中介房產(chǎn)買賣合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]本《中介房產(chǎn)買賣合同協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下各方于[簽約日期]在[簽約地點]簽訂：一、合同雙方身份（一）賣方（甲方）姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]（二）買方（乙方）姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]（三）中介方（丙方）公司名稱：[中介公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[注冊號]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]二、標的物或服務具體描述（一）房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：甲方所售房產(chǎn)位于[詳細地址]，該房產(chǎn)的具體坐落為[具體樓號、單元號、房號]。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（以房屋所有權(quán)證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件記載為準）。3.房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)用途為[住宅、商業(yè)等具體用途]。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，具有合法的房屋所有權(quán)證（證號：[房產(chǎn)證號]），不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情形。（二）中介服務內(nèi)容1.丙方應向甲乙雙方提供訂立房產(chǎn)買賣合同的媒介服務，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、協(xié)助雙方進行房產(chǎn)實地查看、促成雙方達成房產(chǎn)買賣意向、協(xié)助雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同等。2.丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理、房屋交接等事宜，并提供必要的咨詢和指導。三、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款。（2）在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)拒絕乙方不合理的要求。2.義務（1）甲方應保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，不得隱瞞或虛報房產(chǎn)的真實情況。（2）甲方應積極配合丙方和乙方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，按照要求提供相關(guān)證件和資料，并按時到場辦理各項手續(xù)。（3）甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。交付時，甲方應保證房產(chǎn)及其附屬設施設備完好無損，并結(jié)清交房前的各項費用，如物業(yè)費、水電費、燃氣費等。（4）甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，如簽署相關(guān)文件、到場辦理過戶登記等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付符合要求的房產(chǎn)。（2）有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定提供中介服務，并對服務質(zhì)量進行監(jiān)督。2.義務（1）乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款。（2）乙方應積極配合丙方和甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，按照要求提供相關(guān)證件和資料，并按時到場辦理各項手續(xù)。（3）乙方應承擔房產(chǎn)交易過程中應由乙方承擔的稅費和費用，如契稅、個人所得稅、交易手續(xù)費等。（4）乙方應在接收房產(chǎn)后，按照相關(guān)規(guī)定和要求使用和維護房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。（三）丙方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務費用。（2）在提供中介服務過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務（1）丙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效、公正的中介服務。（2）丙方應如實向甲乙雙方提供房產(chǎn)信息和交易相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報重要信息。（3）丙方應協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題和糾紛，維護雙方的合法權(quán)益。（4）丙方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露雙方的信息。四、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款及支付方式（一）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款甲乙雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔保，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。2.首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等具體方式]。3.貸款支付：如乙方需要通過銀行貸款方式支付剩余房款，乙方應在[具體日期]前，向銀行提交貸款申請，并按照銀行要求提供相關(guān)資料。如銀行批準乙方的貸款申請，剩余房款由銀行直接支付給甲方；如銀行未批準乙方的貸款申請，乙方應在[具體日期]前，以其他方式向甲方支付剩余房款。五、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理（一）產(chǎn)權(quán)過戶甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費和費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。（二）其他手續(xù)辦理1.丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)的其他手續(xù)，如物業(yè)交割、戶口遷移等事宜。2.甲乙雙方應按照相關(guān)部門的要求，及時提供辦理手續(xù)所需的證件和資料，并積極配合辦理各項手續(xù)。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的房款和定金，同時按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞或虛報房產(chǎn)的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.如甲方不配合辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或其他相關(guān)手續(xù)，導致交易無法完成的，甲方應承擔違約責任，按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的房款和定金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方收取違約金。2.如乙方不配合辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，導致交易無法完成的，乙方應承擔違約責任，按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。（三）丙方違約責任1.如丙方未按照本協(xié)議約定提供中介服務，導致甲乙雙方遭受損失的，丙方應承擔賠償責任。2.如丙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私，給甲乙雙方造成損失的，丙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙丙三方應對本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款甲乙丙三方之間的通知應以書面形式作出，并通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。一方變更通知地址或