復(fù)式樓裝修施工合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[復(fù)式樓具體地址]的復(fù)式樓（以下簡稱“該房屋”）需要進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下裝修施工合同：一、工程概況（一）工程地點(diǎn)該房屋位于[詳細(xì)地址]。（二）工程內(nèi)容1.裝修范圍：對(duì)該復(fù)式樓的室內(nèi)外進(jìn)行全面裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間設(shè)備的安裝，以及其他附屬設(shè)施的裝修等，具體裝修項(xiàng)目詳見本合同附件一《裝修工程預(yù)算表》及附件二《裝修設(shè)計(jì)圖紙》。2.裝修風(fēng)格：[具體裝修風(fēng)格]。（三）工程期限1.本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行的，工期相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的合理損失。（四）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件三《裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。二、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且乙方提供完整的工程竣工資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的剩余款項(xiàng)，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。有權(quán)對(duì)乙方選用的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求乙方更換。對(duì)工程設(shè)計(jì)方案有修改的權(quán)利，但應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)因此給乙方造成的合理損失。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。在工程開工前，向乙方提供該房屋的相關(guān)圖紙和資料，并保證其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)調(diào)好與物業(yè)管理部門及相鄰住戶的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。按照乙方的要求，及時(shí)提供施工所需的水、電等必要條件，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。及時(shí)對(duì)乙方完成的工程節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如無正當(dāng)理由不得拖延驗(yàn)收時(shí)間。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)圖紙和資料，并在施工過程中獲得甲方的必要協(xié)助。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說明理由。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程，確保工程質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核確認(rèn)，按照經(jīng)確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工。選用符合本合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件，對(duì)材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。遵守國家和地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任。做好施工現(xiàn)場的管理工作，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，工程完工后及時(shí)清理現(xiàn)場。向甲方提供完整的工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等。四、材料供應(yīng)（一）乙方采購材料1.本工程所需的大部分材料由乙方負(fù)責(zé)采購，乙方應(yīng)按照本合同附件一《裝修工程預(yù)算表》中約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等要求采購材料，并在材料進(jìn)場前通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合本合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。（二）甲方供應(yīng)材料1.如甲方需要自行供應(yīng)部分材料，應(yīng)在工程開工前[X]天內(nèi)將材料清單提供給乙方，并按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)將材料交付給乙方。2.甲方供應(yīng)的材料應(yīng)符合本合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因甲方供應(yīng)的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、工程變更（一）變更程序1.如在施工過程中需要對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更后的工程價(jià)款、工期調(diào)整等事項(xiàng)。3.乙方應(yīng)按照變更協(xié)議的要求進(jìn)行施工，因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或工期延長的，甲方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整工程價(jià)款和工期。（二）變更費(fèi)用因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。如變更部分的工程價(jià)款無法按照原合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算的，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更部分的工程價(jià)款。六、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國家和地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成每一階段的工程后，應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，視為甲方默認(rèn)該階段工程驗(yàn)收合格。3.工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及完整的工程竣工資料，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[X]天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。4.如工程驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程價(jià)款及違約金為止，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的合理損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.如乙方提供的材料、設(shè)備不符合本合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或工程質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或更換，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中