宅基地加工承攬合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（定作人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承攬人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[宅基地具體地址]的宅基地（宅基地使用證號(hào)：[具體證號(hào)]），擬在該宅基地上進(jìn)行[具體工程名稱，如房屋建設(shè)、裝修等]工作，乙方具備相應(yīng)的技術(shù)和能力承接該工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百七十條至第七百八十七條等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工作內(nèi)容1.乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案（如有）或雙方共同確定的施工要求，在甲方的宅基地上進(jìn)行[具體工程詳細(xì)內(nèi)容，例如：新建一棟三層磚混結(jié)構(gòu)房屋，建筑面積約[X]平方米；對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行室內(nèi)外裝修，包括墻面粉刷、地面鋪設(shè)、水電安裝等]。2.具體工作范圍以雙方簽字確認(rèn)的施工圖紙、工程量清單及技術(shù)要求為準(zhǔn)。施工圖紙應(yīng)明確標(biāo)注房屋的尺寸、結(jié)構(gòu)、布局等詳細(xì)信息；工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工作的名稱、數(shù)量、規(guī)格等；技術(shù)要求應(yīng)明確施工過程中所應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（二）工程地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的工作地點(diǎn)為甲方擁有的宅基地，具體地址為[宅基地詳細(xì)地址]。（三）工程期限1.本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計(jì)[工期天數(shù)]天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。（四）工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及雙方確定的施工要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量應(yīng)符合以下具體要求：建筑材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等要求。乙方采購的建筑材料應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。施工工藝應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范和雙方確定的標(biāo)準(zhǔn)。例如，房屋主體結(jié)構(gòu)的施工應(yīng)保證牢固、穩(wěn)定；水電安裝應(yīng)符合安全、規(guī)范的要求。工程完工后，應(yīng)通過相關(guān)部門的驗(yàn)收（如需），并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（2）有權(quán)對(duì)乙方采購的建筑材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)不符合質(zhì)量要求的材料，有權(quán)要求乙方更換。（3）在工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分，有權(quán)要求乙方返工整改。（4）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。（2）在開工前，向乙方提供施工所需的宅基地相關(guān)證件、資料，并保證該宅基地不存在任何權(quán)屬糾紛和其他限制施工的情況。（3）協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)（如需），并提供必要的協(xié)助和配合。（4）按照雙方約定的時(shí)間和要求，對(duì)乙方提交的施工圖紙、工程量清單、材料采購計(jì)劃等進(jìn)行審核確認(rèn)。（5）為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用（雙方另有約定的除外）。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程款。（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的相關(guān)證件、資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)。（3）在施工過程中，如遇到甲方提供的設(shè)計(jì)方案或施工要求不合理，有權(quán)提出修改建議。2.義務(wù)（1）按照合同約定的工期、質(zhì)量要求完成工作，并對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及雙方確定的施工要求進(jìn)行施工，確保施工安全。（3）自行承擔(dān)施工過程中的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用。（4）妥善保管施工過程中使用的甲方提供的物品和資料，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（5）在施工過程中，應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得擾民和污染環(huán)境。（6）工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料（如施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）。（7）在質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]），該價(jià)款為含稅價(jià)，包括乙方完成本合同項(xiàng)下工作所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。4.甲方每次支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額的合法發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及逾期違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工作，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)工程總價(jià)款[解約違約金比例]的違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工整改造成工期延誤的，乙方應(yīng)按照上述逾期違約金的約定承擔(dān)責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換建筑材料或降低施工標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。4.如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院