元件損壞，無(wú)法正常啟動(dòng)或運(yùn)行。3.裝修類(lèi)：室內(nèi)墻面、地面的裝修材料，如壁紙、木地板等，出現(xiàn)起泡、脫落、變色等現(xiàn)象，嚴(yán)重影響美觀和使用功能。（二）損失評(píng)估雙方同意共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]對(duì)甲方因污水反水所遭受的財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)于[評(píng)估日期]出具了《財(cái)產(chǎn)損失評(píng)估報(bào)告》，認(rèn)定甲方的財(cái)產(chǎn)損失共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該評(píng)估報(bào)告作為乙方賠償甲方損失的依據(jù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得乙方的賠償，包括財(cái)產(chǎn)損失賠償、因反水造成的合理費(fèi)用支出等。有權(quán)要求乙方對(duì)小區(qū)排水系統(tǒng)進(jìn)行整改，確保類(lèi)似污水反水情況不再發(fā)生。2.義務(wù)配合乙方及評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行損失評(píng)估工作，提供必要的資料和協(xié)助。在收到乙方的賠償款后，向乙方出具收款憑證。不得再就本次污水反水事件向乙方主張除本協(xié)議約定之外的其他賠償或費(fèi)用，但因后續(xù)發(fā)現(xiàn)新的損失且與本次反水事件有直接因果關(guān)系的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)疑，如認(rèn)為評(píng)估結(jié)果不合理，有權(quán)要求重新評(píng)估。在按照本協(xié)議約定履行賠償義務(wù)后，有權(quán)要求甲方不再就本次事件提出額外的賠償要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付賠償款。在賠償款支付完畢后的[整改期限]內(nèi)，對(duì)小區(qū)排水系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查和整改，確保排水系統(tǒng)正常運(yùn)行，防止類(lèi)似污水反水情況再次發(fā)生。承擔(dān)因本次污水反水事件給甲方造成的合理費(fèi)用支出，如臨時(shí)安置費(fèi)用、清潔費(fèi)用等。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額乙方同意向甲方支付賠償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該賠償款包括甲方的財(cái)產(chǎn)損失、因反水造成的合理費(fèi)用支出等所有與本次事件相關(guān)的損失。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付賠償款：1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付賠償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.剩余賠償款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），在乙方完成小區(qū)排水系統(tǒng)整改并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[甲方姓名]四、排水系統(tǒng)整改（一）整改方案乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)制定詳細(xì)的排水系統(tǒng)整改方案，并提交給甲方審核。整改方案應(yīng)包括整改的具體內(nèi)容、時(shí)間安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。甲方應(yīng)在收到整改方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并提出意見(jiàn)，如甲方對(duì)整改方案有異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行修改，直至雙方達(dá)成一致。（二）整改實(shí)施乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的整改方案組織施工，確保整改工作按時(shí)、按質(zhì)完成。在整改過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，及時(shí)向甲方通報(bào)整改進(jìn)度。如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е抡墓ぷ鳠o(wú)法按時(shí)完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供合理的解決方案。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)排水系統(tǒng)整改完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為排水系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行，在正常使用情況下不再出現(xiàn)污水反水現(xiàn)象。甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如拒絕配合評(píng)估工作、拒絕簽署驗(yàn)收合格證明等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行本協(xié)議的，乙方有權(quán)暫停支付賠償款，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部賠償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成排水系統(tǒng)整改工作，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行組織整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款