店鋪貨柜分租協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪內(nèi)貨柜的合法出租權(quán)，乙方有意承租該店鋪內(nèi)部分貨柜用于經(jīng)營特定商品，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪貨柜分租事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.貨柜位置：甲方同意將位于上述店鋪內(nèi)[具體方位及編號]的[X]個貨柜（以下簡稱“租賃貨柜”）出租給乙方使用。該貨柜的具體位置以雙方現(xiàn)場確認并在本協(xié)議附件一《貨柜位置示意圖》中明確標注的為準。2.貨柜規(guī)格：租賃貨柜的規(guī)格為長[X]米、寬[X]米、高[X]米，具體尺寸以實際測量為準。貨柜的結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等情況詳見本協(xié)議附件二《貨柜情況說明》。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的貨柜租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：租金按[月/季/半年]支付。支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取租金和押金。對租賃貨柜的使用情況進行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違法、違規(guī)及違約行為。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，收回租賃貨柜。2.義務(wù)保證對租賃貨柜擁有合法的出租權(quán)，確保乙方能夠正常使用租賃貨柜。按照本協(xié)議的約定向乙方交付租賃貨柜，并保證貨柜處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與貨柜租賃相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。對乙方在使用租賃貨柜過程中遇到的合理問題，及時給予解答和處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議的約定合法使用租賃貨柜，用于經(jīng)營[乙方經(jīng)營商品類別]。對租賃貨柜進行合理的裝修和布置，但不得損壞貨柜的主體結(jié)構(gòu)。要求甲方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方對租賃貨柜的正常使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時足額支付租金、押金及其他相關(guān)費用。遵守國家法律法規(guī)和店鋪的管理制度，合法經(jīng)營，不得利用租賃貨柜從事違法、違規(guī)活動。愛護租賃貨柜及店鋪內(nèi)的其他設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃貨柜轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。按照甲方的要求，提供經(jīng)營所需的相關(guān)證照和資料，并配合甲方的監(jiān)督檢查。保持租賃貨柜及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，遵守店鋪的環(huán)境衛(wèi)生管理制度。五、裝修及改造1.乙方如需對租賃貨柜進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修或改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。2.乙方的裝修或改造不得損壞貨柜的主體結(jié)構(gòu)和店鋪的整體布局，不得影響其他租戶的正常經(jīng)營。3.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方對租賃貨柜所做的裝修和改造，甲方不承擔任何補償責任。乙方應(yīng)在租賃期滿或協(xié)議終止后[X]日內(nèi)將租賃貨柜恢復原狀，如無法恢復原狀，應(yīng)按照實際損失向甲方進行賠償。六、違約責任1.乙方違約若乙方未按照本協(xié)議的約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時沒收乙方的押金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換租賃貨柜，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃貨柜，并沒收乙方的押金。乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標準向甲方支付自違約之日起至實際返還貨柜之日止的租金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國家法律法規(guī)或店鋪管理制度，從事違法、違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃貨柜，并沒收乙方的押金。乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟損失。若乙方損壞租賃貨柜或店鋪內(nèi)的其他設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責修復或賠償。如乙方未在甲方規(guī)定的時間內(nèi)修復或賠償，甲方有權(quán)自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔。2.甲方違約若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方交付租賃貨柜，應(yīng)按照已收取的租金和押金金額的[X%]向乙方支付違約金，并退還已收取的租金和押金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃貨柜，應(yīng)按照實際影響使用的時間相應(yīng)減免乙方的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份