外商公寓合租協(xié)議書模板甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]國籍：[甲方國籍]證件類型及號碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]國籍：[乙方國籍]證件類型及號碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[公寓具體地址]（以下簡稱“該公寓”）的部分居住空間的出租權(quán)，乙方有意承租該公寓的部分房間用于居住，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.甲方將該公寓內(nèi)的[房間具體描述，如幾室?guī)讖d中的某一間臥室及相關附屬空間]（以下簡稱“租賃房間”）出租給乙方使用。該租賃房間的建筑面積約為[X]平方米，具體以實際交付使用的空間為準。2.該公寓配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如家具、電器（電視、冰箱、空調(diào)等）、廚房設備、衛(wèi)生間潔具等]，甲方應保證上述配套設施在交付時能夠正常使用。二、租賃期限1.本租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該租金包含[說明租金包含的費用，如物業(yè)費、水電費、燃氣費等是否包含在內(nèi)]。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付租金：租金按[支付周期，如月、季]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，乙方結(jié)清所有費用且租賃房間及其配套設施無損壞、無違約行為的，甲方應在乙方搬離后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取租金和押金。對該公寓及租賃房間的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應提前[X]小時通知乙方，特殊情況除外。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，收回租賃房間及其配套設施。2.義務保證該公寓及租賃房間的合法性，擁有合法的出租權(quán)，并向乙方提供相關的產(chǎn)權(quán)證明或授權(quán)文件。按照本協(xié)議的約定交付租賃房間及其配套設施，并保證其處于正常使用狀態(tài)。負責對該公寓及租賃房間的主體結(jié)構(gòu)和公共設施進行維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與居住相關的必要手續(xù)，如提供相關證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議的約定合理使用租賃房間及其配套設施。享有該公寓公共區(qū)域的合理使用權(quán)，如客廳、廚房、衛(wèi)生間等。租賃房間及其配套設施出現(xiàn)影響正常使用的故障時，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務按照本協(xié)議的約定按時支付租金、押金及其他費用。合理使用租賃房間及其配套設施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守該公寓的物業(yè)管理規(guī)定和社區(qū)規(guī)章制度，不得在租賃房間內(nèi)從事違法、違規(guī)或擾民的活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。租賃期間，保持租賃房間及其配套設施的清潔衛(wèi)生，定期進行打掃。五、維修與保養(yǎng)1.正常使用情況下，租賃房間及其配套設施的自然損耗維修責任由甲方承擔。甲方應在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進行維修；如甲方未及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔，但乙方應提供相關的維修憑證。2.因乙方故意或重大過失造成租賃房間及其配套設施損壞的，維修責任由乙方承擔。乙方應在損壞發(fā)生后的[X]日內(nèi)自行維修或委托甲方維修，維修費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任甲方未按照本協(xié)議的約定交付租賃房間或交付的租賃房間不符合約定條件的，應向乙方支付相當于[X]個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方無正當理由提前收回租賃房間的，應向乙方支付相當于[X]個月租金的違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。甲方未按照本協(xié)議的約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃房間的，乙方有權(quán)要求甲方限期維修；逾期仍未維修的，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔，同時甲方應向乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。2.乙方違約責任乙方未按照本協(xié)議的約定按時支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金，同時沒收乙方已支付的押金。乙方擅自改變租賃房間的結(jié)構(gòu)或用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人、從事違法違規(guī)活動等違反本協(xié)議約定的行為的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方恢復原狀，并支付相當于[X]個月租金的違約金，同時沒收乙方已支付的押金。乙方損壞租賃房間及其配套設施未按照本協(xié)議的約定進行維修或賠償?shù)?，應按照實際損失向甲方進行賠償。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本