婚后共同提前還貸協(xié)議書甲方（男方）：姓名：[男方姓名]身份證號(hào)：[男方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[男方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[男方聯(lián)系電話]乙方（女方）：姓名：[女方姓名]身份證號(hào)：[女方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[女方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[女方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，于[結(jié)婚日期]登記結(jié)婚。現(xiàn)雙方為明確婚后共同提前償還房屋貸款相關(guān)事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋坐落：位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）。2.房屋產(chǎn)權(quán)登記情況：該房屋產(chǎn)權(quán)登記在[登記人姓名]名下，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[證書編號(hào)]。3.購房情況：該房屋系[婚前/婚后]購買，購房合同簽訂于[合同簽訂日期]，購房總價(jià)款為人民幣[X]元，其中首付款為人民幣[X]元，剩余房款人民幣[X]元通過向[貸款銀行名稱]申請(qǐng)住房貸款支付，貸款期限為[X]年，自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。截至本協(xié)議簽訂之日，該房屋剩余貸款本金為人民幣[X]元，利息及相關(guān)費(fèi)用按照貸款合同約定計(jì)算。二、提前還貸的約定1.提前還貸的意愿：甲乙雙方一致同意提前償還該房屋的剩余貸款。2.提前還貸的資金來源：雙方同意使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行提前還貸，具體資金來源包括但不限于雙方的工資收入、獎(jiǎng)金、投資收益等。3.提前還貸的時(shí)間安排：雙方計(jì)劃于[提前還貸日期]前向貸款銀行提出提前還貸申請(qǐng)，并在獲得銀行批準(zhǔn)后，按照銀行要求的時(shí)間和方式一次性還清該房屋的剩余貸款本息。三、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解提前還貸的進(jìn)展情況，包括貸款銀行的審批進(jìn)度、還款金額等信息。在提前還貸完成后，有權(quán)按照本協(xié)議的約定享有該房屋相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)積極協(xié)助乙方辦理提前還貸的相關(guān)手續(xù)，包括提供必要的文件和資料、配合乙方到貸款銀行辦理還款手續(xù)等。按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的提前還貸資金份額。不得擅自處分該房屋，如需對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等處分行為，需經(jīng)乙方書面同意。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)主導(dǎo)提前還貸的相關(guān)事宜，包括與貸款銀行溝通、辦理提前還貸申請(qǐng)手續(xù)等。在提前還貸完成后，有權(quán)按照本協(xié)議的約定享有該房屋相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)及時(shí)向甲方通報(bào)提前還貸的進(jìn)展情況，確保甲方對(duì)相關(guān)事宜有充分的了解。按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的提前還貸資金份額。不得擅自處分該房屋，如需對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等處分行為，需經(jīng)甲方書面同意。四、房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)益分配1.產(chǎn)權(quán)歸屬：提前還貸完成后，該房屋的產(chǎn)權(quán)仍登記在[登記人姓名]名下，但雙方確認(rèn)該房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方對(duì)該房屋享有平等的所有權(quán)。2.權(quán)益分配：雙方同意按照以下方式分配該房屋的權(quán)益：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方共同使用、管理該房屋，共同承擔(dān)與該房屋相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。如雙方婚姻關(guān)系解除，該房屋的分割按照以下原則處理：雙方協(xié)商一致的，按照協(xié)商結(jié)果進(jìn)行分割。協(xié)商不成的，該房屋由雙方平均分割，一方取得房屋所有權(quán)的，應(yīng)按照房屋市場(chǎng)價(jià)值向另一方支付相應(yīng)的補(bǔ)償款。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為提前還貸資金總額的[X]%。2.若因一方違約行為導(dǎo)致提前還貸無法順利進(jìn)行或給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)方因此支出的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。3.若一方擅自處分該房屋，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全額賠償責(zé)任，并按照房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各